工贸企业租赁安全协议书

工贸企业租赁安全协议书工贸企业租赁安全协议书篇一甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙双方就本场所(地址:______________________)的甲、乙双方租赁协议，根据国家安全生产的有关法律、法规，签订如下安全协议：一、甲方应提供产权证等能证明其建筑物合法性的书面证明材料。二、乙方应提供在该场所的企业法人营业执照或个体工商户营业执照、法人代码证、法人身份证、有关许可证等有效的证件。甲方应查验相关证照、并复印留存。三、甲方出租的场所，经甲、乙双方确认，符合乙方生产经营的安全生产条件。如不符合安全生产要求，应由甲方确认后乙方进行整改，直至符合安全生产条件后，乙方可开展生产经营活动。四、根据消防法相关规定，乙方不得有以下违法行为：1、更改及破坏租赁房屋原有消防设施，器材或者消防安全标志;2、损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;3、占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;4、埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;5、占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的;6、人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物;7、对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。五、乙方为自己生产经营活动中安全管理的主体，要遵循“安全第一、预防为主”的方针，自觉遵守国家有关安全生产的法律、法规，做好安全生产管理工作。1、依法设立安全生产管理机构，建立安全生产责任制，制定安全管理规章制度，明确专职或兼职安全管理人员，应根据生产经营的实际情况制定相应的应急救援。2、保证安全生产所需的必要投入，及时消除安全隐患。3、依法做好从业人员的安全教育培训工作，应安排具有相应资格的人员从事国家规定应持证上岗的工作;4、制定切实可行的安全生产管理制度、操作规程等，并张贴在醒目部位;5、要做好定期和日常安全检查，防止伤亡事故、火灾事故及其他事故的发生;6、要做好安全用电、防汛防台、防中毒、防盗窃等工作，保持用电设施的完好，严禁乱拉乱接电线。根据要求，配备和维持好灭火器材，确保消防安全通道畅通。7、严禁“三合一”，未经政府有关部门局面审核同意，禁止在承租的厂房、场所等房屋内居住人员;8、凡涉及安全许可的，应在取得相应的安全生产许可后，方可开展生产经营活动;9、凡涉及特种设备的，应取得相应的检验检测合格证书后，方可投入生产经营;10、加强劳动管理，依法做好从业人员的工作保险;11、厂房、场所的装修和设备安装应符合有关技术标准和消防等安全要求，不得破坏建筑结构。改变房屋原用途的，要及时办妥相关手续。凡涉及国家规定需要审查验收后方可使用的，按国家有关规定处理。12、如发生安全事故，应立即向出租方及政府安全管理部门报告，并及时组织抢救，防止事态扩大，同时要保护好现场。13、未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房、场所等房屋;14、接受甲方在安全生产方面的管理和协调。六、乙方如有以下情况，甲方有权立即终止本厂房、场所的租赁协议，由此而造成的一切损失由乙方负责(包括扣留安全生产风险金);1、违反国家有关法律、法规，违法生产、经营;2、安全生产管理不到位;3、不接受甲方的安全生产管理;4、安全隐患严重又不认真及时整改。5、擅自转租或转借出租厂房、场所;6、发生伤亡事故不及时报告或不及时组织抢救。七、甲方有责任对本现场的安全生产予以综合管理。甲方应建立出租场所安全综合管理制度，并设有专职或兼职安全管理人员加强对出租场所的安全管理。甲方在日常安全综合管理过程中，发现乙方在安全生产存在隐患的，及时向乙方提出整改意见，并向政府安全生产管理部门报告。八、其他条款1、乙方将元作为安全生产风险金，交甲方保管，安全生产风险金主要用于安全管理，对乙方安全管理不到位，不服从甲方安全管理的，甲方有权从此安全生产风险金内扣除，用作本场所的安全生产管理工作。安全生产风险金每年结算一次，不足部分由乙方不足。安全生产风险金的剩余部门，待租赁协议终止时，结余部分甲方应返回给乙方。2、在乙方承租场所发生的安全事故或造成第三方伤害的，均由乙方负责。九、本协议甲、乙双方签字盖章后生效。十、本协议一式贰份，甲乙各执一份。甲方(盖章):__________________________乙方(盖章):________________________甲方代表：_______________________乙方代表：_______________________年___月___日____年___月____日工贸企业租赁安全协议书篇二出租方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：承租方：（以下简称“乙方”）法定代表人：联系电话：_________年_______月_______日甲乙双方签订了《厂房租赁合同书》，为加强厂房租赁的安全管理，切实做好安全生产工作，杜绝安全事故的发生，经甲乙双方共同协商，特制定本安全生产管理协议书（以下简称《协议书》），作为《厂房租赁合同书》的补充协议。