企业房产买卖合同协议书

企业房产买卖合同协议书合同编号：[具体编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方愿意出售位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：[房产具体位置]1.2房产面积：[房产实际面积]平方米1.3房产现状：[房产当前使用状况及设施情况]1.4房产所有权：甲方保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第二条购买价格2.1双方确认，房产的购买价格为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付房产总价的[具体比例]作为定金，余款在房产过户完成后支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起[具体天数]内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同配合完成房产的过户手续，过户费用由[承担方]承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷，并应协助乙方办理相关手续。4.2乙方应按照本协议约定的时间和金额支付购房款项。4.3双方应遵守国家的法律法规，不得利用房产从事非法活动。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本协议约定的时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本房价款的[具体比例]%。5.2如乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为本房价款的[具体比例]%。第六条争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]签订日期：[具体日期]1.房产所有权证明文件2.房产现状照片3.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方愿意出售位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，同时双方同意第三方作为担保方参与本合同，以保障甲方的权益，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：[房产具体位置]1.2房产面积：[房产实际面积]平方米1.3房产现状：[房产当前使用状况及设施情况]1.4房产所有权：甲方保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第二条购买价格2.1双方确认，房产的购买价格为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付房产总价的[具体比例]作为定金，余款在房产过户完成后支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起[具体天数]内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同配合完成房产的过户手续，过户费用由[承担方]承担。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应保证乙方履行本合同的义务，如乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款项，第三方应承担连带责任。4.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式的担保。4.3若乙方违约，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为本房价款的[具体比例]%。第五条乙方的限制性条款5.1乙方在购买房产后，未经甲方书面同意，不得将房产转让或出租给第三方。5.2乙方在购买房产后，不得改变房产的结构和用途，未经甲方书面同意，不得进行重大修缮。5.3如乙方违反上述限制性条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本房价款的[具体比例]%。第六条争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]第三方代表（签名）：[第三方代表签名]签订日期：[具体日期]1.房产所有权证明文件2.房产现状照片3.其他与本协议有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。第三方承担连带责任，提供担保，增加乙方违约的成本，降低甲方风险。通过第三方的参与，可以增加合同的可靠性和执行力，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的出售方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。通过设定乙方的限制性条款，保护房产的权属和利益，同时增加乙方的违约责任，降低自身风险。甲方为主导的目的在于确保房产的顺利出售，同时保障自身的利益和权益不受侵害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同协议书甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方愿意转让其持有的[股权标的公司名称]的股权（以下简称“股权”），并且乙方愿意购买该股权，同时双方同意第三方作为监督方参与本合同，以保障乙方的权益，双方经充分协商，达成如下协议：第一条股权描述1.1股权比例：甲方同意转让给乙方的股权比例为[具体比例]%。1.2股权权属：甲方保证股权权属清晰，无任何抵押、债务、法律纠纷。第二条购买价格2.1双方确认，股权的转让价格为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付股权转让价款的[具体比例]作为定金，余款在股权转让完成后支付。第三条交付及转让3.1甲方应在本协议签订之日起[具体天数]内，将股权转让给乙方，完成股权变更登记。3.2双方应共同配合完成股权的变更登记手续，变更登记费用由[承担方]承担。第四条乙方权益保障4.1第三方作为监督方，应保证甲方履行本合同的义务，如甲方未能按照本协议约定的时间交付股权，第三方应承担连带责任。4.2乙方有权要求第三方提供监督，确保甲方履行合同义务。4.3若甲方违约，乙方有权要求第三方协助追究甲方的违约责任。第五条甲方的限制性条款5.1甲方在股权转让完成后，未经乙方书面同意，不得干预标的公司的事务。5.2甲方在股权转让完成后，不得擅自将股权再次转让或设定任何形式的担保。5.3如甲方违反上述限制性条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为股权转让价款的[具体比例]%。第六条争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]第三方代表（签名）：[第三方代表签名]签订日期：[具体日期]1.股权权属证明文件2.股权转让价格计算明细3.其他与本协议有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权的购买方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。通过设定甲方的限制性条款，保护股权的权属和利益，同时增加甲方的违约责任，降低自身风险。乙方为主导的