店面房屋买卖合同

店面房屋买卖合同合同编号：[具体编号]《店面房屋买卖合同》一、合同双方1.卖方：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，邮箱：[卖方联系邮箱]。2.买方：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，邮箱：[买方联系邮箱]。二、合同标的1.房屋基本情况：该店面位于[具体位置]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为商业经营。2.房屋位置及面积：该店面所在建筑物为[建筑物名称]，店面位于[具体楼层及位置]，其面积经专业测量机构测量为[具体面积]平方米，误差范围在[误差范围]以内。三、价格及付款方式1.房屋价格：双方经协商一致，该店面的成交价格为人民币[具体价格]元（大写：[大写价格]）。2.付款时间及方式：买方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向卖方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。定金在买方支付首付款时抵作房款。首付款应在定金支付后的[具体天数]日内支付，金额为房屋总价的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]）。剩余房款应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内支付完毕，支付方式为银行贷款或一次性付款。如买方选择银行贷款，应在办理贷款手续时向卖方提供银行贷款所需的相关资料，并配合卖方办理贷款手续。如买方在规定时间内未支付相应款项，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。四、交付及验收1.交付时间：卖方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将该店面交付给买方。交付时，卖方应保证店面及附属设施设备完好，并将相关的产权证明、钥匙等交付给买方。2.验收标准：买方应在收到店面后的[具体天数]日内，对店面进行验收。如店面存在质量问题或与合同约定不符，买方应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在接到通知后的[具体天数]日内进行整改或修复。如卖方在规定时间内未进行整改或修复，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的款项及支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。五、产权及过户1.产权情况：卖方保证该店面的产权清晰，无任何纠纷及抵押、查封等限制转让的情况。如因卖方原因导致该店面的产权存在问题，卖方应承担全部责任，并向买方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。2.过户手续：买卖双方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，共同向房地产管理部门申请办理该店面的产权过户手续。卖方应协助买方办理过户手续，提供相关的产权证明、身份证明等资料，并配合买方办理相关手续。如因卖方原因导致过户手续无法办理，卖方应承担全部责任，并向买方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。六、违约责任1.卖方违约责任：如卖方未按照本合同约定的时间交付店面或办理产权过户手续，每逾期一日，卖方应按照房屋总价的[逾期违约金比例]%向买方支付违约金。如卖方逾期超过[逾期天数]日，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的款项及支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。2.买方违约责任：如买方未按照本合同约定的时间支付购房款或办理相关手续，每逾期一日，买方应按照未支付款项的[逾期违约金比例]%向卖方支付违约金。如买方逾期超过[逾期天数]日，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。七、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。八、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。九、附件1.房屋平面图：该店面的平面图附于本合同之后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.相关证件复印件：卖方应向买方提供该店面的相关证件复印件，包括但不限于房产证、土地证、身份证等，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十、合同份数1.合同份数及保存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同文本由双方签字（或盖章）后生效，未尽事宜可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十一、补充协议1.补充协议的签订及效力：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同条款不一致，以补充协议为准。卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________