广州物业整栋出租合同范本

广州物业整栋出租合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为物业所有权人，拥有位于[物业地址]的整栋物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并同意按照双方协商确定的条款进行租赁。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业描述1.1物业地址：[物业详细地址]1.2物业面积：[平方米]1.3物业现状：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），按月支付。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第四条物业使用及维护4.1乙方应合理使用物业，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。4.3乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方权益。第五条维修责任5.1甲方负责物业的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、外墙、主体结构等。5.2乙方负责物业的日常维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等。6.1乙方应自行办理物业保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供物业或未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________附件一：物业现状描述附件二：银行账户信息注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并建议双方在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为物业所有权人，拥有位于[物业地址]的整栋物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并同意按照双方协商确定的条款进行租赁；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的服务并保障甲方的权益。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业描述1.1物业地址：[物业详细地址]1.2物业面积：[平方米]1.3物业现状：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），按月支付。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第四条物业使用及维护4.1乙方应合理使用物业，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。4.3乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方权益。第五条维修责任5.1甲方负责物业的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、外墙、主体结构等。5.2乙方负责物业的日常维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等。6.1乙方应自行办理物业保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条甲方权益保障7.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行合同约定的义务，并确保甲方权益的实现。7.2丙方应定期向甲方报告物业的使用情况，包括但不限于物业的维护、维修、安全等情况。7.3在乙方违约或违反合同约定的情况下，丙方应协助甲方采取相应的措施，包括但不限于催缴租金、解除合同等。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供物业或未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。8.2乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。8.3若乙方在合同期内提前解除合同，需支付相当于一个月租金的违约金。第九条争议解决9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________附件一：物业现状描述附件二：银行账户信息第三方主体介入的意义和目的在于提供专业的服务，确保甲方的权益得到充分的保障。在本合同中，甲方的权益主导，通过设定严格的违约责任、限制乙方行为的条款以及丙方的监督和协助，确保甲方的利益得到最大化的保护。同时，乙方需承担更多的责任和限制，以保证甲方权益的实现。总结来说，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体丙方，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这样的安排旨在确保甲方的权益得到充分的保障，同时也为乙方提供了明确的权利和义务，以及第三方主体丙方的监督和协助，共同维护合同的履行和双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为物业所有权人，拥有位于[物业地址]的整栋物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并同意按照双方协商确定的条款进行租赁；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的服务并保障乙方的权益。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业描述1.1物业地址：[物业详细地址]1.2物业面积：[平方米]1.3物业现状：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），按月支付。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第四条物业使用及维护4.1乙方应合理使用物业，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。4.3乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方权益。第五条维修责任5.1甲方负责物业的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、外墙、主体结构等。5.2乙方负责物业的日常维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等。6.1乙方应自行办理物业保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条乙方权益保障7.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行合同约定的义务，并确保乙方权益的实现。7.2丙方应定期向乙方报告物业的使用情况，包括但不限于物业的维护、维修、安全等情况。7.3在甲方违约或违反合同约定的情况下，丙方应协助乙方采取相应的措施，包括但不限于催缴租金、解除合同等。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供物业或未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。8.2乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。8.3若甲方在合同期内提前解除合同，需支付相当于一个月租金的违约金。第九条争议解决9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________附件一：物业现状描述附件二：银行账户信息乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分的保障。在本合同中，乙方的权益主导，通过设定严格的违约责任、限制甲方行为的条款以及丙方的监督和协助，确保乙方的利益得到最大化的保护。同时，甲方需承担更多的责任和