仓储租赁标准合同范本2024年适用版

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仓储租赁标准合同范本2024年适用版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任5.租赁物的保险5.1保险的购买及费用5.2保险理赔的程序6.违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为7.合同的变更及终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限10.合同的附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物图片11.合同的生效11.1合同的签署日期11.2合同的生效条件12.合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序13.其他条款13.1租赁物的维修责任13.2租赁物的更换条件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.1.1租赁物为位于市区街道的仓库，仓库面积为平方米，仓库内设施包括X。1.1.2租赁物的所有权归出租方所有，租赁期间，租赁方仅拥有使用权，不享有所有权。1.2租赁范围的限制1.2.1租赁方不得将租赁物用于非法用途，不得违反国家相关法律法规。1.2.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构，如需改动，需提前征得出租方同意，并承担相关费用。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.1.2租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为年月日。2.2.2如租赁方需延长租赁期限，应提前个工作日向出租方提出书面申请，双方协商一致后可延长租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁期间，租赁方应支付租金共计万元整（大写：人民币万元整）。3.1.2租金每半年支付一次，每次支付租金为万元整。3.2租金支付周期3.2.1租赁方应在每个半年的第一个月内向出租方支付租金。3.2.2如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的%作为滞纳金。3.3租金支付方式3.3.1租赁方可通过银行转账的方式向出租方支付租金。3.3.2租赁方支付租金时，应注明租赁合同编号及租赁方名称。4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.1.1租赁方应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得从事与租赁物性质不符的活动。4.1.2租赁方在使用租赁物时，应遵守国家的安全生产法律法规，确保使用安全。4.2租赁物的维护责任4.2.1租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.2.2租赁方如发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租方，并按照出租方的要求进行维修或更换。5.租赁物的保险5.1保险的购买及费用5.1.1租赁方应在租赁开始日期前购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.1.2保险费用由租赁方承担。5.2保险理赔的程序5.2.1租赁方在发生保险事故后，应立即通知保险公司和出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。5.2.2保险赔偿金归租赁方所有，但租赁方应扣除因理赔产生的相关费用后，将剩余赔偿金支付给出租方。6.违约责任6.1租赁方的违约行为6.1.1租赁方未按照合同约定支付租金的，应按照合同约定支付滞纳金。6.1.2租赁方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。6.2出租方的违约行为6.2.1出租方未按照合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金。6.2.2出租方未按照合同约定保障租赁物的安全和使用条件的，应承担相应的责任。7.合同的变更及终止7.1合同变更的条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止的条件7.2.1租赁期限届满，双方未达成续租协议的，合同自行终止。7.2.2一方违反合同约定，导致合同无法履行的，对方有权解除合同。8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.1.2双方应在争议发生之日起个工作日内协商解决。8.2调解解决8.2.1如双方协商不成，可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。8.2.2调解不成的，自调解委员会出具调解书之日起个工作日内，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3法律诉讼8.3.1诉讼应在本合同签订地的人民法院提起。8.3.2诉讼费用按照法律规定由败诉方承担。9.保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息是指在合同履行过程中，双方交换的且未经公开的商业秘密、技术秘密等信息。9.1.2保密信息包括但不仅限于客户清单、销售数据、研发资料等。9.2保密信息的保护期限9.2.1双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.2.2双方在保密期限内不得泄露对方的保密信息，否则应承担违约责任。10.合同的附件10.1附件一：租赁物清单10.1.1附件一为本合同的组成部分，租赁物清单详细列出了租赁物的名称、数量、规格等信息。10.1.2租赁物清单须经双方签字盖章确认，如有争议，以清单为准。10.2附件二：租赁物图片10.2.1附件二为本合同的组成部分，租赁物图片真实反映了租赁物的现状。10.2.2租赁物图片须经双方签字盖章确认，如有争议，以图片为准。11.合同的生效11.1合同的签署日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2双方签字盖章的日期分别为本合同的签署日期。11.2合同的生效条件11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，无需其他条件。11.2.2本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.合同的解除12.1合同解除的条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。12.2合同解除的程序12.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除日期及后续事宜处理。12.2.2一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。13.其他条款13.1租赁物的维修责任13.1.1租赁物正常使用范围内的维修责任由租赁方承担。13.1.2租赁物因自然原因或正常使用寿命到期导致的损坏，由出租方承担维修责任。13.2租赁物的更换条件13.2.1如租赁物在租赁期间出现损坏或故障，租赁方有权要求出租方更换。13.2.2出租方应在收到更换要求后个工作日内，将符合合同约定的租赁物更换完毕。14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1出租方应在本合同签字盖章后，向租赁方提供加盖公章的营业执照复印件。14.1.2出租方签字盖章日期为本合同的签署日期。14.2租赁方签字盖章14.2.1租赁方应在本合同签字盖章后，向出租方提供加盖公章的营业执照复印件。14.2.2租赁方签字盖章日期为本合同的签署日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件一详细列出了租赁物的名称、数量、规格等信息。租赁物清单须经双方签字盖章确认，如有争议，以清单为准。附件二：租赁物图片附件二为本合同的组成部分，租赁物图片真实反映了租赁物的现状。租赁物图片须经双方签字盖章确认，如有争议，以图片为准。说明二：违约行为及责任认定：6.1租赁方的违约行为6.1.1租赁方未按照合同约定支付租金的，应按照合同约定支付滞纳金。例如，租赁方逾期支付租金超过15天，视为违约，需支付逾期部分租金的1%作为滞纳金。6.1.2租赁方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。例如，租赁方在使用租赁物时未遵守操作规程，导致设备损坏，需承担维修费用。6.2出租方的违约行为6.2.1出租方未按照合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金。例如，出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，需向租赁方支付合同金额的10%作为违约金。6.2.2出租方未按照合同约定保障租赁物的安全和使用条件的，应承担相应的责任。例如，出租方未能提供合同约定的安全设施，导致租赁物发生安全事故，需承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中双方约定的