2024年版公司员工宿舍租赁合同细则

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版公司员工宿舍租赁合同细则本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1租赁主体1.2租赁物第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条使用规定7.1宿舍使用范围7.2禁止行为第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1租赁主体1.2租赁物1.2.1租赁物地址：_______，租赁物面积：_______平方米。1.2.2租赁物设施：包括但不限于房间、卫生间、厨房、阳台等。具体设施清单见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付方式：承租方每月_______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认租赁物无损坏或其他需扣除的费用后，将押金无息退还承租方。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责租赁物的结构安全、设施设备正常运行。租赁期内，因出租方原因导致租赁物损坏的，出租方应承担维修责任。5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、家具维修等。第六条保险6.1保险责任：出租方应办理租赁物的火灾险，并将其扩展至承租方使用范围内。6.2保险费用：保险费用由出租方承担。第七条使用规定7.1宿舍使用范围：承租方仅限于租赁物内使用，不得擅自改变用途。7.2禁止行为：承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害他人权益，不得饲养宠物。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件：8.1.1任何一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权提前终止合同。8.1.2出租方因国家政策、法律法规变化，需提前终止合同的，应提前一个月通知承租方。8.1.3承租方因自身原因需提前终止合同的，应提前三个月通知出租方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。8.2提前终止合同的违约金：8.2.1提前终止合同的一方应支付给对方违约金，违约金计算方式为：每月租金的_______倍。8.2.2违约金支付时间为合同提前终止通知后的十个工作日内。第九条违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应支付给承租方违约金，违约金计算方式为：每日租金的_______倍。9.1.2出租方未按约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付给出租方违约金，违约金计算方式为：逾期支付租金的金额的_______%。9.2.2承租方未按约定使用租赁物的，应承担相应的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：任何一方对合同的解释或执行有争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知12.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。12.2通知期限：通知送达后，视为对方收到，通知期限为_______天。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，可另行签订附加条款。13.2附件：本合同的附件包括但不限于租赁物设施清单、租赁物图片等。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改：合同有效期内，经双方协商一致，可对本合同进行修改。14.3合同解除：合同到期或提前终止后，本合同即行解除。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物设施清单详细列出租赁物的所有设施，包括家具、电器、卫生间设施、厨房设施等。附件二：租赁物图片提供租赁物的内外部图片，以直观展示租赁物的实际情况。附件三：租赁物结构和安全检测报告提供由专业机构出具的租赁物的结构和安全检测报告，证明租赁物的结构安全和使用功能正常。附件四：租赁物物业管理规定详细列出物业管理的规定，包括出入管理、垃圾处理、公共区域使用等。附件五：租赁合同补充协议对本合同未尽事宜进行补充，包括但不限于特殊使用要求、额外费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或未按约定履行维修责任。2.出租方未按约定时间支付租金。3.承租方未按约定使用租赁物，如擅自改变用途、损害他人权益、饲养宠物等。4.承租方未按约定时间支付租金。责任认定：1.出租方违约责任：需支付给承租方违约金，违约金计算方式为：每日租金的_______倍。如未提供租赁物，则需支付租赁物使用费用。2.承租方违约责任：需支付给出租方违约金，违约金计算方式为：逾期支付租金的金额的_______%。如未按约定使用租赁物，则需承担相应的责任。示例说明：如出租方未按约定提供租赁物，承租方可以要求出租方支付违约金，并有权要求出租方承担因未能提供租赁物而给承租方造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指合同中约定的一方，负责提供租赁物并履行相关义务。2.承租方：指合同中约定的一方，负责租赁物的使用并履行相关义务。3.租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于保证租赁物的完好和履行合同义务。6.维修责任：指合同中约定的双方对租赁物的维修责任。7.保险：指合同中约定的保险责任和相关费用。8.使用规定：指合同中约定的承租方对租赁物的使用限制和要求。9.违约金：指合同中约定的违约行为所需支付的违约费用。1