2024柜台租赁合同简本

2024柜台租赁合同简本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：全称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：全称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________第一条柜台基本情况1.1柜台位置：________________________1.2柜台面积：________________________1.3柜台用途：________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证柜台的安全、整洁，确保柜台正常使用。（2）提供柜台所需的公共设施和服务。（3）协助乙方办理相关证照和审批手续。（4）在本合同有效期内，不得将柜台出租给第三方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用柜台，不得擅自改变用途。（2）妥善保管柜台，确保柜台安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）按时支付租金，遵守甲方制定的柜台管理规定。（4）租赁期满后，按时迁出柜台，并将柜台恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供柜台或柜台不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.柜台租赁合同2.甲方公司营业执照复印件3.乙方公司营业执照复印件4.柜台位置示意图5.租金支付证明6.柜台损坏修复费用评估报告7.相关证照和审批手续文件8.柜台管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供柜台或柜台不符合约定：包括但不限于柜台位置、面积、用途等与合同约定不符。2.乙方未按约定用途使用柜台或擅自改变用途。3.乙方未按时支付租金：迟延支付租金或未支付滞纳金。4.乙方未妥善保管柜台或导致柜台损坏：未采取适当措施保护柜台安全或未承担修复费用。5.甲方未经乙方同意将柜台出租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有柜台所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁柜台并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用柜台而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的柜台租赁时间长度。5.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.柜台租赁期限与实际经营需求不符：提前与甲方沟通，协商调整租赁期限。2.租金支付发生迟延：及时与甲方沟通，支付滞纳金，避免进一步违约。3.柜台损坏或不符合约定：及时通知甲方，共同协商修复或更换柜台。4.乙方需改变柜台用途：提前一个月通知甲方，征得甲方同意，并可能需支付额外费用。5.甲方未按约定提供柜台或柜台不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改