物业代管合同范本

物业代管合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方代管的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于__________，物业包括但不限于：住宅、商业、办公等用途。1.2物业的具体面积、结构、设备等情况详见附件一。第二条代管事项2.1乙方作为甲方的物业代管方，负责对物业进行日常管理和维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。2.2乙方应按照甲方的要求，对物业进行适当的维修、保养和改造，确保物业的价值得到保持和提升。2.3乙方应负责物业的消防安全、环境卫生、设施设备维护等工作，并按照相关法律法规的要求，及时办理物业相关的各项手续。第三条代管期限3.1本合同的代管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2代管期满后，如甲方继续委托乙方代管，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的代管合同。第四条费用及支付4.1乙方代管物业所需的费用，包括但不限于人员工资、材料费、维修费、税费等，由甲方承担。具体费用标准及支付方式详见附件二。4.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付代管费用。乙方提供合法的发票或收据。第五条权利义务5.1甲方应保证物业的合法性，不得存在任何法律纠纷。5.2乙方应按照甲方的要求，妥善管理物业，确保物业的安全和正常使用。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果乙方未按照约定管理物业，导致物业损失或损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：物业具体情况附件二：代管费用明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（服务提供方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方代管，并由第三方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于__________，物业包括但不限于：住宅、商业、办公等用途。1.2物业的具体面积、结构、设备等情况详见附件一。第二条代管事项及第三方服务2.1乙方作为甲方的物业代管方，负责对物业进行日常管理和维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。2.2第三方作为服务提供方，应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，向乙方提供必要的专业服务，包括但不限于绿化、清洁、安保等。2.3乙方应负责物业的消防安全、环境卫生、设施设备维护等工作，并按照相关法律法规的要求，及时办理物业相关的各项手续。第三条甲方权益保障3.1甲方对物业享有完整的所有权和使用权，有权要求乙方和第三方按照本合同约定履行各自的义务。3.2甲方有权根据本合同的约定，对乙方和第三方的服务进行监督和评价，并要求乙方和第三方及时改正不符合约定和服务标准的行为。3.3甲方在物业代管期间，有权随时解除本合同，并要求乙方和第三方立即停止代管和服务。第四条费用及支付4.1乙方代管物业所需的费用，包括但不限于人员工资、材料费、维修费等，由甲方承担。具体费用标准及支付方式详见附件二。4.2第三方提供的服务费用，按照甲乙双方与第三方另行签订的服务合同的约定执行。4.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方和第三方支付相关费用。乙方和第三方提供合法的发票或收据。第五条乙方及第三方义务5.1乙方应保证物业的合法性，不得存在任何法律纠纷。5.2第三方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，提供专业、高效的服务，确保物业的良好的运行状态。5.3乙方和第三方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果乙方未按照约定管理物业，导致物业损失或损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3如果第三方未按照约定提供服务，导致物业损失或损害的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日第三方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：物业具体情况附件二：代管费用明细附件三：第三方服务费用明细第三方介入的意义和目的，在于为甲方提供专业的物业服务，提升物业的价值和品质，同时减轻甲方在物业管理和维护方面的负担。通过引入第三方主体，甲方可以在保持对物业控制权的同时，享受专业的服务，实现甲方的权益最大化。甲方为主导的目的和意义，在于确保甲方的权益得到充分的保障和实现，通过本合同的约定，甲方可以对乙方和第三方的行为进行有效的监督和控制，确保物业的安全、整洁和正常使用，同时实现甲方对物业的所有权和使用权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（服务提供方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），并希望将其交由乙方代管，并由第三方提供相关服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于__________，物业包括但不限于：住宅、商业、办公等用途。1.2物业的具体面积、结构、设备等情况详见附件一。第二条代管事项及第三方服务2.1乙方作为甲方的物业代管方，负责对物业进行日常管理和维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。2.2第三方作为服务提供方，应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，向乙方提供必要的专业服务，包括但不限于绿化、清洁、安保等。2.3乙方应负责物业的消防安全、环境卫生、设施设备维护等工作，并按照相关法律法规的要求，及时办理物业相关的各项手续。第三条乙方权益保障3.1乙方对物业享有代管权，有权要求甲方按照本合同约定履行各自的义务。3.2乙方有权根据本合同的约定，对甲方的行为进行监督和评价，并要求甲方及时改正不符合约定和服务标准的行为。3.3乙方在物业代管期间，有权随时解除本合同，并要求甲方和第三方立即停止代管和服务。第四条费用及支付4.1甲方应向乙方支付代管费用，包括但不限于人员工资、材料费、维修费等。具体费用标准及支付方式详见附件二。4.2第三方提供的服务费用，按照甲乙双方与第三方另行签订的服务合同的约定执行。4.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方和第三方支付相关费用。乙方和第三方提供合法的发票或收据。第五条甲方及第三方义务5.1甲方应保证物业的合法性，不得存在任何法律纠纷。5.2第三方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，提供专业、高效的服务，确保物业的良好的运行状态。5.3甲方和第三方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果甲方未按照约定履行义务，导致物业损失或损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3如果第三方未按照约定提供服务，导致物业损失或损害的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日第三方（盖章）：__________