2024年山地租赁标准合同正式版本

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2024年山地租赁标准合同正式版本本合同目录一览第一条租赁山地概述1.1山地位置1.2山地面积1.3山地使用性质第二条租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式及账户信息第五条租赁用途5.1承租方使用目的5.2租赁物使用限制第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条合同的生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期第十二条其他约定12.1双方特殊约定12.2附加条款第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条法律适用及争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁山地概述1.1山地位置租赁的山地位于中华人民共和国省市县，具体地理位置由出租方提供详细的地图和指示。1.2山地面积租赁的山地面积为亩，具体面积以实地测量为准。1.3山地使用性质山地的使用性质为休闲娱乐、户外运动等非农业用途，未经出租方同意，承租方不得将山地用于其他用途。第二条租赁双方2.1出租方信息出租方为中华人民共和国省市县的公司，注册号为，地址为，联系人姓名为X，联系方式为X。2.2承租方信息承租方为中华人民共和国省市县的个人，身份证号码为，地址为，联系人姓名为X，联系方式为X。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年月日。3.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金的金额为人民币万元整，大写为。4.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。4.3支付方式及账户信息承租方可以通过银行转账的方式支付租金，具体的账户信息由出租方提供。第五条租赁用途5.1承租方使用目的承租方租赁山地的目的是进行户外运动、休闲娱乐等活动。5.2租赁物使用限制承租方在使用租赁物时，不得进行任何违法活动，不得破坏山地的生态环境，不得改变山地的地形地貌，不得影响其他用户的正常使用。第六条维修与保养6.1出租方维修责任出租方负责山地的基本设施建设和日常维护保养，确保山地的安全和服务设施的正常运行。6.2承租方维修责任承租方负责自己造成损坏的山地设施的修复和赔偿。6.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如果是因为自然原因或者其他不可抗力因素导致的损坏，维修费用由双方协商解决。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按照合同约定提供山地或未履行合同义务，应承担违约责任。具体包括但不限于：延迟交付山地、山地设施不符合约定等。8.2承租方违约承租方如未按照合同约定使用山地或未履行合同义务，应承担违约责任。具体包括但不限于：提前解除合同、未支付租金、损害山地设施等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更合同，经双方协商一致后，可书面修改合同。10.2合同终止条件第十一条合同的生效11.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年月日起生效。第十二条其他约定12.1双方特殊约定双方在合同履行过程中如有特殊约定，应以书面形式附加于本合同。12.2附加条款附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知方式任何一方应以书面形式通知对方，通知发送至对方提供的联系地址。13.2送达地址及联系方式双方应在本合同中载明各自的联系地址及联系方式，如有变更，应及时通知对方。第十四条法律适用及争议解决14.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：山地位置地图附件二：山地设施清单详细说明：清单应详细列明山地现有的各项设施及其状态，包括但不限于露营区、烧烤区、登山步道等。附件三：租赁山地使用规划详细说明：规划应包括租赁山地的使用目的、预计人流量、活动安排等，以指导承租方的山地使用。附件四：租金支付明细表详细说明：明细表应详细列明每季度租金的金额、支付日期、支付方式等信息。附件五：维修保养责任分配详细说明：文件应明确指出出租方和承租方各自负责的维修保养范围和责任。附件六：保险单据详细说明：保险单据应证明出租方已为租赁的山地购买了相应的保险，以保障承租方的利益。附件七：租赁山地管理规则详细说明：规则应包括山地使用的各项规定，如开放时间、噪音限制、垃圾处理等。附件八：合同变更协议详细说明：协议应包含合同变更的条件、程序、通知方式等。附件九：争议解决协议详细说明：协议应明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方延迟交付山地或未履行合同义务。2.承租方未支付租金或未按约定使用山地。3.承租方提前解除合同或损害山地设施。4.双方未能通过协商解决争议，导致合同无法继续履行。违约责任认定标准：1.违约方需承担因违约导致的一切损失及费用。2.违约方需支付对方因此造成的直接经济损失。3.违约方可能需支付违约金或赔偿金，具体金额由双方协商确定。示例说明：若出租方延迟交付山地，承租方有权要求出租方支付延迟交付期间的租金损失。若承租方未支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国，为本合同的适用法律范围。2.租赁：指出租方将山地交付给承租方使用，并由承租方支付租金的行为。3.租金：指承租方为使用山地而支付给出租