朝阳别墅改造合同范本

朝阳别墅改造合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（改造方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（施工方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于朝阳区的别墅一座（以下简称“别墅”），并希望对别墅进行改造以满足自身需求；乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承担该别墅的改造工程。双方经友好协商，达成如下合同条款：一、工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对别墅进行包括但不限于以下内容的改造：（1）室内装修：包括墙面、地面、天花板的处理，家具的摆放与定制，电气布线，给排水管道改造等；（2）结构加固：包括墙体拆除、梁柱加固、屋顶结构优化等；（3）景观优化：包括庭院绿化、景观灯饰、休闲设施的增设等；（4）其他：双方约定的其他改造项目。1.2乙方应在改造过程中，确保工程质量符合国家及行业相关标准和规范。二、工程期限2.1乙方的施工期限自工程开工之日起算，至工程竣工交付之日止，共计[填写工期天数]天。2.2乙方如因不可抗力等特殊情况导致无法按期完成工程，应提前向甲方书面说明，并协商顺延工期。三、工程质量及验收3.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.2工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收手续。甲方有权组织相关单位对工程进行验收。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。四、工程费用及支付4.1乙方的工程报价为人民币[填写工程总价]，大写：[填写工程总价大写]。4.2甲方分期向乙方支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起算，质保期满后无质量问题予以退还。五、违约责任5.1乙方如未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%。5.2甲方如未按约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.别墅改造设计方案2.施工图纸及相关技术资料3.工程预算明细表4.甲方提供的材料及设备清单5.乙方施工团队资质证明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（改造方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（施工方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如监理公司]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于朝阳区的别墅一座（以下简称“别墅”），并希望对别墅进行改造以满足自身需求；乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承担该别墅的改造工程；甲方为了保证工程质量和进度，特委托第三方进行工程监管。双方经友好协商，达成如下合同条款：一、第三方主体的职责和权利1.1第三方作为甲方委托的监管方，应全面负责工程的质量、安全、进度等方面的监管工作。1.2第三方有权对乙方的施工过程进行全面的检查和验收，确保工程质量符合甲方的要求和国家相关标准。1.3第三方应在工程结束后，向甲方提供完整的工程验收报告。二、甲方的权益及优先权2.1甲方有权根据自身需求，对别墅的改造内容、设计方案、施工材料等进行最终决策。2.2甲方有权根据工程进度，提前或推迟支付工程款，但应提前通知乙方并协商一致。2.3甲方有权在工程结束后，对别墅进行全面的验收，并对不符合要求的部分要求乙方进行整改。2.4甲方在工程结束后，有权向第三方支付约定的监管费用。三、乙方的违约及限制条款3.1如乙方未能按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%。3.2如乙方未能保证工程质量，导致甲方拒绝验收，乙方应承担因此产生的所有费用，并支付违约金，违约金为工程总价的5%。3.3乙方在施工过程中，不得擅自更改设计方案和施工材料，否则甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此产生的所有费用。四、第三方介入的意义和目的4.1第三方作为专业的监理公司，介入别墅改造工程，可以确保工程的质量、安全、进度等方面的全面监管，保障甲方的权益。4.2第三方介入，可以提供专业的技术支持和建议，确保别墅改造工程的顺利进行。4.3第三方介入，可以作为甲方和乙方之间的沟通桥梁，协调解决施工过程中可能出现的各种问题。五、甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为别墅的业主，为主导改造工程，可以确保工程的内容、质量、进度等完全符合自身的需求。5.2甲方为主导，可以充分行使自身的权益，对乙方的施工过程进行全面的监管和控制。5.3甲方为主导，可以确保别墅改造工程的顺利进行，保障自身的利益。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.别墅改造设计方案2.施工图纸及相关技术资料3.工程预算明细表4.甲方提供的材料及设备清单5.乙方施工团队资质证明6.第三方监管方案及相关资质证明第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字间装修合同范本甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（施工方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如监理公司]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于某写字间一座（以下简称“写字间”），并希望对写字间进行装修以满足自身办公需求；乙方具备相应的装修资质和经验，愿意承担该写字间的装修工程；甲方为了保证装修质量和进度，特委托第三方进行工程监管。双方经友好协商，达成如下合同条款：一、第三方主体的职责和权利1.1第三方作为甲方委托的监管方，应全面负责装修工程的进度、质量、安全等方面的监管工作。1.2第三方有权对乙方的施工过程进行全面的检查和验收，确保工程质量符合甲方的要求和国家相关标准。1.3第三方应在工程结束后，向甲方提供完整的工程验收报告。二、乙方的权益及优先权2.1乙方有权根据甲方的办公需求，对写字间的装修内容、设计方案、施工材料等进行最终决策。2.2乙方有权根据工程进度，提前或推迟支付工程款，但应提前通知甲方并协商一致。2.3乙方有权在工程结束后，对写字间进行全面的验收，并对不符合要求的部分要求甲方进行整改。2.4乙方在工程结束后，有权向第三方支付约定的监管费用。三、甲方的违约及限制条款3.1如甲方未能按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的日千分之五。3.2如甲方未能提供施工所需的相关证件或资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的所有费用，并支付违约金，违约金为工程总价的5%。3.3甲方在施工过程中，不得擅自更改设计方案和施工材料，否则乙方有权要求甲方立即整改，并承担因此产生的所有费用。四、第三方介入的意义和目的4.1第三方作为专业的监理公司，介入写字间装修工程，可以确保工程的进度、质量、安全等方面的全面监管，保障乙方的权益。4.2第三方介入，可以提供专业的技术支持和建议，确保写字间装修工程的顺利进行。4.3第三方介入，可以作为甲方和乙方之间的沟通桥梁，协调解决施工过程中可能出现的各种问题。五、乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为装修工程的施工方，为主导工程，可以确保工程的content、质量、进度等完全符合甲方的需求。5.2乙方为主导，可以充分行使自身的权益，对甲方的需求和变更进行全面的监管和控制。5.3乙方为主导，可以确保写字间装修工程的顺利进行，保障自身的利益。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.写字间装修设计方案2.施工图纸及相关技术资料3.工程预算明细表4.甲方提供的材料及设备