住宅租赁补充合同范本（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租赁补充合同范本（2024年版）本合同目录一览1.租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.2附属设施清单1.3房屋使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求及处理6.保险责任6.1出租人保险6.2承租人保险6.3保险理赔程序7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金处理8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后租金处理9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额及方式10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖法院12.其他约定12.1房屋交付时间12.2房屋退还时间12.3房屋损坏赔偿13.附件13.1房屋照片13.2附属设施清单13.3相关法律法规14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋所有权证号：_______1.2附属设施清单1.2.1设施清单：家具、家电等附属设施具体名称和数量1.2.2设施使用注意事项：对附属设施的使用方法、保养等进行详细说明1.3房屋使用范围1.3.1房屋用途：仅限于居住使用，不得用于非法用途和违反公共道德的行为1.3.2人数限制：最多容纳_______人居住1.3.3宠物规定：是否允许养宠物、宠物种类、数量等规定2.租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日2.3租赁续约条款2.3.1续约通知期限：租赁期满前_______天2.3.2续约条件：租赁双方同意续约，并签订书面续约协议3.租金及支付方式3.1租金金额：每月_______元3.2租金支付周期：每月_______日3.3租金支付方式：银行转账、、等支付方式3.4租金调整条款3.4.1租金调整时间：每满_______年调整一次3.4.2租金调整幅度：根据市场行情和双方协商确定4.押金及退还4.1押金金额：人民币_______元4.2押金退还条件：租赁期满，且房屋符合交付时的状态4.3押金退还方式：扣除应付款项后，余款退还给承租人5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.1.1房屋及附属设施的正常维护与保养5.1.2定期检查房屋及附属设施的安全性能5.2承租人责任5.2.1合理使用房屋及附属设施，不得损坏5.2.2发现问题及时通知出租人，并承担相应维修费用5.3维修请求及处理5.3.1承租人如需维修，应提前通知出租人5.3.2出租人应在接到维修请求后_______小时内响应，并安排维修6.保险责任6.1出租人保险：已购买房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险6.2承租人保险：建议承租人购买人身意外险和财产保险6.3保险理赔程序：发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司要求提供相关材料进行理赔7.房屋转租7.1转租条件7.1.1承租人需征得出租人书面同意7.1.2转租对象需符合出租人的要求7.2转租通知期限：提前_______天通知出租人7.3转租租金处理：承租人应将转租租金支付给出租人8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1租赁双方同意变更合同内容，并签订书面变更协议8.1.2合同变更需符合法律法规和政策规定8.2合同解除条件8.2.1出租人解除合同：出租人提前_______天书面通知承租人8.2.2承租人解除合同：承租人提前_______天书面通知出租人8.2.3合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付和押金退还手续8.3合同解除后租金处理8.3.1出租人提前解除合同，应退还承租人已支付的租金（扣除已使用部分）8.3.2承租人提前解除合同，应支付违约金人民币_______元，并退还出租人已支付的租金9.违约责任9.1出租人违约9.1.1未按照约定提供房屋及附属设施9.1.2未按照约定履行维修义务9.1.3提前解除合同，未按照约定退还租金或押金9.2承租人违约9.2.1未按照约定支付租金9.2.2未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏9.2.3未按照约定提前通知出租人转租或解除合同9.3违约赔偿金额及方式9.3.1违约方应承担违约金人民币_______元，并赔偿因此给对方造成的损失10.争议解决10.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决10.2调解解决：协商无果，可向第三方调解组织申请调解10.3法律途径：调解无效，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼11.法律适用及争议管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2争议管辖法院：合同签订地人民法院12.其他约定12.1房屋交付时间：租赁开始日期前_______天12.2房屋退还时间：租赁结束日期后_______天12.3房屋损坏赔偿：承租人损坏房屋及附属设施，需按照市价赔偿13.附件13.1房屋照片：附件中应包含房屋内外照片，以证明房屋现状13.2附属设施清单：附件中应详细列明附属设施的名称、数量和状况13.3相关法律法规：附件中应包含租赁合同相关的法律法规，以便双方查阅14.签字盖章14.1出租人签字：____________________14.2承租人签字：____________________14.3见证人签字：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外照片，以证明房屋现状。照片应清晰、完整，能够反映房屋的实际状况，包括房屋的结构、装修、设施等。附件二：附属设施清单详细要求：附件中应详细列明附属设施的名称、数量和状况。清单应采用表格形式，便于双方查阅和核对。附件三：相关法律法规详细要求：附件中应包含租赁合同相关的法律法规，以便双方查阅。法律法规应为国家发布的正式文件，如有版本更新，应以最新版本为准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定示例：出租人未按照约定提供房屋及附属设施，应承担违约责任。具体责任认定可根据合同约定的违约金金额进行赔偿。2.承租人违约行为及责任认定示例：承租人未按照约定支付租金，应承担违约责任。具体责任认定可根据合同约定的违约金金额进行赔偿。3.违约行为及责任认定的其他情况示例：承租人未按照约定使用房屋及附属设施，导致设施损坏，应承担相应的维修费用或赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是指出租人将房屋及附属设施提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋及附属设施出租给承租人使用。3.承租人：指租赁合同中租用