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文档简介
企业房产买卖合同协议书合同编号:[具体编号]甲方:[甲方全称]地址:[甲方地址]联系方式:[甲方联系方式]乙方:[乙方全称]地址:[乙方地址]联系方式:[乙方联系方式]鉴于甲方愿意出售位于[房产地址]的房产(以下简称“房产”),并且乙方愿意购买该房产,双方经充分协商,达成如下协议:第一条房产描述1.1房产位置:[房产具体位置]1.2房产面积:[房产实际面积]平方米1.3房产现状:[房产当前使用状况及设施情况]1.4房产所有权:甲方保证房产所有权清晰,无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第二条购买价格2.1双方确认,房产的购买价格为人民币[具体金额]元整(大写:[金额大写]元整)。2.2乙方应于本协议签订之日起[具体天数]日内,向甲方支付房产总价的[具体比例]作为定金,余款在房产过户完成后支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起[具体天数]内,将房产交付给乙方。3.2双方应共同配合完成房产的过户手续,过户费用由[承担方]承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证房产的权属清晰,无任何法律纠纷,并应协助乙方办理相关手续。4.2乙方应按照本协议约定的时间和金额支付购房款项。4.3双方应遵守国家的法律法规,不得利用房产从事非法活动。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本协议约定的时间交付房产,应向乙方支付违约金,违约金为本房价款的[具体比例]%。5.2如乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款项,应向甲方支付违约金,违约金为本房价款的[具体比例]%。第六条争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[甲方盖章]乙方(盖章):[乙方盖章]甲方代表(签名):[甲方代表签名]乙方代表(签名):[乙方代表签名]签订日期:[具体日期]1.房产所有权证明文件2.房产现状照片3.其他与本协议有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方:[甲方全称]地址:[甲方地址]联系方式:[甲方联系方式]乙方:[乙方全称]地址:[乙方地址]联系方式:[乙方联系方式]第三方:[第三方全称]地址:[第三方地址]联系方式:[第三方联系方式]鉴于甲方愿意出售位于[房产地址]的房产(以下简称“房产”),并且乙方愿意购买该房产,同时双方同意第三方作为担保方参与本合同,以保障甲方的权益,双方经充分协商,达成如下协议:第一条房产描述1.1房产位置:[房产具体位置]1.2房产面积:[房产实际面积]平方米1.3房产现状:[房产当前使用状况及设施情况]1.4房产所有权:甲方保证房产所有权清晰,无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第二条购买价格2.1双方确认,房产的购买价格为人民币[具体金额]元整(大写:[金额大写]元整)。2.2乙方应于本协议签订之日起[具体天数]日内,向甲方支付房产总价的[具体比例]作为定金,余款在房产过户完成后支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起[具体天数]内,将房产交付给乙方。3.2双方应共同配合完成房产的过户手续,过户费用由[承担方]承担。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方,应保证乙方履行本合同的义务,如乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款项,第三方应承担连带责任。4.2甲方有权要求第三方提供担保,包括但不限于保证金、担保函等形式的担保。4.3若乙方违约,甲方有权要求第三方支付违约金,违约金为本房价款的[具体比例]%。第五条乙方的限制性条款5.1乙方在购买房产后,未经甲方书面同意,不得将房产转让或出租给第三方。5.2乙方在购买房产后,不得改变房产的结构和用途,未经甲方书面同意,不得进行重大修缮。5.3如乙方违反上述限制性条款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本房价款的[具体比例]%。第六条争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[甲方盖章]乙方(盖章):[乙方盖章]第三方(盖章):[第三方盖章]甲方代表(签名):[甲方代表签名]乙方代表(签名):[乙方代表签名]第三方代表(签名):[第三方代表签名]签订日期:[具体日期]1.房产所有权证明文件2.房产现状照片3.其他与本协议有关的文件第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方介入本合同,旨在保障甲方的权益,确保乙方履行合同义务。第三方承担连带责任,提供担保,增加乙方违约的成本,降低甲方风险。通过第三方的参与,可以增加合同的可靠性和执行力,有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为房产的出售方,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身权益的实现。通过设定乙方的限制性条款,保护房产的权属和利益,同时增加乙方的违约责任,降低自身风险。甲方为主导的目的在于确保房产的顺利出售,同时保障自身的利益和权益不受侵害。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导股权转让合同协议书甲方:[甲方全称]地址:[甲方地址]联系方式:[甲方联系方式]乙方:[乙方全称]地址:[乙方地址]联系方式:[乙方联系方式]第三方:[第三方全称]地址:[第三方地址]联系方式:[第三方联系方式]鉴于甲方愿意转让其持有的[股权标的公司名称]的股权(以下简称“股权”),并且乙方愿意购买该股权,同时双方同意第三方作为监督方参与本合同,以保障乙方的权益,双方经充分协商,达成如下协议:第一条股权描述1.1股权比例:甲方同意转让给乙方的股权比例为[具体比例]%。1.2股权权属:甲方保证股权权属清晰,无任何抵押、债务、法律纠纷。第二条购买价格2.1双方确认,股权的转让价格为人民币[具体金额]元整(大写:[金额大写]元整)。2.2乙方应于本协议签订之日起[具体天数]日内,向甲方支付股权转让价款的[具体比例]作为定金,余款在股权转让完成后支付。第三条交付及转让3.1甲方应在本协议签订之日起[具体天数]内,将股权转让给乙方,完成股权变更登记。3.2双方应共同配合完成股权的变更登记手续,变更登记费用由[承担方]承担。第四条乙方权益保障4.1第三方作为监督方,应保证甲方履行本合同的义务,如甲方未能按照本协议约定的时间交付股权,第三方应承担连带责任。4.2乙方有权要求第三方提供监督,确保甲方履行合同义务。4.3若甲方违约,乙方有权要求第三方协助追究甲方的违约责任。第五条甲方的限制性条款5.1甲方在股权转让完成后,未经乙方书面同意,不得干预标的公司的事务。5.2甲方在股权转让完成后,不得擅自将股权再次转让或设定任何形式的担保。5.3如甲方违反上述限制性条款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为股权转让价款的[具体比例]%。第六条争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[甲方盖章]乙方(盖章):[乙方盖章]第三方(盖章):[第三方盖章]甲方代表(签名):[甲方代表签名]乙方代表(签名):[乙方代表签名]第三方代表(签名):[第三方代表签名]签订日期:[具体日期]1.股权权属证明文件2.股权转让价格计算明细3.其他与本协议有关的文件乙方为主导的目的和意义:乙方作为股权的购买方,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身权益的实现。通过设定甲方的限制性条款,保护股权的权属和利益,同时增加甲方的违约责任,降低自身风险。乙方为主导的
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