按揭服务合同范本

按揭服务合同范本合同编号：_______甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过乙方申请按揭贷款事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方申请通过乙方贷款人民币____元（大写：____________________元整），用于_______（注明贷款用途）。1.2甲方应按照合同约定的还款方式和还款期限按时还款。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方在贷款期限内按合同约定的还款计划还款。第三条还款方式3.1甲方选择以下第____种还款方式进行还款：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）先息后本还款方式；（4）一次性还本付息还款方式。3.2甲方应按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款。第四条贷款利率4.1贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.2贷款利率如有调整，乙方向甲方通知后，甲方应按照新的贷款利率执行。第五条担保方式5.1甲方以本人名下的房产（房产证编号：____________________）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。5.3乙方在甲方按时还款的情况下，不得侵占、损坏抵押物。第六条合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更、解除或终止合同的，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2甲方未按时还款，乙方有权按照合同约定和法律规定采取措施，包括但不限于提前收回贷款、加重利息、解除合同等。第七条违约责任7.1甲方未按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，应按照合同约定和法律规定承担违约责任。7.2乙方未按照合同约定提供贷款服务的，应按照合同约定和法律规定承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的贷款期限届满之日终止。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.借款人身份证明复印件3.贷款用途证明文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______第三方主体（担保人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过乙方申请按揭贷款事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方申请通过乙方贷款人民币____元（大写：____________________元整），用于_______（注明贷款用途）。1.2甲方应按照合同约定的还款方式和还款期限按时还款。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方在贷款期限内按合同约定的还款计划还款。第三条还款方式3.1甲方选择以下第____种还款方式进行还款：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）先息后本还款方式；（4）一次性还本付息还款方式。3.2甲方应按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款。第四条贷款利率4.1贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.2贷款利率如有调整，乙方向甲方通知后，甲方应按照新的贷款利率执行。第五条担保方式及第三方主体权益5.1甲方以本人名下的房产（房产证编号：____________________）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。5.3乙方在甲方按时还款的情况下，不得侵占、损坏抵押物。5.4第三方主体同意为甲方提供担保，并在甲方未按时还款的情况下，按照合同约定和法律规定承担相应的担保责任。5.5第三方主体应保证其担保行为的合法性，如因其担保行为导致甲方损失的，甲方有权向第三方主体追偿。第六条甲方的权利与利益保障6.1甲方有权按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款。6.2甲方有权在合同约定的贷款用途范围内使用贷款资金。6.3甲方在按时还款的情况下，有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。6.4甲方在合同期限内，有权要求第三方主体履行担保责任。6.5甲方在合同期限内，有权按照合同约定享受贷款利率优惠。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照合同约定提供贷款服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2乙方未按照合同约定履行贷款义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3乙方在甲方按时还款的情况下，不得侵占、损坏抵押物。7.4乙方在合同期限内，不得擅自变更合同约定的贷款利率。第八条第三方主体的违约及限制条款8.1第三方主体未按照合同约定履行担保责任的，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。8.2第三方主体在甲方未按时还款的情况下，应按照合同约定和法律规定承担相应的担保责任。8.3第三方主体在提供担保过程中，应保证其担保行为的合法性，如因其担保行为导致甲方损失的，甲方有权向第三方主体追偿。第九条合同的变更、解除与终止9.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更、解除或终止合同的，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2甲方未按时还款，乙方有权按照合同约定和法律规定采取措施，包括但不限于提前收回贷款、加重利息、解除合同等。第十条违约责任10.1甲方未按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，应按照合同约定和法律规定承担违约责任。10.2乙方未按照合同约定提供贷款服务的，应按照合同约定和法律规定承担违约责任。10.3第三方主体未按照合同约定履行担保责任的，应按照合同约定和法律规定承担违约责任。第十一条争议解决11.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。12.2本合同自第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______第三方主体（担保人）：_______鉴于甲方需要通过乙方申请按揭贷款购买房产，甲方同意接受乙方和第三方主体的条款，经甲乙双方及第三方主体充分协商，达成以下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方申请通过乙方贷款人民币____元（大写：____________________元整），用于购买房产（房产证编号：____________________）。1.2甲方应按照合同约定的还款方式和还款期限按时还款。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方在贷款期限内按合同约定的还款计划还款。第三条还款方式3.1甲方选择以下第____种还款方式进行还款：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）先息后本还款方式；（4）一次性还本付息还款方式。3.2甲方应按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款。第四条贷款利率4.1贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.2贷款利率如有调整，乙方向甲方通知后，甲方应按照新的贷款利率执行。第五条担保方式及第三方主体权益5.1甲方以本人名下的房产（房产证编号：____________________）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。5.3乙方在甲方按时还款的情况下，不得侵占、损坏抵押物。5.4第三方主体同意为甲方提供担保，并在甲方未按时还款的情况下，按照合同约定和法律规定承担相应的担保责任。5.5第三方主体应保证其担保行为的合法性，如因其担保行为导致乙方损失的，乙方有权向第三方主体追偿。第六条乙方的权利与利益保障6.1乙方有权按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款。6.2乙方有权在合同约定的贷款用途范围内使用贷款资金。6.3乙方在按时还款的情况下，有权要求甲方按照合同约定提供贷款服务。6.4乙方在合同期限内，有权要求第三方主体履行担保责任。6.5乙方在合同期限内，有权按照合同约定享受贷款利率优惠。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按照合同约定提供贷款服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2甲方未按照合同约定履行贷款义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3甲方在合同期限内，不得擅自变更合同约定的贷款利率。第八条第三方主体的违约及限制条款8.1第三方主体未按照合同约定履行担保责任的，乙方有权要求第三方主体承担违约责任。8.2第三方主体在甲方未按时还款的情况下，应按照合同约定和法律规定承担相应的担保责任。8.3第三方主体在提供担保过程中，应保证其担保行为的合法性，如因其担保行为导致乙方损失的，乙方有权向第三方主体追偿。第九条合同的变更、解除与终止9.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更、解除或终止合同的，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2甲方未按时还款，乙方有权按照合同约定和法律规定采取措施，包括但不限于提前收回贷款、加重利息、解除合同等。第十条违约责任10.1甲方未按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，应按照合同约定和法律规定承担违约责任。10.2乙方未按照合同