个性化地下室买卖合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个性化地下室买卖合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3地下室1.4个性化定制2.地下室买卖标的2.1地下室范围2.2个性化定制内容2.3交付标准3.价格及支付方式3.1地下室总价3.2支付方式3.3支付时间节点4.交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收程序4.4验收合格标准5.质量保证5.1地下室质量5.2保修期限5.3质量问题的处理6.权利义务6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任10.合同的适用法律10.1合同适用的法律10.2法律冲突解决11.其他约定11.1双方的其他约定11.2附件12.合同的签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署主体13.附件13.1地下室设计图纸13.2个性化定制方案13.3付款凭证14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指具有合法经营资格，按照本合同约定出售地下室的法人或其他组织。1.2买受人买受人是指具有购买地下室意愿，并按照本合同约定支付价款的法人或其他组织。1.3地下室地下室是指位于出卖人名下，按照本合同约定进行个性化定制，并由买受人购买的地下空间。1.4个性化定制个性化定制是指买受人根据自身需求，对地下室的设计、功能、装修等方面提出的特殊要求，并由出卖人根据要求进行定制。第二条地下室买卖标的2.1地下室范围地下室范围包括地下室的面积、位置、结构等，具体详见附件一：地下室设计图纸。2.2个性化定制内容买受人可以根据自己的需求，对地下室的设计、功能、装修等方面提出个性化定制要求，出卖人应根据买受人的要求进行定制。具体定制内容详见附件二：个性化定制方案。2.3交付标准地下室交付时，应符合本合同约定的交付标准，具体详见附件三：交付标准。第三条价格及支付方式3.1地下室总价地下室的总价为本合同约定的地下室范围、个性化定制内容和交付标准等各项费用之和。具体金额详见附件四：价格明细。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。3.3支付时间节点买受人应按照本合同约定的支付时间节点支付地下室总价。具体支付时间节点详见附件五：支付时间安排。第四条交付及验收4.1交付时间地下室的交付时间为本合同约定的交付时间节点。具体交付时间详见附件六：交付时间安排。4.2交付地点地下室的交付地点为出卖人指定的地点。4.3验收程序买受人应在交付时对地下室进行验收，出卖人应提供相关资料和人员协助买受人进行验收。4.4验收合格标准地下室验收合格标准为本合同约定的交付标准。买受人应在验收合格后签字确认。第五条质量保证5.1地下室质量出卖人保证地下室的质量符合本合同约定的交付标准。5.2保修期限地下室的保修期限为本合同约定的保修期限。具体保修期限详见附件七：保修期限。5.3质量问题的处理如地下室出现质量问题，买受人应在发现问题的第一时间通知出卖人。出卖人应在接到通知后及时处理，并根据实际情况承担相应的责任。第六条权利义务6.1出卖人义务出卖人应按照本合同约定，履行地下室的出售、交付、保修等义务。6.2买受人义务买受人应按照本合同约定，支付地下室总价，并按照约定的时间、地点接收地下室。6.3违约责任如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任详见附件八：违约责任。第八条争议解决7.1协商解决双方应本着诚实信用、公平公正的原则，积极协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。7.4法律途径如仲裁或诉讼过程中出现法律问题，双方均可寻求法律咨询，并按照法律规定采取相应措施。第九条保密条款9.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、价格信息等，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。9.3违约泄露责任如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条合同的适用法律10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突解决如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以法律规定为准。第十一条其他约定11.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件本合同的附件包括地下室设计图纸、个性化定制方案、付款凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签订地为合同签订地的具体地点。12.3签署主体本合同签署主体为出卖人和买受人，双方代表均具有授权。第十三条附件13.1地下室设计图纸13.2个性化定制方案13.3付款凭证第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式两份，出卖人和买受人各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数根据双方需要确定，双方可自行留存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下室设计图纸详细要求和说明：地下室设计图纸应包括地下室的面积、位置、结构、水电布线、通风系统等详细设计内容。图纸应采用标准的设计图纸格式，并加盖出卖人公章。附件二：个性化定制方案详细要求和说明：个性化定制方案应详细描述买受人提出的定制要求，包括但不限于设计风格、功能区划分、装修材料、设施设备等。方案应由出卖人根据买受人的要求进行制定，并加盖出卖人公章。附件三：交付标准详细要求和说明：交付标准应详细描述地下室交付时应符合的条件和要求，包括但不限于结构安全、装修质量、设备功能等。标准应由出卖人根据合同约定进行制定，并加盖出卖人公章。附件四：价格明细详细要求和说明：价格明细应详细列出地下室总价、各项费用及价格计算方式。明细应由出卖人根据合同约定进行制定，并加盖出卖人公章。附件五：支付时间安排详细要求和说明：支付时间安排应详细描述买受人支付地下室总价的时间节点和方式。安排应由出卖人根据合同约定进行制定，并加盖出卖人公章。附件六：交付时间安排详细要求和说明：交付时间安排应详细描述地下室的交付时间节点和方式。安排应由出卖人根据合同约定进行制定，并加盖出卖人公章。附件七：保修期限详细要求和说明：保修期限应详细描述地下室保修的有效期限。期限应由出卖人根据合同约定进行制定，并加盖出卖人公章。附件八：违约责任详细要求和说明：违约责任应详细描述违约行为及违约责任认定标准。责任应由出卖人根据合同约定进行制定，并加盖出卖人公章。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：（1）如出卖人未能按照约定时间、地点交付地下室，应承担延迟交付的违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。示例说明：出卖人因施工进度延迟，未能在合同约定的交付时间节点交付地下室，应按照合同约定的违约金标准向买受人支付违约金，并赔偿买受人因延迟交付导致的临时住宿费用等损失。（2）如出卖人未能按照约定履行保修义务，应承担保修责任的违约责任，包括但不限于修复损坏部位、赔偿买受人因此造成的损失等。示例说明：出卖人未能在保修期限内修复地下室存在的结构问题，应承担修复责任，并赔偿买受人因此造成的额外维修费用。2.买受人违约行为及责任认定：（1）如买受人未能按照约定时间、方式支付地下室总价，应承担延迟付款的违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。示例说明：买受人因资金问题未能在合同约定的支付时间节点支付地下室总价，应按照合同约定的违约金标准向出卖人支付违约金，并赔偿出卖人因延迟付款导致的资金成本等损失。（2）如买受人未能按照约定接收地下室，应承担延迟接收的违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。示例说明：买受人未能在合同约定的交付时间节点接收地下室，应按照合同约定的违约金标准向出卖人支付违约金，并赔偿出卖人因延迟接收导致的额外保管费用等损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指出卖人和买受人之间，就地下室的买卖事宜达成的明确双方权利义务关系的文件。2.地下室：地下室是指位于出卖人名下，出卖人根据买受人的要求进行个性化定制，并由买受人购买的地下空间。3.个性化定制：个性化定制是指买受人根据自身需求，对地下室的设计、功能、装修等方面提出的特殊要求，