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文档简介
标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
2024个人仓储设施运营承包合同模板本合同目录一览1.承包方信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系人及联系方式2.运营设施信息2.1设施名称2.2设施地址2.3设施面积2.4设施使用范围3.承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.运营管理4.1承包方运营管理职责4.2承包方人员配置4.3运营管理费用5.承包方权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务6.合同终止与解除6.1合同终止条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约保密条款11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同的履行地点12.2合同的履行方式12.3合同的修改与补充13.合同附件13.1附件一:设施运营计划13.2附件二:设施管理规则13.3附件三:承包方人员名单14.签署页14.1承包方签署页14.2运营方签署页第一部分:合同如下:第一条承包方信息1.1承包方名称:×××仓储运营有限公司1.2承包方地址:××省××市××区××路××号1.3承包方联系人及联系方式:,电话:138xxxx5678;,电话:137xxxx3210第二条运营设施信息2.1设施名称:×××个人仓储设施2.2设施地址:××省××市××区××路××号2.3设施面积:总计10000平方米2.4设施使用范围:仅供个人存储物品使用,不得用于非法用途第三条承包期限3.1承包开始日期:2024年1月1日3.2承包结束日期:2029年12月31日第四条运营管理4.1承包方运营管理职责:4.1.1负责设施的日常运营和管理;4.1.2确保设施的安全、卫生和正常使用;4.1.3制定并执行设施运营计划,保证服务质量;4.1.4负责设施内物品的保管和保险事宜。4.2承包方人员配置:4.2.1设施经理1名;4.2.2客服人员2名;4.2.3安全员1名;4.2.4维修人员1名。4.3运营管理费用:4.3.1承包方负责设施的运营成本,包括但不限于人员工资、水电费、维修费等;4.3.2承包方应在合同签订后30日内向运营方支付履约保证金人民币100万元。第五条承包方权利与义务5.1承包方权利:5.1.1按合同约定获得设施的运营权;5.1.2对设施进行日常管理和维护;5.1.3按合同约定获得运营收益。5.2承包方义务:5.2.1遵守国家法律法规,合法经营;5.2.2按照合同约定,承担设施的日常运营和管理;5.2.3保障设施的安全、卫生和正常使用;5.2.4承担因违反合同而导致的违约责任。第六条合同终止与解除6.1合同终止条件:6.1.1合同到期,双方未续签;6.1.2双方协商一致解除合同;6.1.3一方严重违反合同约定,另一方有权解除合同。6.2合同解除条件:6.2.1承包方提前3个月书面通知运营方解除合同;6.2.2运营方提前6个月书面通知承包方解除合同;6.2.3发生合同终止条件之一的,另一方有权立即解除合同。第八条违约责任8.1违约行为:8.1.1承包方未按合同约定运营和管理设施;8.1.2承包方未按合同约定支付履约保证金;8.1.3承包方未按合同约定使用设施;8.1.4运营方未按合同约定支付承包费用。8.2违约责任承担:8.2.1违约方应向守约方支付违约金,违约金为合同金额的10%;8.2.2违约方赔偿守约方因违约造成的直接经济损失;8.2.3违约方承担因违约而产生的其他相关费用。第九条争议解决9.1争议解决方式:协商解决;9.2争议解决地点:合同签订地;9.3争议解决机构:×××仲裁委员会。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件:10.1.1双方签字盖章;10.1.2承包方支付履约保证金;10.1.3运营方提供设施的相关资料。10.2合同变更条件:10.2.1双方协商一致;10.2.2变更内容符合国家法律法规;10.2.3变更内容不损害双方合法权益。10.3合同解除条件:10.3.1发生合同第六章约定的解除条件;10.3.2双方协商一致解除合同;10.3.3依法解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息范围:合同内容、商业秘密、技术秘密等;11.2保密期限:合同终止后5年;11.3违约保密条款:违约方应支付违约金,违约金为合同金额的10%。第十二条其他条款12.1合同的履行地点:合同签订地;12.2合同的履行方式:按照合同约定的方式和程序;12.3合同的修改与补充:双方协商一致后,书面修改或补充。第十三条合同附件13.1附件一:设施运营计划;13.2附件二:设施管理规则;13.3附件三:承包方人员名单;13.4附件四:合同补充协议。第十四条签署页14.1承包方签署页;14.2运营方签署页。本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:设施运营计划详细要求和说明:设施运营计划应包括设施的日常运营时间、服务项目、收费标准、安全管理措施等内容。运营计划应根据合同约定的运营管理职责进行制定,并报运营方审批。附件二:设施管理规则详细要求和说明:设施管理规则应包括设施的使用规定、客户行为准则、消防安全管理、应急预案等。管理规则应确保设施的安全、卫生和正常使用,并报运营方备案。附件三:承包方人员名单详细要求和说明:承包方人员名单应包括设施经理、客服人员、安全员、维修人员等职位及对应的人员信息。人员信息应包括姓名、职务、联系方式等,并定期更新。附件四:合同补充协议详细要求和说明:合同补充协议应包括对合同的修改或补充内容。补充协议应由双方协商一致后签署,并具有同等法律效力。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.承包方未按合同约定运营和管理设施;2.承包方未按合同约定支付履约保证金;3.承包方未按合同约定使用设施;4.运营方未按合同约定支付承包费用。违约责任认定:1.违约方应向守约方支付违约金,违约金为合同金额的10%;2.违约方赔偿守约方因违约造成的直接经济损失;3.违约方承担因违约而产生的其他相关费用。示例说明:如果承包方未按合同约定运营和管理设施,导致设施运营不正常,影响了运营方的声誉和利益,那么承包方应承担违约责任,向运营方支付违约金,并赔偿因违约而产生的其他相关费用。说明三:法律名词及解释:1.合同金额:指双方在合同中约定的承包方应支付的履约保证金、承包费用等金额。2.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的违约补偿金额。3.直接经济损失:指因违约行为导致的实际经济损失,包括收入减少、费用增加等。4.履约保证金:指承包方在合同签订后向运营方支付的
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