工业地产厂房买卖代理协议2024版样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

工业地产厂房买卖代理协议2024版样本本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（代理方）第二条厂房买卖2.1厂房描述2.2买卖价格2.3付款方式2.4交付与过户第三条代理职责3.1丙方职责3.2丙方权利第四条代理费用4.1代理费用标准4.2费用支付方式第五条合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效11.2合同终止11.3合同续约第十二条甲方、乙方、丙方的信息披露12.1信息披露内容12.2信息披露时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.1甲方（卖方）：指____________（甲方名称），具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（买方）：指____________（乙方名称），具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3丙方（代理方）：指____________（丙方名称），具有房地产经纪资质的公司，负责甲方与乙方之间的厂房买卖代理事宜。第二条厂房买卖2.1厂房描述2.1.1厂房位置：位于____________（具体地址），占地面积____________平方米，建筑面积____________平方米。2.1.2厂房现状：____________（现状描述，如：闲置、在使用中、需要翻新等）。2.1.3厂房用途：____________（规划用途，如：工业生产、仓储、研发等）。2.1.4厂房所有权：甲方保证对该厂房享有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。2.2买卖价格2.2.1厂房交易价格：双方协商确定为人民币____________元整（大写：_______________________元整）。2.2.2价格调整：如遇政策调整、市场波动等因素，双方可协商调整交易价格。2.3付款方式2.3.1买方应在本协议签订之日起____________日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：_______________________元整）。2.3.2买方应按照双方约定的付款计划，分阶段支付剩余款项。具体付款计划如下：2.3.2.1签订合同之日起____________日内支付首款人民币____________元整；2.3.2.2____________________________________________________________；2.3.2.3____________________________________________________________。2.4交付与过户2.4.1厂房交付时间：双方约定在____________________日前，甲方将厂房交付给乙方。2.4.2过户手续：双方应共同办理厂房过户手续，所需费用由乙方承担。2.4.3过户完成时间：双方应确保厂房过户手续在____________________日内完成。第三条代理职责3.1丙方职责3.1.1丙方作为甲方和乙方的代理人，负责协调双方之间的交易事宜，协助办理相关手续。3.1.2丙方应保证甲方和乙方的合法权益，提供专业的咨询服务，确保交易顺利进行。3.1.3丙方应妥善保管双方提供的资料，确保信息安全。3.2丙方权利3.2.1丙方有权根据本协议的约定，向甲方和乙方收取代理费用。3.2.2丙方有权在合同履行过程中，按照双方约定参与交易利润的分配。第四条代理费用4.1代理费用标准4.1.1丙方代理费用为厂房交易价格的____________%，即人民币____________元整（大写：_______________________元整）。4.1.2代理费用支付方式：甲方和乙方应在签订本协议之日起____________日内，向丙方支付代理费用。4.2费用支付方式4.2.1甲方和乙方应按照本协议约定的付款计划，向丙方支付代理费用。4.2.2丙方应提供正规发票，甲方和乙方应当按照国家税务规定进行报销。第五条合同的履行5.1甲方义务5.1.1甲方应保证厂房的所有权，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。5.1.2甲方应按照本协议约定的时间，将厂房交付给乙方。5.1.3甲方应协助乙方办理厂房过户手续。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照本协议约定的付款计划，向甲方支付款项。5.2.2乙方应按照约定时间接收厂房，并办理相关手续。5.3丙方义务5.3.1丙方应妥善保管双方提供的资料，确保信息安全。5.3.2丙方应按照本协议约定的时间，协助甲方和乙方完成交易手续。第六条违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方未按照本协议约定交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________%。6.1.2甲方第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。8.1.2合同变更不得影响甲方、乙方、丙方的合法权益。8.2合同解除8.2.1合同解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议。8.2.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的款项（扣除已发生的费用），并向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________%。