临时租厂房协议书

临时租厂房协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方厂房，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁厂房基本信息1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。1.2厂房结构为__________，建筑年限为__________年。1.3厂房现有设备情况：__________。1.4厂房水电设施齐全，能够满足乙方生产需求。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方应保证厂房及配套设施的正常运行，确保乙方生产所需的水电供应。4.2乙方应合理使用厂房及设备，不得擅自改变厂房用途，不得进行违法活动。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。4.4租赁期间，如发生不可抗力导致厂房损毁，甲方应承担相应的维修责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供厂房及配套设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.厂房设施清单3.租赁合同副本4.租金支付证明5.厂房恢复原状证明6.损坏赔偿协议7.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房及配套设施，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方擅自改变厂房用途，认定违约。4.乙方未遵守国家法律法规，认定违约。5.甲方未按约定修复损坏设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，协商修复或赔偿。2.租金支付纠纷：查看合同条款，协商解决或依法追讨。3.变更厂房用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.违反法律法规：依法处理，如有需要，向相关部门举报。5.不可抗力事件：提供相关证明，协商解决或解除合同。五、所有应