澳洲公寓续租合同范本

澳洲公寓续租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________地址：________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：__________________地址：________________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《澳洲公寓租赁合同》（以下简称“原合同”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方续租甲方公寓事宜，达成如下协议：一、房屋信息1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积详见附件一。1.2乙方续租的房屋为上述原合同约定的房屋。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同确认。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。6.3因乙方使用不当或人为破坏造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。七、双方的其他权利和义务7.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保乙方人身及财产安全。7.2乙方应遵守法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。7.3甲乙双方应相互配合，共同维护租赁房屋的良好居住环境。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件一为《澳洲公寓房屋结构及面积》，附件二为《设施使用说明》。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________地址：________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：__________________地址：________________________联系方式：_____________________第三方（管理方）：__________________地址：________________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《澳洲公寓租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方为更好地维护自身权益，特引入第三方管理方进行房屋管理及维护，现就乙方续租甲方公寓事宜，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、房屋信息及管理1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积详见附件一。1.2乙方续租的房屋为上述原合同约定的房屋。1.3第三方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理工作，包括但不限于维修、保养、安全等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。五、甲方权益保障5.1甲方同意第三方作为房屋管理方，对房屋进行日常管理及维护，确保房屋的安全、舒适。5.2甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。5.3甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.4甲方有权要求乙方按照甲方提出的合理要求进行房屋维修、保养。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方在租赁期限内提前解除合同的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一为《澳洲公寓房屋结构及面积》，附件二为《设施使用说明》。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________第三方（签字）：_______________签订日期：______年______月______日第三方介入的意义和目的在于，甲方可以通过第三方对房屋进行更好的管理和维护，确保房屋的安全、舒适，同时也可以通过第三方对乙方进行更好的约束，保障甲方的权益。本合同中，甲方的权益为主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分的保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________地址：________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：__________________地址：________________________联系方式：_____________________第三方（管理方）：__________________地址：________________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《澳洲公寓租赁合同》（以下简称“原合同”），乙方为更好地维护自身权益，特引入第三方管理方进行房屋管理及维护，现就乙方续租甲方公寓事宜，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、房屋信息及管理1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积详见附件一。1.2乙方续租的房屋为上述原合同约定的房屋。1.3第三方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理工作，包括但不限于维修、保养、安全等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。五、乙方权益保障5.1乙方同意第三方作为房屋管理方，对房屋进行日常管理及维护，确保房屋的安全、舒适。5.2乙方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知甲方。5.3乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.4乙方有权要求甲方按照乙方提出的合理要求进行房屋维修、保养。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.2甲方未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3甲方在租赁期限内提前解除合同的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一为《澳洲公寓房屋结构及面积》，附件二为《设施使用说明》。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：____