物业管理合同范本电子版

物业管理合同范本电子版第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（以下简称“业主”）：地址：[填入甲方的详细地址]联系方式：[填入甲方的联系方式]乙方（以下简称“物业”）：地址：[填入乙方的详细地址]联系方式：[填入乙方的联系方式]鉴于甲方为[填入小区或建筑名称]的业主，拥有该物业的所有权或使用权；鉴于乙方为具备专业物业管理资质的公司，愿意为甲方提供物业管理服务；双方为了共同维护和管理好物业，保障业主的合法权益，经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1本合同所指的物业管理范围包括：[填入物业管理的具体范围，如住宅小区、商业综合体等]。1.2乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和要求，对物业管理范围内的公共区域和共用设施进行管理和服务。第二条服务内容与标准2.1乙方应提供以下服务内容：（1）物业设施设备的维护和管理；（2）物业环境的清洁和绿化；（3）公共安全的维护和秩序管理；（4）业主咨询和投诉的处理；（5）其他双方约定的服务内容。2.2乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准和要求，提供符合质量标准的服务。第三条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为[填入具体的合同期限，如五年]，合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。第四条费用与支付4.1甲方应按照本合同约定的标准和方式，向乙方支付物业管理费。4.2物业管理费的支付方式为：[填入支付方式，如每月支付、每季度支付等]。4.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方按约定时间支付费用。第五条权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定，监督乙方的物业管理服务。5.2甲方应遵守物业管理范围内的规章制度，配合乙方的管理工作。5.3乙方有权按照本合同约定，对物业管理范围内的业主行为进行规范和处理。5.4乙方应按照约定提供服务，保障业主的合法权益。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。6.3甲方未按照约定支付物业管理费的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[填入合同签订的具体日期]1.物业管理范围内的规章制度2.物业管理服务内容、标准及要求3.物业管理费用明细表4.双方约定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：地址：[填入甲方的详细地址]联系方式：[填入甲方的联系方式]乙方（以下简称“物业”）：地址：[填入乙方的详细地址]联系方式：[填入乙方的联系方式]第三方主体（以下简称“担保方”）：地址：[填入担保方的详细地址]联系方式：[填入担保方的联系方式]鉴于甲方为[填入小区或建筑名称]的业主，拥有该物业的所有权或使用权；鉴于乙方为具备专业物业管理资质的公司，愿意为甲方提供物业管理服务；鉴于担保方为具有一定信誉和实力的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保服务；为了更好地维护甲方的合法权益，保障物业管理的顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：第一条物业管理范围与内容1.1本合同所指的物业管理范围包括：[填入物业管理的具体范围，如住宅小区、商业综合体等]。1.2乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和要求，对物业管理范围内的公共区域和共用设施进行管理和服务。1.3担保方应按照本合同约定的条款，为乙方提供担保服务，确保乙方的履行合同义务。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障条款：（1）甲方享有物业所有权或使用权，并有权按照本合同约定监督乙方的物业管理服务。（2）甲方应按照本合同约定，按时支付物业管理费，并有权要求乙方提供正规发票。（3）甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并有权对乙方的工作进行监督和评价。（4）甲方有权在合同期限届满前，提前终止合同，并有权要求乙方按照约定承担违约责任。2.2甲方利益保障条款：（1）甲方享有物业管理范围内的公共区域和共用设施的使用权，并有权要求乙方提供良好的使用环境。（2）甲方有权要求乙方按照约定维护和保养物业设施设备，确保其正常运行和使用寿命。（3）甲方有权要求乙方按照约定提供绿化和清洁服务，保持物业管理范围内的环境整洁和绿化效果。（4）甲方有权要求乙方提供安全保障，维护物业管理范围内的公共安全秩序。第三条乙方义务与限制3.