2024版深圳厂房租赁合同范本

2024版深圳厂房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_______市_______区_______街道_______号，建筑总面积为_______平方米。1.2厂房结构为_______，所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.3厂房现状为_______，乙方承租时应注意检查厂房的现状，如有问题应及时向甲方提出。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，否则甲方有权收回厂房，并要求乙方支付逾期迁离产生的费用。第四条维修与保养4.1甲方负责厂房及附属设施的基本维修与保养，确保厂房及附属设施的正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应在租赁期内办理厂房及自身财产的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2乙方在租赁期内发生火灾、盗窃等意外事件导致损失的，应立即通知甲方，并按照保险公司的规定办理索赔手续。第六条法律法规及违约责任6.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变合同约定的用途，不得从事违法活动。6.3甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房所有权证复印件4.厂房土地使用权证复印件5.厂房现状照片6.租赁合同续签申请表7.租金支付证明8.维修与保养记录9.保险单副本10.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定条件，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用厂房，导致厂房损坏，视为违约。4.乙方未按约定办理保险手续，视为违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁厂房的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的厂房租赁费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.保险：指乙方为厂房及自身财产投保的一种风险保障方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房实际情况与约定不符：双方应及时沟通，协商解决，必要时可要求更改合同内容。2.租金支付纠纷：双方应按照合同约定的租金支付方式和时间履行义务，如有纠纷，可寻求法律途径解决。3.厂房损坏：乙方应及时通知甲方，并承担修复责任，如有争议，可寻求法律途径解决。4.乙方未办理保险：乙方应在租赁期内办理保险手续，否则应承担相应风险。5.法律法规变化：双方应遵守国家法律法规，如有变化，应及时修改合同内容。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人，乙方为生产经营需求租赁厂房的企业或个人。2.厂房可用于生产、办公、仓储等目的。3.适用