本协议与《厂房租赁合同书》里的相关约定不一致的，以本协议为准。一、甲方责任甲方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》等相关安全生产法律法规规定的统一协调管理职责，具体做好以下职责：1、在乙方进场前确认乙方的安全生产基本条件，不具备安全生产条件或相应资质的，不予出租；2、确保出租厂房在乙方进场前的安全，并在乙方进场前交清出租厂房的安全生产注意事项；3、对乙方及其他多个承租人的安全生产工作进行统一协调、管理；4、每季度至少对乙方进行一次安全检查，发现安全问题的，及时督促乙方整改。二、乙方责任1、乙方进场前应对租赁的厂房进行安全检查和确定，如有问题及时与甲方联系。未联系的视为确认所租赁厂房的安全条件符合，相关举证责任将由乙方承担；2、乙方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国特种设备法》、《中华人民共和国职业病防治法》、《浙江省安全生产条例》等各项安全生产法律法规及国家标准行业标准、规范性文件的要求，具备安全生产条件和相应资质，切实做好安全生产工作；3、乙方在生产经营过程中不得私自动用、装卸甲方厂房的原有设施，不得随意改变租赁厂房的性质，不得用于生产经营易燃易爆有毒等危险物品；4、乙方在生产经营过程中，应确保租赁厂房的安全条件，定期开展安全生产各项检查，落实事故隐患排查治理工作，持续改进安全生产工作；5、乙方应认真配合相关部门及甲方的安全检查，对提出的问题（事故隐患）及时进行整改，并形成材料报甲方备案；6、乙方应依法对所有从业人员和进场的相关方进行教育培训和安全管理，制定并落实各项安全生产规章制度和操作规程，及时纠正“三违行为”，杜绝生产安全事故的发生；7、在租赁期间内乙方发生事故的，应及时启动事故应急救援，在1小时内依法向市安监局等相关部门报告，并跟甲方通报。三、违约责任1、因甲方没有尽到本协议责任导致乙方发生生产安全事故的，甲方依法与乙方承担连带责任。甲乙双方责任将依照法律法规等相关规定，划分责任大小，经双方友好协商后确定。2、因乙方违反安全生产各项法律法规、标准、政策等规定或本协议要求，安全生产主体责任落实不到位，而导致乙方发生生产安全事故的，甲方已尽本协议统一协调管理之职责，由乙方承担责任；3、因未配合相关部门监督检查，或未及时整改相关事故隐患，由此乙方导致的后果或发生事故的，由乙方承担所有责任；4、因不可抗力致发生事故的，由乙方承担责任。四、合同终止的补充1、甲方或相关部门对乙方提出的安全整改措施，乙方不积极落实整改的，甲方有权单方面终止合同；2、租赁厂房因甲方原因致安全条件不符合的，乙方可单方面终止合同。五、其他约定事项：1、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，并具同等效力；2、本协议有效期为签订之日起至乙方租赁到期之日为止。3、本协议未尽事项以法律法规及相关标准为准。甲方签字：（盖章）_______乙方签字：（盖章）_______签订时间：_________年_______月_______日工贸企业租赁安全协议书篇三为加强房屋出租的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议。本安全协议为《房屋租赁合同》的副本，具有同等法律效力。一、甲方责任1.甲方不得将房屋出租给不提供相关身份证明、来历不明人员以及不申报办理暂住登记和不申领暂住证的人员。2.甲方必须与乙方签订《房屋租赁合同》和《安全协议》，并报安委会办公室备案。3.使用前，甲方应根据本协议内容，向乙方交待出租房环境和水、电、要害部位等安全注意事项。4.甲方对出租的房屋有权进行经常性安全检查，对发现不安全隐患有权要求乙方及时排除。并对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。5.甲方要落实安全防范措施，发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑的，应及时向公安机关举报，不得窝藏、包庇违法犯罪分子。二、乙方责任1.乙方对租赁环境和自身日常的安全负责，并提供必要的企业证明、身份证明、担保证明等。2.乙方有义务加强对相关安全法律法规和安全知识的学习和了解，并依法自行管理与检查。3.乙方使用前要对甲方提出的出租房环境及相关设施进行检查和确认，如有问题及时与甲方联系。使用后视为使用时的安全环境为良性状态。4.乙方在出租房内从事生产经营活动的，要具有符合相关法律法规和行业规定所必需的安全条件、安全设施和设备，并配备必要的安全器材。5.乙方不得在出租房内从事黄、赌、毒和其他影响公共秩序的活动，不得影响社会综合治理工作，不得超计划生育。若有上述行为，甲方有权提前终止租赁协议并上报有关部门处理。6.乙方应自觉接受公安机关、流动人口管理办公室等部门的检查和管理。7.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关规定、要求，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决，带来的后果和经济损失由乙方负责。三、由于甲方或乙方未严格执行《安全协议》约定内容，造成对方人员伤亡事故，按法律有关规