签订前期物业合同范本

签订前期物业合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行前期管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方物业位于__________，共计__________平方米。1.2物业包含住宅、商业、公共设施等不同用途的区域。1.3物业的规划、设计、建设等手续已办理完毕，符合国家相关法律法规的要求。二、物业前期管理内容2.1乙方负责对甲方物业进行前期管理，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生、公共秩序维护、绿化养护等工作。2.2乙方应按照甲方提供的物业运营管理方案，结合实际情况，制定具体的管理措施，并报甲方审批。2.3乙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理工作高效、有序进行。三、物业前期管理费用3.1乙方向甲方收取物业前期管理费用，具体收费标准、收费方式如下：（1）物业服务费：按物业总面积计算，每月每平方米__________元；（2）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、维修基金等，具体费用按实际情况结算。3.2乙方应向甲方开具正规发票，甲方按约定时间支付物业前期管理费用。四、合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为__________年。4.2合同期满前，双方可协商续签。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同预计损失的__________倍。5.2乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按实际损失向甲方支付赔偿金。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.甲方物业相关资料2.乙方物业前期管理方案3.物业前期管理费用明细表4.物业管理制度及规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确甲乙双方的权责，保障甲方物业的优质管理，引入第三方专业机构作为评估和监督，特订立本合同。一、物业基本情况1.1甲方物业位于__________，共计__________平方米。1.2物业包含住宅、商业、公共设施等不同用途的区域。1.3物业的规划、设计、建设等手续已办理完毕，符合国家相关法律法规的要求。二、第三方主体职责2.1第三方作为甲方物业管理的评估和监督机构，负责对乙方物业管理工作进行定期评估，确保乙方按照甲方要求提供优质物业服务。2.2第三方应根据国家相关法律法规和行业标准，对乙方物业管理工作进行全面监督，发现问题及时通知甲方和乙方，并督促乙方整改。2.3第三方应建立完善的物业管理制度，为甲方和乙方提供专业指导和建议，协助甲方和乙方提高物业服务质量。三、甲方权益保障3.1甲方有权根据第三方评估结果，要求乙方对物业管理工作进行整改，确保物业服务质量。3.2甲方有权根据第三方评估报告，调整物业前期管理费用，确保甲方利益。3.3甲方在第三方监督下，有权对乙方进行考核，对乙方不履行合同约定的行为进行处罚。3.4甲方应按照约定时间支付第三方服务费用，并有权对第三方服务进行评价。四、乙方职责及限制4.1乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规，提供优质的物业服务。4.2乙方应接受第三方的评估和监督，对第三方提出的问题及时整改。4.3乙方不得以任何理由拒付或延迟支付甲方物业前期管理费用。4.4乙方在物业服务过程中，如有违反国家法律法规和甲方要求的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并依法追究乙方责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同预计损失的__________倍。5.2乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按实际损失向甲方支付赔偿金。5.3第三方未按约定履行评估和监督职责的，甲方有权要求第三方承担相应责任。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.甲方物业相关资料2.乙方物业前期管理方案3.第三方评估和监督方案4.物业前期管理费用明细表第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方机构，对乙方的物业管理工作进行评估和监督，确保乙方按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供优质的物业服务。同时，第三方作为专业的评估机构，可以提供甲乙双方专业指导和建议，协助甲乙双方提高物业服务质量，实现甲方的利益最大化。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为物业的所有者，有权对乙方进行考核，对乙方不履行合同约定的行为进行处罚。同时，甲方有权根据第三方评估结果，调整物业前期管理费用，确保甲方利益。在此基础上，甲方引入第三方主体，进一步保障甲方的权益，实现甲方对物业管理的最终目标，即获得优质的物业服务，保障物业的安全、环保、舒适和增值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲方为某项业务或项目的需求，乙方拟提供相应的服务，为明确双方的权利和义务，确保乙方向甲方提供优质服务，甲乙双方同意引入第三方专业机构作为评估和监督，特订立本合同。一、业务及服务基本情况1.1甲方业务或项目位于__________，具体需求为__________。1.2乙方应根据甲方的需求，提供相应的服务，确保服务质量满足甲方的要求。1.3业务的规划、设计、建设等手续已办理完毕，符合国家相关法律法规的要求。二、第三方主体职责2.1第三方作为乙方服务的评估和监督机构，负责对乙方服务工作进行定期评估，确保乙方按照甲方的需求提供优质服务。2.2第三方应根据国家相关法律法规和行业标准，对乙方服务进行全面监督，发现问题及时通知甲方和乙方，并督促乙方整改。2.3第三方应建立完善的服务管理制度，为甲方和乙方提供专业指导和建议，协助甲方和乙方提高服务质量。三、乙方权益保障3.1乙方有权根据第三方评估结果，要求甲方对业务或项目需求进行调整，确保乙方能够提供优质服务。3.2乙方有权根据第三方评估报告，调整服务报价，确保乙方利益。3.3乙方在第三方监督下，有权对甲方进行考核，对甲方不履行合同约定的行为进行处罚。3.4乙方应按照约定时间支付第三方服务费用，并有权对第三方服务进行评价。四、甲方职责及限制4.1甲方应按照乙方服务范围和标准，提出业务或项目需求，确保乙方能够提供符合要求的服务。4.2甲方应接受第三方的评估和监督，对第三方提出的问题及时整改。4.3甲方不得以任何理由拒付或延迟支付乙方服务费用。4.4甲方在业务或项目实施过程中，如有违反国家法律法规和乙方要求的行为，乙方有权要求甲方立即改正，并依法追究甲方责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同预计损失的__________倍。5.2甲方未按约定支付乙方服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按实际损失向甲方追偿。5.3第三方未按约定履行评估和监督职责的，乙方有权要求第三方承担相应责任。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.甲方业务或项目相关资料2.乙方服务方案3.第三方评估和监督方案4.服务费用明细表乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方作为服务的提供者，有权根据第三方评估结果，要求甲方对业务或项目需求进行调整，确保乙方能够提供优质服务。同时，乙方有权根据第三方评估报告，调整服务报价，确保乙方利益。在此基础