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。9.2泄露后果9.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.1.2遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。10.2不可抗力后果10.2.1遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。10.2.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，并采取必要措施减少损失。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表甲方、乙方、丙方对厂房的检查、检验、评估等义务的解除。11.2合同终止11.2.1本合同在双方履行完毕约定的义务后终止。11.2.2如合同提前终止，双方应按照本合同约定处理后续事宜。11.3合同续约11.3.1如双方同意续约，应签订书面续约协议。11.3.2续约协议应明确约定续约后的权利、义务及期限等事项。第十二条甲方、乙方、丙方的信息披露12.1信息披露内容12.1.1甲方应向乙方披露厂房的真实情况，包括但不限于所有权、使用权、抵押等情况。12.1.2乙方应向甲方披露其经营状况、财务状况及购买厂房的目的等信息。12.1.3丙方应向甲方和乙方披露其代理费用、服务内容等相关信息。12.2信息披露时间12.2.1甲方、乙方、丙方应在本合同签订之日起____________日内，向对方披露相关信息。12.2.2合同履行过程中，如有重大事项发生，应及时披露。第十三条其他条款13.1附加条款13.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。13.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录13.2.1本合同附件为附录，包括但不限于厂房产权证明、交易价格确认书等。13.2.2附录与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署地点：____________（具体地点）。14.2合同签署时间：____________年____________月____________日。14.3签字盖章14.3.1甲方（卖方）签字：____________（甲方代表签名）14.3.2乙方（买方）签字：____________（乙方代表签名）14.3.3丙方（代理方）签字：____________（丙方代表签名）14.3.4各方应在本合同正本上签字或盖章，并留存一份副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房产权证明描述：证明甲方对厂房享有完整所有权的文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。要求：附件一应由相关政府部门颁发，且处于有效期内。说明：厂房产权证明是确认甲方所有权的关键文件，乙方和丙方应予以核实。2.附件二：交易价格确认书描述：双方确认的厂房交易价格的书面文件。要求：附件二应由双方签字盖章，并注明日期。说明：交易价格确认书用于明确交易价格，避免后续争议。3.附件三：厂房现状照片或视频描述：直观展示厂房当前状况的图片或视频资料。要求：附件三应真实反映厂房现状，无任何篡改。说明：厂房现状照片或视频用于确认厂房的实际状况。4.附件四：厂房规划设计图纸描述：展示厂房设计方案和规划用途的图纸。要求：附件四应由具有资质的设计单位提供，并经过相关部门审批。说明：厂房规划设计图纸用于明确厂房的用途和规模。5.附件五：代理费用支付凭证描述：证明丙方已按照约定收取代理费用的支付凭证。要求：附件五应包含支付金额、支付时间等详细信息。说明：代理费用支付凭证用于确认丙方代理费用的收取。6.附件六：不可抗力事件证明描述：证明合同履行过程中发生的不可抗力事件的文件。要求：附件六应由相关政府部门或专业机构出具。说明：不可抗力事件证明用于确认不可抗力事件的发生和影响。7.附件七：合同变更协议描述：双方就合同内容进行变更的书面协议。要求：附件七应由双方签字盖章，并注明日期。说明：合同变更协议用于记录合同的变更事项。8.附件八：合同解除协议描述：双方就合同提前终止的书面协议。要求：附件八应由双方签字盖章，并注明日期。说明：合同解除协议用于明确合同解除的事宜和后果。9.附件九：续约协议描述：双方就合同续约的书面协议。要求：附件九应由双方签字盖章，并注明日期。说明：续约协议用于确认合同续约的事宜和条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：未按照约定时间交付厂房；未如实披露厂房相关信息；未协助乙方办理过户手续等。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为交易价格的____________%；甲方还需承担因违约导致的乙方损失。示例说明：如果甲方未能在约定时间内交付厂房，则构成违约，甲方需支付违约金并承担由此导致的乙方损失。2.乙方违约违约行为：未按照约定时间支付款项；未按照约定接收厂房；未协助甲方办理过户手续等。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为交易价格的____________%；乙方还需承担因违约导致的甲方损失。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付款项，则构成违约，乙方需支付违约金并承担由此导致的甲方损失。3.丙方违约违约行为：未按照约定时间协