房地产项目法律监审协议

房地产项目法律监审协议合同编号：__________鉴于甲方为房地产项目的开发主体，需对项目进行法律监督和审查，以确保项目的合法合规；乙方具备专业的法律监督和审查能力，自愿为甲方提供房地产项目的法律监审服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方根据甲方的委托，对甲方房地产项目的开发、建设、销售等各个环节进行法律监督和审查，确保项目的合法合规。1.2乙方应及时向甲方报告法律监审过程中发现的问题，并提出整改建议。1.3乙方应协助甲方处理与项目相关的法律事务，包括但不限于合同审查、诉讼仲裁等。第二条服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.2乙方应在协议有效期内完成甲方委托的法律监审工作。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的法律监审服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定完成法律监审工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地产项目法律监审协议2.乙方法律监审服务报告3.甲方项目开发计划4.法律监审问题整改方案5.乙方提供的法律咨询意见二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成法律监审工作，认定为违约。2.乙方未及时向甲方报告法律监审过程中发现的问题，认定为违约。3.乙方未协助甲方处理与项目相关的法律事务，认定为违约。4.甲方未按照约定时间和方式向乙方支付服务费用，认定为违约。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方开发的房地产项目。2.法律监审：指对房地产项目的开发、建设、销售等各个环节进行法律监督和审查。3.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.法律名词及解释：指双方在履行本协议过程中涉及的法律概念和术语的解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方无法按时完成法律监审工作：解决办法：甲方与乙方协商调整工作计划，乙方加大人力资源投入，确保按时完成任务。2.甲方未能按时支付服务费用：解决办法：甲方及时支付服务费用，违约金按照双方约定进行计算。3.法律监审过程中发现问题整改不力：解决办法：乙方提出具体整改方案，甲方积极配合整改，确保项目合法合规。4.泄露商业秘密或技术秘密：解决办法：违约方承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。必要时，甲方可以解除协议。五、所有应用场景：1.房地产开发商聘请专业法律监审机构对项目进行法律监督和审查。2.房地产开发商与法律监审机构签订长期法律监审服务协议。3.法律监