房产代理销售合同样本

房产代理销售合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房产代理销售公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意委托乙方销售的房产位于__________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2甲方同意乙方对房产进行市场调研、推广和销售，以实现房产的快速成交。第二条代理期限2.1本合同代理期限为__________个月，自双方签订之日起计算。2.2如双方在代理期限内达成销售协议，则代理期限顺延至实际交付之日。第三条代理权限3.1甲方授权乙方在代理期限内，以甲方的名义进行房产销售活动。3.2乙方有权根据市场情况，制定销售策略和推广方案，甲方应给予积极配合。3.3乙方有权对房产进行带看、介绍买家、协商价格、签订销售合同等事项。第四条代理费用4.1乙方代理销售成功后，甲方应支付乙方代理费用，代理费用为房产成交总价的__________%。4.2代理费用包括但不限于广告费、推广费、中介费、带看费等。4.3甲方应在房产成交后__________日内支付乙方代理费用。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供房产的权属证明、不动产权证书等相关材料。5.2甲方应对乙方提供的销售信息保密，不得泄露给第三方。5.3甲方应在合同约定的期限内，配合乙方完成房产交易的相关手续。第六条乙方义务6.1乙方应积极推广房产，争取在最短的时间内找到合适的买家。6.2乙方应对甲方的隐私保密，不得泄露给第三方。6.3乙方应在合同约定的期限内，完成房产交易的相关手续。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。7.2乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。7.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产权属证明2.不动产权证书3.房产照片及资料4.销售策略和推广方案5.代理费用支付凭证6.成交确认书7.房产交易手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产权属证明、不动产权证书等相关材料，或提供材料不真实、不完整。2.甲方泄露乙方提供的销售信息给第三方。3.甲方未按约定期限配合乙方完成房产交易的相关手续。4.乙方未积极推广房产，未在最短时间内找到合适买家。5.乙方未保密甲方的隐私，泄露给第三方。6.乙方未按约定期限完成房产交易的相关手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，拥有房产的所有权和使用权的自然人、法人和其他组织。2.乙方：指房产代理销售公司，接受甲方委托，负责代理销售房产的组织。3.代理期限：指双方约定的乙方代理销售房产的时间段。4.代理费用：指乙方代理销售房产成功后，甲方应支付给乙方的报酬。5.房产成交总价：指房产交易双方实际交易的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、完整的房产材料。解决办法：乙方应要求甲方提供真实的房产材料，如甲方拒绝提供或提供材料不真实，乙方有权解除合同。2.问题：甲方泄露乙方销售信息给第三方。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未积极推广房产，导致房产成交缓慢。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未保密甲方隐私，泄露给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.