保定出售租房合同范本

保定出售租房合同范本合同编号：_______甲方（卖方/出租方）：__________乙方（买方/承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售/出租给乙方，乙方购买/租赁甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售/出租的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。第二条出售/出租房屋的面积2.1甲方出售/出租房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。2.2房屋的面积仅供参考，实际面积以房屋所有权证或房产测绘报告为准。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照下列方式支付房款：（1）乙方应在签署本合同时支付定金人民币__________元整，定金在乙方履行完毕本合同约定的购买/租赁义务后，转为房款的一部分。（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付首付款人民币__________元整，首付款支付后，乙方享有购房/租房贷款资格。（3）乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款人民币__________元整。3.3甲方应按照下列方式向乙方交付房屋：（1）甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。（2）甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付时间将房屋及附属设施交付给乙方，并办理相关移交手续。4.2乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行验收，如有问题，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内予以修复。4.3房屋交付后，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。第五条房屋权属转移及过户5.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，办理房屋权属转移手续，将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。5.2甲方应承担办理权属转移手续所产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。5.3乙方应协助甲方办理权属转移手续，提供必要的证件和资料。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。6.2甲方未按本合同约定时间办理权属转移手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按本合同约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.房屋附属设施清单3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方/出租方）：__________乙方（买方/承租方）：__________第三方主体（担保方/监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售/出租给乙方，乙方购买/租赁甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方为保证合同的履行，引入第三方主体作为担保方/监管方，第三方主体具有履约担保能力。1.2第三方主体应按照本合同的约定，对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按约履行合同义务。第二条房屋基本状况2.1甲方出售/出租的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。2.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照下列方式支付房款：（1）乙方应在签署本合同时支付定金人民币__________元整，定金在乙方履行完毕本合同约定的购买/租赁义务后，转为房款的一部分。（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付首付款人民币__________元整，首付款支付后，乙方享有购房/租房贷款资格。（3）乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款人民币__________元整。第四条第三方主体的责权利4.1第三方主体应监督乙方的付款行为，确保乙方的付款按照本合同约定的时间和金额进行。4.2第三方主体应在乙方违约时，按照本合同的约定，采取措施保障甲方的权益，包括但不限于暂扣已支付的款项，直至乙方履行完毕本合同约定的义务。4.3第三方主体应在本合同约定的期限内，完成房屋权属转移手续，确保甲乙双方合法权益的实现。第五条房屋交付及验收5.1甲方应在合同约定的交付时间将房屋及附属设施交付给乙方，并办理相关移交手续。5.2乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行验收，如有问题，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内予以修复。5.3房屋交付后，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。6.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权请求第三方主体采取措施保障甲方权益。第七条第三方主体的权利和义务7.1第三方主体有权对乙方的履行行为进行监督，确保乙方的履行行为符合本合同的约定。7.2第三方主体有权在乙方违约时，采取措施保障甲方的权益，包括但不限于暂扣已支付的款项，直至乙方履行完毕本合同约定的义务。7.3第三方主体应在本合同约定的期限内，完成房屋权属转移手续，确保甲乙双方合法权益的实现。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.第三方主体资质证明复印件3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方/出租方）：__________乙方（买方/承租方）：__________第三方主体（担保方/监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售/出租给乙方，乙方购买/租赁甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方为保证合同的履行，引入第三方主体作为担保方/监管方，第三方主体具有履约担保能力。1.2第三方主体应按照本合同的约定，对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按约履行合同义务。第二条房屋基本状况2.1甲方出售/出租的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。2.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照下列方式支付房款：（1）乙方应在签署本合同时支付定金人民币__________元整，定金在乙方履行完毕本合同约定的购买/租赁义务后，转为房款的一部分。（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付首付款人民币__________元整，首付款支付后，乙方享有购房/租房贷款资格。（3）乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款人民币__________元整。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按本合同约定履行房屋质量保证义务的，乙方有权要求甲方修复或退还已支付款项。4.3甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权请求第三方主体采取措施保障乙方权益。第五条房屋交付及验收5.1甲方应在合同约定的交付时间将房屋及附属设施交付给乙方，并办理相关移交手续。5.2乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行验收，如有问题，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内予以修复。5.3房屋交付后，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。第六条第三方主体的责权利6.1第三方主体应监督甲方的履行行为，确保甲方的履行行为符合本合同的约定。6.2第三方主体有权在甲方违约时，采取措施保障乙方的权益，包括但不限于暂扣已支付的款项，直至甲方履行完毕本合同约定的义务。6.3第三方主体应在本合同约定的期限内，完成房屋权属转移手续，确保甲乙双方合法权益的实现。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__