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和要求，提供物业管理服务。3.2乙方应接受甲方的监督和评价，并按照甲方的合理要求进行改进和调整。3.3乙方应按照约定维护和保养物业设施设备，确保其正常运行和使用寿命。3.4乙方应按照约定提供绿化和清洁服务，保持物业管理范围内的环境整洁和绿化效果。3.5乙方应提供安全保障，维护物业管理范围内的公共安全秩序。3.6乙方在未经甲方同意的情况下，不得将物业管理服务转包或分包给第三方。第四条担保方责任4.1担保方应对乙方的履行合同义务提供担保。4.2在乙方未按照约定履行合同义务的情况下，担保方应承担相应的违约责任。4.3担保方应按照本合同约定的方式，为甲方提供担保服务，并按照甲方的要求提供相应的担保文件。第五条违约责任与争议解决5.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。5.3甲方未按照约定支付物业管理费的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。5.4本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：担保方（签字/盖章）：签订日期：[填入合同签订的具体日期]1.物业管理范围内的规章制度2.物业管理服务内容、标准及要求3.物业管理费用明细表4.担保方提供的担保文件总结：第三方主体+甲方权益主导的物业管理合同的意义和目的在于，通过引入第三方主体作为担保方，为甲方的权益提供额外的保障和支持。甲方作为物业的所有权或使用权人，其权益在合同中得到优先保障和保护。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方享有更多的权利第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“业主”）：地址：[填入甲方的详细地址]联系方式：[填入甲方的联系方式]乙方（以下简称“服务提供方”）：地址：[填入乙方的详细地址]联系方式：[填入乙方的联系方式]第三方主体（以下简称“担保方”）：地址：[填入担保方的详细地址]联系方式：[填入担保方的联系方式]鉴于甲方为[填入小区或建筑名称]的业主，拥有该物业的所有权或使用权；鉴于乙方为具备专业服务提供能力的公司或个人，愿意为甲方提供[具体服务内容]服务；鉴于担保方为具有一定信誉和实力的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保服务；为了确保甲方的权益得到保障，同时乙方能够充分行使提供服务的权利，经三方友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1本合同所指的服务范围包括：[填入具体服务范围，如维修、保养、清洁等]。1.2乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和要求，为甲方提供高质量的服务。1.3担保方应按照本合同约定的条款，为乙方提供担保服务，确保乙方能够顺利履行合同义务。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障条款：（1）乙方有权按照本合同约定，要求甲方支付服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的信息和支持，以便乙方更好地提供服务。（3）乙方有权对甲方的行为进行监督和评价，确保甲方遵守相关法律法规和合同约定。（4）乙方有权在合同期限届满前，提前终止合同，并有权要求甲方按照约定承担违约责任。2.2乙方利益保障条款：（1）乙方有权根据市场行情和服务内容，要求甲方支付合理的服务费用。（2）乙方有权在提供服务过程中，根据实际情况调整服务内容和标准。（3）乙方有权要求甲方提供适当的工作环境和条件，以确保服务质量和效率。（4）乙方有权要求甲方在合同期限内，不得无故解除合同。第三条甲方义务与限制3.1甲方应按照本合同约定，按时支付服务费用，并有权要求乙方提供正规发票。3.2甲方应遵守相关法律法规和合同约定，为乙方提供必要的信息和支持。3.3甲方应对乙方提供服务过程中产生的损失或损害承担责任，除非该损失或损害是由乙方故意或重大过失造成的。3.4甲方在合同期限内不得无故解除合同，如甲方解除合同，应按照约定支付违约金。第四条担保方责任4.1担保方应对乙方的履行合同义务提供担保。4.2在乙方未按照约定履行合同义务的情况下，担保方应承担相应的违约责任。4.3担保方应按照本合同约定的方式，为甲方提供担保服务，并按照甲方的要求提供相应的担保文件。第五条违约责任与争议解决5.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。5.3甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。5.4本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：担保方（签字/盖章）：签订日期：[填入合同签订的具体日期]1.服务内容、标准及要求2.服务费用明细表3.担保方提供的担保文件总结：第三方主体+乙方权益主