商场租赁合同2024全新版范例大全

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商场租赁合同2024全新版范例大全本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用和维护4.1使用限制4.2维护责任5.维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担6.保险责任6.1租赁物的保险责任6.2保险费用承担7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的处理方式8.解除合同的条件8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点10.其他条款10.1租赁物的转租10.2租赁物的转让11.合同的变更和补充11.1合同的变更11.2合同的补充12.合同的生效和终止12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期13.合同的份数13.1合同的副本份数13.2合同的正本份数14.其他约定14.1租赁双方的其他约定第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述本合同租赁物为位于市区街道的商场，商场总面积为平方米，包括店铺、柜台、仓库、办公区域等。具体店铺和柜台的位置、面积、编号等信息详见附件一。1.2租赁范围的限制租赁范围不包括商场内的公共区域、停车场和附属设施。租赁方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行违法经营活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签订之日起X日后，即年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为合同签订之日起年后的同一天，即年月日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，按月支付。租金根据市场行情和租赁方的经营状况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。4.租赁物的使用和维护4.1使用限制租赁方应按约定用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法经营活动。租赁方不得擅自改变租赁物的结构和设施，如有需要，应提前向出租方提出申请。4.2维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如需进行大型维修或改造，应提前向出租方报告并取得同意。5.维修责任5.1租赁物的维修责任出租方负责租赁物的主体结构和设施的维修保养，确保租赁物的安全和正常使用。5.2维修费用承担维修费用由出租方承担。如因租赁方使用不当导致的维修费用，由租赁方承担。6.保险责任6.1租赁物的保险责任租赁方应自行购买租赁物的保险，保障租赁物免受火灾、盗窃等意外损失。6.2保险费用承担保险费用由租赁方承担。8.违约责任8.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格遵守合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于迟延支付租金、擅自改变租赁物用途、提前解除合同等。8.2违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额应包括实际损失、预期利益损失、违约金等。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。9.解除合同的条件9.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于租赁方严重违约、出租方行使优先购买权、租赁物被征收等。9.2合同解除的程序合同解除应通过书面形式通知对方。通知发出后，合同即告解除。双方应按照合同约定办理相关手续，包括退还租赁物、支付违约金等。10.其他条款10.1租赁物的转租租赁方不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，应提前书面征求出租方的同意，并按照出租方的要求承担额外责任。10.2租赁物的转让租赁方不得将租赁物转让给第三方。如确需转让，应提前书面征求出租方的同意，并按照出租方的要求承担额外责任。11.合同的变更和补充11.1合同的变更合同的变更应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。变更内容应明确、具体，且符合法律法规的规定。11.2合同的补充合同的补充应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。补充内容应明确、具体，且符合法律法规的规定。12.合同的生效和终止12.1合同的生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止日期合同终止日期为租赁期限届满之日。13.合同的份数13.1合同的副本份数合同一式两份，双方各执一份。13.2合同的正本份数合同正本一份，由双方签字盖章后留存。14.其他约定14.1租赁双方的其他约定除本合同约定的内容外，租赁双方另有约定的，应以书面形式附加于本合同，并由双方签字盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的具体信息，包括店铺、柜台、仓库、办公区域等的位置、面积、编号等。附件二：银行转账信息提供出租方的银行账户信息，包括开户行、账户名称、账号等。附件三：租赁物保险投保单租赁方应提供的租赁物保险投保单，包括保险条款、保险金额、保险期间等。附件四：租赁物维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件五：租赁物转租申请表租赁方如需转租，需提交此申请表，包括转租对象的名称、租赁期限、租赁用途等。附件六：租赁物转让申请表租赁方如需转让，需提交此申请表，包括转让对象的名称、转让价格、转让日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金租赁方未按约定时间支付租金，视为违约。每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为违约金。2.擅自改变租赁物用途租赁方未征得出租方同意，擅自改变租赁物的用途，视为违约。应支付违约金元，并承担因此造成的一切损失。3.提前解除合同租赁方未按约定提前解除合同，应支付违约金元，并承担因此造成的一切损失。示例说明：如租赁方迟延支付租金超过三十日，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付迟延违约金和损失赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供的商场及其设施，包括店铺、柜台、仓库、办公区域等。2.租金：指租赁方按约定支付给出租方的租赁费用，按月计算。3.租赁期限：指本合同约定的