租住房屋租赁合同

租住房屋租赁合同租房合同第一条合同双方甲方（出租方，称为“甲方”）：_________乙方（承租方，称为“乙方”）：_________为了让租房的事情更加明了，咱们两边都是平等、自愿的，特地签这个合同，明确大家的权利和义务。第二条合同标的1.这份合同的租赁物是甲方出租给乙方的房子，地址是：_________。2.房子的情况大概是这样的：比如说是公寓还是别墅，面积多少（_________平方米），有几间房（_________间），还有哪些家具和电器等。第三条租赁期限1.租房的时间从____年____月____日开始，到____年____月____日结束。2.如果到期了，双方都没意见，可以续签合同或者再签一个补充协议。第四条租金及支付方式1.这份合同的租金是_________元（大写：_________元整），支付方式可以是：每月支付：乙方需要在每个月的____日前把租金给甲方。一次性支付：乙方可以选择一次性把租金付清，直到租期结束。2.甲方要给乙方提供收据或者发票，以证明租金的支付。第五条押金1.签合同的时候，乙方需要给甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。2.合同结束后，甲方会在没有损失的情况下把押金退给乙方。如果乙方没有履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应的损失。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：甲方得确保出租的房子符合安全和卫生标准，并及时把房子交给乙方；甲方有权按时收租和其他费用。2.乙方的权利与义务：乙方有权在租期内正常使用房子和附属设施；乙方需要按时支付租金和费用，爱护房子和设施，不能随便改动房屋结构。第七条房屋使用要求1.乙方得把房子用于合法居住，不能拿来做商业活动或者其他违法的事情。2.乙方不能转租、转借或以其他方式处理房子，必须经过甲方的书面同意。3.乙方要遵守小区的管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第八条房屋维修及责任1.房子日常维修由乙方负责，如果因为乙方的使用不当造成损坏，乙方得负责修复或者赔偿。2.房子的重大维修则由甲方负责。3.如果乙方在使用过程中发现安全隐患，得及时通知甲方，甲方会迅速处理。第九条违约责任1.如果一方不履行合同义务，得向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方得负责赔偿，具体金额由双方协商决定。第十条争议解决1.在合同履行过程中，如果产生争议，双方应友好协商解决；2.如果协商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同终止1.在以下情况下，可以提前终止合同：双方协商一致；一方严重违约，导致合同无法继续履行；房子因不可抗力因素无法使用。2.合同终止后，双方要根据实际履行情况结清款项。第十二条补充条款1.对于未尽事宜，双方可以协商并以书面形式补充，这些补充内容和本合同具同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，法律效力相同，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，双方需各自履行合同中的义务。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---附录：合同注意事项与风险提示1.签合同之前，双方得仔细阅读条款，确保理解各自的权利和义务。2.在租赁期间，应该定期检查房子状况，发现问题及时沟通。3.若需增补或修改合同条款，一定要写成书面，以确保法