楼盘清盘特价合同协议书

楼盘清盘特价合同协议书第一篇范文：合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的楼盘清盘特价事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方同意将其开发的位于__________的楼盘（以下简称“该楼盘”）剩余房源以特价销售给乙方。乙方同意购买该楼盘的房源。二、房源及价格1.甲方保证乙方购买的房源为该楼盘的合法在售房源，具备相应的预售许可证和产权证。2.甲方根据实际情况，为乙方提供特价房源。特价房源的价格为每平方米__________元（大写：________________元整）。3.乙方在签订合同后日内，向甲方支付购房款总额的%作为定金，剩余购房款在办理入住手续时一次性支付。三、交付及办理手续1.甲方按照合同约定，将特价房源交付给乙方。交付时间为____年____月____日。2.乙方在收到房源后，应按照相关法律法规和政策规定，办理产权证等相关手续。甲方应给予必要的协助。四、权利义务1.甲方有权在合同约定的范围内，对房源进行销售和宣传。2.甲方应保证房源的质量和装修标准，按照合同约定时间交付房源。3.乙方有权按照合同约定购买房源，并按照约定的价格支付购房款。4.乙方应按照合同约定时间支付购房款，并按照相关法律法规和政策规定办理产权证等相关手续。五、违约责任1.如甲方未按照合同约定时间交付房源，甲方应支付违约金，违约金为购房款总额的%。2.如乙方未按照合同约定时间支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为购房款总额的%。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.该楼盘的特价房源清单2.该楼盘的预售许可证和产权证复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为甲方的楼盘清盘特价事宜，引入第三方作为保证和协助，特达成如下协议：一、合同标的甲方同意将其开发的位于__________的楼盘（以下简称“该楼盘”）剩余房源以特价销售给乙方。乙方同意购买该楼盘的房源。第三方作为保证人和协助人，保证甲乙双方合同的履行。二、房源及价格1.甲方保证乙方购买的房源为该楼盘的合法在售房源，具备相应的预售许可证和产权证。2.甲方根据实际情况，为乙方提供特价房源。特价房源的价格为每平方米__________元（大写：________________元整）。3.乙方在签订合同后日内，向甲方支付购房款总额的%作为定金，剩余购房款在办理入住手续时一次性支付。三、第三方责任及权利1.第三方作为保证人，对甲乙双方合同的履行承担连带保证责任。第三方保证甲方和乙方的权益得到保障。2.第三方作为协助人，负责协助甲方和乙方办理合同履行过程中所需的各种手续，包括但不限于房屋交付、产权证办理等。3.第三方在履行保证和协助义务的过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料，以便顺利完成相关手续。四、甲方权益保障1.甲方有权在合同约定的范围内，对房源进行销售和宣传。2.甲方应保证房源的质量和装修标准，按照合同约定时间交付房源。3.甲方在合同履行过程中，有权要求第三方履行保证和协助义务，确保甲方的权益得到保障。4.甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方承担连带保证责任，确保甲方的权益得到保障。五、乙方违约及限制条款1.如乙方未按照合同约定时间支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为购房款总额的%。同时，甲方有权要求第三方承担连带保证责任。2.如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求第三方承担连带保证责任，确保甲方的权益得到保障。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、第三方介入的意义和目的第三方作为保证人和协助人，介入甲乙双方的合同关系，旨在确保甲乙双方的权益得到保障，促进合同的顺利履行。第三方的中介作用，有助于加强甲乙双方的合作信任，降低合同履行风险。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为楼盘的开发商，主导本次楼盘清盘特价活动，旨在快速销售剩余房源，回笼资金，促进项目的顺利进行。通过引入第三方作为保证和协助，甲方能够更好地保障自身的权益，同时降低合同履行风险。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.该楼盘的特价房源清单2.该楼盘的预售许可证和产权证复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方作为保证人和协助人，加强了甲乙双方的信任，降低了合同履行风险。在这种模式下，甲方作为主导方，其权益得到了更好的保障，同时促进了合同的顺利履行。这种合同模式对于甲方而言，具有重要的意义和目的，有助于快速销售房源，回笼资金，推动项目的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为乙方的楼盘清盘特价事宜，引入第三方作为保证和协助，特达成如下协议：一、合同标的乙方同意购买甲方开发的位于__________的楼盘（以下简称“该楼盘”）剩余房源。甲方同意以特价销售该楼盘的房源给乙方。第三方作为保证人和协助人，保证甲乙双方合同的履行。二、房源及价格1.甲方保证乙方购买的房源为该楼盘的合法在售房源，具备相应的预售许可证和产权证。2.甲方根据实际情况，为乙方提供特价房源。特价房源的价格为每平方米__________元（大写：________________元整）。3.乙方在签订合同后日内，向甲方支付购房款总额的%作为定金，剩余购房款在办理入住手续时一次性支付。三、第三方责任及权利1.第三方作为保证人，对甲乙双方合同的履行承担连带保证责任。第三方保证乙方和甲方的权益得到保障。2.第三方作为协助人，负责协助甲方和乙方办理合同履行过程中所需的各种手续，包括但不限于房屋交付、产权证办理等。3.第三方在履行保证和协助义务的过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料，以便顺利完成相关手续。四、乙方权益保障1.乙方有权在合同约定的范围内，购买甲方提供的特价房源。2.乙方应按照合同约定时间支付购房款，并按照相关法律法规和政策规定办理产权证等相关手续。3.乙方在合同履行过程中，有权要求第三方履行保证和协助义务，确保乙方的权益得到保障。4.乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方承担连带保证责任，确保乙方的权益得到保障。五、甲方违约及限制条款1.如甲方未按照合同约定时间交付房源，甲方应支付违约金，违约金为购房款总额的%。同时，乙方有权要求第三方承担连带保证责任。2.如甲方在合同履行过程中出现违约行为，甲方应支付违约金，违约金为购房款总额的%。同时，乙方有权要求第三方承担连带保证责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、第三方介入的意义和目的第三方作为保证人和协助人，介入甲乙双方的合同关系，旨在确保甲乙双方的权益得到保障，促进合同的顺利履行。第三方的中介作用，有助于加强甲乙双方的合作信任，降低合同履行风险。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为购房方，主导本次楼盘清盘特价活动，旨在以优惠的价格购买到满意的房源。通过引入第三方作为保证和协助，乙方能够更好地保障自身的权益，同时降低合同履行风险。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.该楼盘的特价房源清单2.该楼盘的预售许可证和产