广州地区2024年房屋租赁合约样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

广州地区2024年房屋租赁合约样本本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条房屋变更7.1出租人变更7.2承租人变更第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约费用第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解组织10.3诉讼途径第十一条法律适用11.1适用法律第十二条其他条款12.1房屋交接单12.2房屋现状说明书12.3附件第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件13.2变更条件13.3解除条件第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：广州市X区X街道X号房，具体房号以《房屋交接单》为准。1.2房屋面积：实际使用面积为X平方米。1.3房屋结构及设施：房屋结构为X，现有设施包括X等，具体设施以《房屋现状说明书》为准。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于X用途，如需变更用途，须提前书面通知出租人并获得同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2024年X月X日。如双方同意续约，应在该租赁期结束前一个月内签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每X支付一次，具体支付日期以《租金支付通知书》为准。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息以《租金支付通知书》为准。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付押金人民币X元。4.2押金退还条件及方式：租赁期结束，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。如房屋及设施有损坏或缺失，出租人有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责维修和维护房屋及设施，确保房屋及设施符合租赁用途的安全和卫生标准。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和清洁。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。第六条保险6.1保险责任：出租人应为其财产投保，并承担因保险事故导致的损失。6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第八条提前解约(1)承租人提前X个月书面通知出租人；(2)出租人因特殊情况提前解约，需提前X个月书面通知承租人。8.2解约通知期限：双方提前解约时，应提前X个月书面通知对方。8.3解约费用：如双方同意提前解约，承租人应支付给出租人违约金，违约金金额为租金总额的X%。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋及设施，或严重违反本合同其他条款的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金，违约金金额为租金总额的X%。9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金，或严重违反本合同其他条款的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的X%。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解组织：如协商不成，双方可向广州市X区人民调解委员会申请调解。10.3诉讼途径：如调解不成，任何一方均有权向广州市X区人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1房屋交接单：本合同签订后，承租人应与出租人共同签署《房屋交接单》，详细记录房屋及设施的现状。12.2房屋现状说明书：出租人应向承租人提供《房屋现状说明书》，说明房屋及设施的现状和已知的问题。12.3附件：本合同附件包括《租金支付通知书》、《房屋交接单》、《房屋现状说明书》等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3解除条件：合同的解除需符合本合同第八条、第九条的规定，或依法解除。第十四条双方签字14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字（如有）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租金支付通知书》详细要求：通知书应包括租金金额、支付日期、支付方式等信息，由出租人发送给承租人。附件二：《房屋交接单》详细要求：交接单应详细记录房屋及设施的现状，包括已知的问题和需要维修的项目。附件三：《房屋现状说明书》详细要求：说明书应详细描述房屋及设施的现状，包括结构、设施设备等情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供房屋及设施。2.出租人未能按照合同约定维修和维护房屋及设施。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未合理使用房屋及设施，导致损坏。责任认定标准：1.出租人违约：应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。2.承租人违约：应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。示例说明：1.如出租人未能在租赁开始日期前将房屋及设施交还给承租人，视为出租人违约。2.如承租人未能在租赁期内支付租金，视为承租人违约。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。6.保险：指为房屋及设施投保，以承担因保险事故导致的损失。7.解约：指合同双方提前终止合同关系的行为。8.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额的钱，作为违约的赔偿。1.出租人和承租人根据本合同的约定，享有相应的权利和履行相应的义务。2.租赁期限是指本