房买卖合同范本标准版

房买卖合同范本标准版第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2房屋的规划用途为：[填写规划用途]，房屋现有使用人为：[填写使用人名称]。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述购房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方保证所述房屋不存在任何法律纠纷，房屋所有权归甲方所有。4.2乙方应按照本合同约定的金额和时间支付购房款。4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（质监方）：[填写第三方（质监方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1本合同甲方权益主导，乙方应尊重并维护甲方的合法权益。1.2甲方同意引入第三方主体，即质监方，对房屋交易过程进行监督，确保交易公平、公正。第二条房屋基本情况及交易价格2.1甲方出售的房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。2.2房屋的规划用途为：[填写规划用途]，房屋现有使用人为：[填写使用人名称]。2.3甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应保证房屋质量，如存在质量问题，甲方应承担修复费用及因此导致的损失。第四条甲方权益保障4.1甲方对出售房屋享有完全的所有权，房屋不存在任何法律纠纷。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的金额和时间支付购房款。4.3甲方在出售房屋后，有权要求乙方承担房屋过户过程中的相关费用。4.4甲方有权要求乙方在购买房屋后，遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定的金额和时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。5.2乙方在购买房屋后，如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。5.3乙方在购买房屋后，如有违法行为，导致房屋被依法查封或强制执行的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条第三方主体的职责6.1质监方应对房屋交易过程进行监督，确保交易公平、公正。6.2质监方应在交易过程中，对房屋的质量、权属等进行审查，并向甲方和乙方提供审查意见。6.3质监方应对甲方和乙方的权益进行保护，确保双方合法权益的实现。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，质监方执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（质监方）：[填写第三方（质监方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体，即质监方的介入，旨在确保房屋交易过程的公平、公正，保护甲乙双方的合法权益。质监方对房屋的质量、权属等进行审查，提供审查意见，对交易过程进行监督，确保交易的安全、顺利进行。在此过程中，甲方的权益得到充分保障，乙方则需遵守合同约定，履行相应的义务。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。甲方对出售房屋享有完全的所有权，有权要求乙方按照本合同约定的金额和时间支付购房款，并要求乙方在购买房屋后，遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。通过本合同，甲方能够有效地维护自己的权益，确保房屋交易的安全、顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1本合同乙方权益主导，甲方应尊重并维护乙方的合法权益。1.2乙方同意引入第三方主体，即担保方，对房屋交易过程进行担保，确保交易公平、安全。第二条房屋基本情况及交易价格2.1甲方出售的房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。2.2房屋的规划用途为：[填写规划用途]，房屋现有使用人为：[填写使用人名称]。2.3甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应保证房屋质量，如存在质量问题，甲方应承担修复费用及因此导致的损失。第四条乙方权益保障4.1乙方对购买房屋享有完全的所有权，房屋不存在任何法律纠纷。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的金额和时间支付购房款。4.3乙方在购买房屋后，有权要求甲方承担房屋过户过程中的相关费用。4.4乙方有权要求甲方在出售房屋后，遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定的金额和时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。5.2甲方在出售房屋后，如擅自改变房屋结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应赔偿责任。5.3甲方在出售房屋后，如有违法行为，导致房屋被依法查封或强制执行的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条第三方主体的职责6.1担保方应对房屋交易过程进行担保，确保交易公平、安全。6.2担保方应在交易过程中，对甲方的信用、房屋的质量、权属等进行审查，并向乙方提供审查意见。6.3担保方应对乙方和甲方的权益进行保护，确保双方合法权益的实现。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障。乙方对购买房屋享有完全的所有权，有权要求甲方按照本合同约定的金额和时间支付购房款，并要求甲方在出售房屋后，遵守房屋的使用规定，不得