加油加气站租赁合约2024年适用版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

加油加气站租赁合约2024年适用版本合同目录一览第一条租赁物与租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修与保养4.1租赁物的维修责任4.2维修费用承担4.3保养周期及要求第五条保险责任5.1租赁物的保险责任5.2保险费用承担5.3保险理赔流程第六条违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任承担第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、无效与终止9.1合同生效条件9.2合同无效情形9.3合同终止条件第十条租赁双方的权益与义务10.1出租方的权益与义务10.2承租方的权益与义务第十一条特殊情况处理11.1特殊情况定义11.2特殊情况处理办法第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的生效条件第十三条其他约定13.1其他条款清单13.2其他条款的内容第十四条合同的签字盖章14.1合同签字人14.2合同盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条租赁物与租赁范围1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于____（地址）的加油加气站，包括土地、建筑物、设备及其附属设施。1.2租赁物位置：租赁物位于____（具体地址），占地面积____平方米。1.3租赁物的使用范围：承租方享有租赁物的使用权，用于开展加油加气业务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款：租赁期满前____个月，承租方有权书面提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁物的租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。第四条维修与保养4.1租赁物的维修责任：出租方负责租赁物的基本维护和保养。4.2维修费用承担：出租方承担租赁物维修的费用。4.3保养周期及要求：出租方应按照行业标准进行定期保养，保证租赁物正常运行。第五条保险责任5.1租赁物的保险责任：承租方负责为租赁物办理保险手续，并承担保险费用。5.2保险费用承担：保险费用由承租方承担。5.3保险理赔流程：发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第六条违约责任6.1租赁双方违约情形：租赁双方如有违约行为，应承担违约责任。6.2违约责任承担：违约方应支付给对方违约金，违约金为租金总额的____%。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点：仲裁地点为____。第九条合同的生效、无效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同无效情形：违反法律法规的约定使合同无效。9.3合同终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。第十条租赁双方的权益与义务10.1出租方的权益与义务：出租方保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷；负责租赁物的维修和保养。10.2承租方的权益与义务：承租方有权按合同约定使用租赁物；按时支付租金；负责办理保险手续并承担保险费用；负责租赁物的日常管理和维护。第十一条特殊情况处理11.1特殊情况定义：本合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行。11.2特殊情况处理办法：双方协商一致，可适当调整合同的履行期限或履行方式。第十二条合同的附件12.1附件清单：附件清单详见附件一。12.2附件的生效条件：附件与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1其他条款清单：其他条款清单详见附件二。13.2其他条款的内容：其他条款的内容详见附件二。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字人：出租方代表（签字），承租方代表（签字）。14.2合同盖章：出租方（盖章），承租方（盖章）。14.3签字盖章日期：____年____月____日。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点：仲裁地点为____。8.3仲裁裁决的执行：仲裁裁决作出后，当事人应按照裁决履行义务，不得拖延或拒绝执行。第九条合同的生效、无效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同无效情形：违反法律法规的约定使合同无效。9.3合同终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。9.4合同终止后的处理：合同终止后，承租方应将租赁物交还出租方，并办理相关手续。第十条租赁双方的权益与义务10.1出租方的权益与义务：出租方保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷；负责租赁物的维修和保养。10.2承租方的权益与义务：承租方有权按合同约定使用租赁物；按时支付租金；负责办理保险手续并承担保险费用；负责租赁物的日常管理和维护。第十一条特殊情况处理11.1特殊情况定义：本合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行。11.2特殊情况处理办法：双方协商一致，可适当调整合同的履行期限或履行方式。11.3不可抗力事件的证明：双方应尽合理努力提供不可抗力事件的证明文件。第十二条合同的附件12.1附件清单：附件清单详见附件一。12.2附件的生效条件：附件与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。12.3附件的修改：附件的修改需双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十三条其他约定13.1其他条款清单：其他条款清单详见附件二。13.2其他条款的内容：其他条款的内容详见附件二。13.3其他条款的修改：其他条款的修改需双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字人：出租方代表（签字），承租方代表（签字）。14.2合同盖章：出租方（盖章），承租方（盖章）。14.3签字盖章日期：____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单土地使用权证复印件建筑物和设备清单附属设施清单附件二：租赁合同条款清单租金支付明细表维修保养计划表保险信息表特殊情况处理指南附件三：租赁物使用和管理规定加油加气操作规程安全管理制度环境保护措施附件四：租赁物维护保养记录维修保养记录表保险理赔记录异常情况报告附件五：租赁合同的变更和解除协议变更和解除协议模板附件六：争议解决相关文件仲裁申请书仲裁答辩书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的条件。2.出租方未按约定履行维修保养义务，导致租赁物损坏或无法正常使用。3.出租方未按约定提供保险，或保险无效。4.承租方未按约定支付租金。5.承租方未按约定使用租赁物，或使用不当导致租赁物损坏。6.承租方未按约定办理保险手续，或保险无效。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金为租金总额的____%。2.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，具体情形双方可协商确定。示例说明：若出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方在一定期限内履行合同义务，如仍不履行，则承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金和赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其租赁给承租方的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.维修保养：指对租赁物进行定期检查、保养和维修的活动。6.保险：指为租赁物及其附属设施投保的各种保险。7.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。8.损失赔偿：指因违