物业业务合同范本

物业业务合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费等事项，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业面积：__________第二条物业服务内容2.1甲方应按照物业管理合同约定，向乙方提供以下物业管理服务：（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；（2）物业共用部位及公共区域的清洁、绿化和维护；（3）物业共用设施设备的安全管理；（4）物业的维修、养护和管理；（5）其他物业服务内容。2.2甲方应保证物业管理服务的质量，按照约定的服务标准、规范和期限提供服务。第三条物业费用3.1乙方应按照物业管理合同约定，向甲方支付物业费，物业费的收费标准和支付方式如下：（1）物业费收费标准：__________（2）支付方式：__________（3）支付期限：__________3.2乙方逾期支付物业费的，应按照约定的利率支付滞纳金。第四条物业维修资金4.1乙方应按照物业管理合同约定，向甲方支付物业维修资金，用于物业共用部位及设施设备的维修、更新和改造。4.2物业维修资金的筹集、使用和管理按照相关法律法规和物业管理制度执行。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。5.2合同变更和解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按照约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方改正，并按照约定承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付物业费和维修资金的，甲方有权要求乙方支付，并按照约定承担违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同终止或解除的，甲乙双方应按照约定办理相关手续。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业管理制度2.物业服务内容标准3.物业维修资金使用管理规则4.物业共用部位及设施设备清单5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的专业能力和资源，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费，第三方提供专业支持等事项，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业面积：__________第二条物业服务内容与专业支持2.1甲方应按照物业管理合同约定，向乙方提供以下物业管理服务：（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；（2）物业共用部位及公共区域的清洁、绿化和维护；（3）物业共用设施设备的安全管理；（4）物业的维修、养护和管理；（5）其他物业服务内容。2.2第三方应按照合作协议约定，向甲方提供以下专业支持：（1）技术支持：为甲方的物业管理提供专业技术指导和服务；（2）人员培训：为甲方管理人员和员工提供专业培训；（3）信息支持：提供行业信息和政策动态，帮助甲方提升管理效率；（4）其他专业支持。第三条物业费用3.1乙方应按照物业管理合同约定，向甲方支付物业费，物业费的收费标准和支付方式如下：（1）物业费收费标准：__________（2）支付方式：__________（3）支付期限：__________3.2乙方逾期支付物业费的，应按照约定的利率支付滞纳金。第四条甲方权益保障4.1甲方为物业业务的主要责任人，享有物业业务的主要权益，包括但不限于：（1）物业服务的决策权和管理权；（2）物业费用的收取权；（3）对第三方提供的专业支持的监督和评价权；（4）合同约定的其他权益。4.2甲方有权要求乙方遵守物业管理制度和合同约定，不得违反物业规定的行为。4.3甲方在物业业务中遭受损失的，有权向乙方追偿，并要求乙方承担违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应遵守物业管理制度和合同约定，不得违反物业规定的行为。5.2乙方逾期支付物业费的，甲方有权采取措施追讨欠款，包括但不限于诉讼。5.3乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。第六条第三方的主体责任6.1第三方应按照合作协议约定，向甲方提供专业支持，并保证支持的质量和服务水平。6.2第三方未按照约定提供专业支持的，甲方有权要求第三方改正，并按照约定承担违约责任。6.3第三方在提供专业支持过程中造成甲方损失的，第三方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同终止或解除的，甲乙双方及第三方应按照约定办理相关手续。8.3本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业管理制度2.物业服务内容标准3.物业维修资金使用管理规则4.物业共用部位及设施设备清单5.合作协议：第三方与甲方的专业支持合同第三方介入的意义和目的：第三方介入物业业务合同，旨在为甲方提供专业的技术、人员和信息支持，提升甲方的物业管理水平和服务质量。通过与第三方的合作，甲方可以更好地应对物业管理中的专业难题，提高管理效率，降低管理成本，从而实现物业业务的持续发展和甲方权益的最大化。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业业务的主要责任人和权益主体，承担着物业服务的决策权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________第三方（服务提供商）：__________鉴于甲方为物业公司的物业管理者，乙方为物业的所有权人，第三方为专业服务提供商，甲乙双方为了确保物业的高效管理和服务质量，并考虑到第三方的专业能力，经协商一致，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业面积：__________第二条第三方服务内容2.1第三方作为专业服务提供商，应根据本合同的约定，向甲方提供以下服务：（1）技术服务：为甲方的物业管理工作提供技术指导和咨询；（2）人员培训：为甲方的工作人员提供专业培训；（3）增值服务：提供额外的服务，如远程监控、紧急维修响应等；（4）其他服务：根据合同约定，提供其他专业服务。第三条乙方的权益保障3.1乙方作为物业的所有权人，享有物业的主要权益，包括但不限于：（1）物业使用的决策权；（2）物业服务的享受权；（3）对第三方提供的服务的监督和评价权；（4）合同约定的其他权益。3.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量。3.3乙方在物业使用过程中遭受损失的，有权向甲方追偿，并要求甲方承担违约责任。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应按照合同约定，向乙方提供物业服务，并保证服务质量。4.2甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方改正，并按照约定承担违约责任。4.3甲方在物业服务过程中造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第五条第三方的主体责任5.1第三方应按照本合同的约定，向甲方提供专业服务，并保证服务质量和水平。5.2第三方未按照约定提供服务的，乙方有权要求第三方改正，并按照约定承担违约责任。5.3第三方在提供服务过程中造成乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同终止或解除的，甲乙双方及第三方应按照约定办理相关手续。7.3本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业管理制度2.物业服务内容标准3.物业维修资金使用管理规则4.物业共用部位及设施设备清单5.服务合作协议：第三方与甲方的服务提供合同乙方为主导的目的和意义：乙方