厂房果园转让合同范本

厂房果园转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写具体的日期]签订：转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称、联系地址及联系方式]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称、联系地址及联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的厂房及果园（以下简称转让资产），愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该转让资产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让资产的描述1.1厂房：位于[填写具体地址]，总面积[填写具体面积]，建筑结构[填写具体结构]，土地使用权面积[填写具体面积]，土地使用权性质[填写具体性质]。1.2果园：位于[填写具体地址]，占地面积[填写具体面积]，果园内种植的果树品种及其数量如下：[列举具体品种和数量]。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，转让资产的总价为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，将转让价款分[填写具体次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：[填写具体的支付方式和时间]。第三条转让手续3.1甲方应自本合同签订之日起[填写具体天数]内，办理完毕厂房和果园的转让手续，包括但不限于土地使用权变更登记、厂房产权变更登记等。3.2乙方应自本合同签订之日起[填写具体天数]内，按照相关法律法规和政策规定，办理完毕受让厂房和果园所需的相关手续。第四条权利和义务4.1甲方保证其对转让资产享有完整的所有权，不存在任何抵押、质押、担保等权利限制。4.2甲方应保证转让资产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.3乙方应按照本合同约定的价格和方式，及时足额支付转让价款。4.4乙方自转让资产过户之日起，享有对该资产的一切权利，并承担相应的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写具体比例]%。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至转让资产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写具体日期]1.厂房和果园的权属证明文件2.土地使用权变更登记所需文件3.厂房产权变更登记所需文件4.果园内果树品种及数量的详细清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写具体的日期]签订：转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称、联系地址及联系方式]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称、联系地址及联系方式]担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称、联系地址及联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的厂房及果园（以下简称转让资产），愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该转让资产；丙方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让资产的描述（同第一条范文）第二条转让价格及支付方式（同第二条范文）第三条转让手续（同第三条范文）第四条甲方权益保障4.1甲方保证其对转让资产享有完整的所有权，不存在任何抵押、质押、担保等权利限制。4.2甲方应保证转让资产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.3甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。4.4甲方在转让过程中，有权要求乙方支付相关费用，包括但不限于税费、评估费、过户费等。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的价格和方式，及时足额支付转让价款。如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写具体比例]%。5.2乙方在受让转让资产后，应严格按照相关法律法规和政策规定，管理和使用厂房和果园。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。5.3乙方在受让转让资产后，不得将厂房和果园转让给第三方，不得设定任何形式的抵押、质押等权利限制。第六条丙方担保责任6.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任。6.2丙方应在甲方要求的时间内，提供相应的担保措施，包括但不限于提供信用担保、财产担保等。6.3丙方在履行担保责任期间，有权向乙方追偿，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。第七条争议解决（同第六条范文）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至转让资产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写具体日期]（同附件范文）通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同更加注重甲方权益的保护。丙方的介入为乙方提供了担保，增强了甲方对乙方履行合同的信心。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的权利进行了限制，以保障甲方的权益。此外，甲方有权要求丙方提供担保，进一步确保了甲方的利益。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方之间的交易提供担保，增加交易的安全性。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将厂房和果园转让给乙方，而乙方也得以在获得厂房和果园的同时，得到丙方的保障。这种模式有利于促进交易的顺利进行，降低交易风险。对于甲方而言，作为主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障。通过本合同的条款设置，甲方在交易过程中拥有更多的主动权，可以要求乙方支付违约金、承担相关费用等。同时，甲方还可以要求丙方提供担保，进一步确保了甲方的利益。这种以甲方权益为主导的合同模式，有利于维护甲方的合法权益，提高交易的安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权及房产转让合同范本本合同由以下三方于[填写具体的日期]签订：转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称、联系地址及联系方式]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称、联系地址及联系方式]担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称、联系地址及联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的土地使用权及房产（以下简称转让资产），愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该转让资产；丙方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让资产的描述（同第一条范文）第二条转让价格及支付方式（同第二条范文）第三条转让手续（同第三条范文）第四条乙方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的价格和方式，及时足额支付转让价款。4.2乙方在受让转让资产后，应严格按照相关法律法规和政策规定，管理和使用土地使用权及房产。4.3乙方有权要求丙方提供担保，以确保甲方履行合同义务。4.4乙方在受让过程中，有权要求甲方支付相关费用，包括但不限于税费、评估费、过户费等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证其对转让资产享有完整的所有权，不存在任何抵押、质押、担保等权利限制。5.2甲方应保证转让资产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.3甲方在受让转让资产后，不得将土地使用权及房产转让给第三方，不得设定任何形式的抵押、质押等权利限制。第六条丙方担保责任6.1丙方作为担保方，为甲方履行本合同提供担保。如甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任。6.2丙方应在乙方要求的时间内，提供相应的担保措施，包括但不限于提供信用担保、财产担保等。6.3丙方在履行担保责任期间，有权向甲方追偿，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。第七条争议解决（同第六条范文）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至转让资产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写具体日期]（同附件范文）通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同更加注重乙方权益的保护。丙方的介入为甲方提供了担保，增强了乙方对甲方履行合同的信心。同时，本合同增加了甲方的违约及限制条款，对甲方的权利进行了限制，以保障乙方的权益。此外，乙方有权要求丙方提供担保，进一步确保了乙方的利益。总结乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中能够获得充分的保护和支持。