房屋定金合同（2篇）

房屋定金合同合同编号：_______甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于________________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下房屋定金合同：一、房屋描述1.1甲方同意出售给乙方的房屋位于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。1.2乙方同意购买甲方位于________________的房屋。二、购买价格和定金2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币_______元整（大写：____________________元整），其中包括房款、装修款、家具家电等一切费用。2.2乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币_______元整（大写：____________________元整），定金将在乙方履行本合同约定的购买义务后转为购房款的一部分。三、履行购买义务3.1乙方应按照本合同约定的价格和时间履行购买义务。3.2甲方应按照本合同约定的条件履行出售义务。四、定金的退还4.1如果乙方履行本合同约定的购买义务，定金将转为购房款的一部分。4.2如果乙方未履行本合同约定的购买义务，甲方有权拒绝退还定金。五、合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。5.2合同终止后，甲方应退还乙方已支付的定金。六、争议解决6.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日房屋定金合同（二）甲方（买方）：___________乙方（卖方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经充分协商，达成以下房屋定金合同条款：一、房屋基本情况1.乙方同意将位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”）出售给甲方。二、交易金额1.双方确认，房屋的交易总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、定金支付1.甲方为了确保交易的顺利进行，向乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.甲方支付定金后，双方应继续履行合同约定的交易程序。四、定金退还1.若双方按照约定完成了房屋交易，乙方应将定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元退还给甲方。2.若双方未能按照约定完成房屋交易，定金将不予退还。五、合同的变更和终止1.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。六、争议解决1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.未尽事宜，可