2024年房屋租赁中介服务合同集

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2024年房屋租赁中介服务合同精选集本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序第七条合同终止7.1终止条件7.2终止程序第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条隐私保护10.1出租人隐私保护10.2承租人隐私保护第十一条保险11.1保险责任11.2保险购买第十二条宠物相关政策12.1宠物允许情况12.2宠物管理责任第十三条的其他条款13.1附加条款13.2特殊规定第十四条合同签订与生效14.1签订地点14.2签订日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号：室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内设有、、等设施，具体设施清单详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付人民币元整作为押金。4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，应在个工作日内退还承租人押金。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的基本维护与维修，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动、损坏，因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿。第六条合同变更6.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序：双方应就变更事项进行充分沟通，达成一致后，签订书面变更协议，并由双方签字盖章确认。第七条合同终止7.1终止条件：合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签书面合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租人违反合同规定，出租人要求解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。7.2终止程序：合同终止前，承租人应按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，并支付相关费用。合同终止后，出租人应在个工作日内退还承租人押金（如有）。第八条违约责任8.1出租人违约：出租人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租人违约：承租人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条隐私保护10.1出租人隐私保护：出租人及其代理人、工作人员不得侵犯承租人及其家属的隐私，不得擅自进入租赁房屋。10.2承租人隐私保护：承租人应合理使用租赁房屋，不得将房屋用于非法用途，不得损害出租人及其家人的隐私权益。第十一条保险11.1保险责任：出租人应为其财产办理保险，并将其保险单复印件交与承租人一份。11.2保险购买：承租人可自行购买房屋及人身保险，以保障自身权益。第十二条宠物相关政策12.1宠物允许情况：承租人如需养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。12.2宠物管理责任：承租人应对其饲养的宠物负责，确保宠物不扰民、不损害房屋及设施。第十三条的其他条款13.1附加条款：双方可根据实际情况，在本合同基础上签订附加条款，作为本合同的补充。13.2特殊规定：如本合同中未涉及的特殊情况，双方应友好协商，制定特殊规定，并签订书面协议。第十四条合同签订与生效14.1签订地点：本合同签订地为市区路号。14.2签订日期：本合同签订日期为年月日。14.3合同生效日期：本合同自签订之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施及其品牌、型号、数量等信息。附件二：宠物管理规定详细列出宠物饲养的相关规定，包括但不限于宠物种类限制、饲养条件、管理责任等。附件三：保险单复印件出租人提供的房屋保险单复印件，以证明保险的有效性。附件四：特殊规定协议双方签订的特殊规定协议，用于补充本合同未涉及的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁房屋或设施。2.出租人未能按照合同约定履行维修、维护义务。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能按照合同约定使用房屋及设施。5.双方未能按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约金为一个月租金的20%。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.维修责任：因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿。4.提前终止合同：提前终止合同的，违约方需支付给对方一个月租金的违约金。示例说明：1.若出租人未能在合同开始日期提供租赁房屋，则需支付承租人一个月租金的20%作为违约金。2.若承租人未能按时支付租金，则需支付迟延支付的租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。4.押金：指承租人为确保合同履行而支付给出租人的一定金额的钱。5.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间段。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一定金额的钱。7.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。8.维修、维护：指对租赁房屋及设施进行必要的修理和保养。1.出租人是指合同签订的一方，拥有房屋所有权或使用权。2.承租人是指合同签订的另一方，享有租赁房屋的使用权。3.租金是承