2024年国有土地使用权临时租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国有土地使用权临时租赁合同本合同目录一览第一条土地临时租赁的基本情况1.1土地位置与面积1.2租赁期限1.3租赁用途第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条土地使用与保护4.1土地使用规定4.2环境保护要求第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约方式第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的赔偿第十条合同的附件10.1土地使用权证明10.2租赁合同备案证明第十一条合同的签字盖章11.1合同签字人11.2合同盖章第十二条合同的生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期第十三条其他约定事项第十四条合同的完整性14.1本合同目录一览14.2合同14.3附件第一部分：合同如下：第一条土地临时租赁的基本情况1.1土地位置与面积本合同租赁土地位于_______省/市/县/区_______街道/镇/乡，具体四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______，土地面积为_______平方米（大写：_______平方米）。1.2租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁用途承租方租用该土地主要用于_______（具体用途），未经出租方同意，承租方不得改变土地用途。第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务出租方保证对所出租的土地享有完整的土地使用权，有权要求承租方按照合同约定使用土地，并有权监督承租方按照约定用途使用土地。出租方应确保土地使用权不受第三方侵犯。2.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用土地，并应当遵守国家的法律法规，不得改变土地用途，不得进行违法建设。承租方应负责土地的维护和管理，确保土地的使用符合环境保护要求。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁土地的租金为每平方米每月_______元人民币（大写：_______元整），总计租金为_______元人民币（大写：_______元整）。3.2租金支付期限承租方应在每个租赁期限的第一个月内支付当月的租金，之后每月_______日前支付当月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：账户名：_______，账号：_______，开户行：_______。第四条土地使用与保护4.1土地使用规定承租方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。4.2环境保护要求承租方在使用土地过程中，应遵守国家的环境保护法律、法规，采取有效措施，防止污染，确保土地的生态环境得到保护。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件任何一方提出变更合同条款的要求，经双方协商一致，可以变更合同。5.2合同解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；（三）一方违约，严重违反合同约定，另一方有权解除合同。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用土地，出租方应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。6.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方权益受损，承租方应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决协商不成的，可以向土地所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同期满，承租方按照约定将土地及附属设施完好无损地返还出租方，租赁关系即告终止。8.3合同续约方式合同期满前，双方协商一致，可以续签合同。续签合同的期限、租金等事项，由双方另行商定。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密内容自双方知悉之日起，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露的赔偿任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条合同的附件10.1土地使用权证明本合同附件一为土地使用权证明，证明号：_______。10.2租赁合同备案证明本合同附件二为租赁合同备案证明，备案号：_______。第十一条合同的签字盖章11.1合同签字人出租方代表（签字）：____________承租方代表（签字）：____________11.2合同盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，合同盖章如下：（出租方盖章）（承租方盖章）第十二条合同的生效日期12.1合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。12.2合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第十三条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的完整性14.1本合同目录一览本合同目录包括第一条至第十四条。14.2合同本合同包括第一条至第十三条。14.3附件本合同附件包括附件一和附件二。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介机构、评估机构、监理机构、技术支持机构等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成合同约定的义务。2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并对其提供的服务或产品承担相应的责任。2.3第三方介入时，应遵守国家相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行审查。3.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行合同义务，并对其违约行为采取相应措施。3.4第三方未按照约定履行合同义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其违约行为导致甲乙双方的损失承担赔偿责任。4.2甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。4.3第三方赔偿责任限额包括但不限于：第三方违约行为导致的直接损失、合同解除导致的损失、违约金等。4.4第三方赔偿责任限额的具体数额，由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。第五条第三方与甲乙双方的权利划分5.1第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于第三方与甲乙双方书面协议的约定。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方与合同的生效、终止与续约6.1第三方介入本合同，不影响合同的生效、终止与续约。6.2第三方退出或合同当事人变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.3第三方未按照约定履行合同义务，导致合同解除的，不影响甲乙双方根据本合同追究其他方的违约责任。第七条第三方与保密条款7.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。7.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方与争议解决方式8.1第三方与甲乙双方发生纠纷，通过友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方与合同的完整性9.1第三方签署的书面协议是本合同不可分割的一部分。9.2第三方签署的书面协议与本合同发生冲突的，以书面协议为准。9.3本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证明详细要求：该证明应由土地管理部门出具，证明租赁土地的使用权归出租方所有，并且土地使用权证号应与合同中填写的一致。附件的说明：土地使用权证明是确认出租方对租赁土地拥有合法使用权的重要文件，是合同有效性的前提。附件二：租赁合同备案证明详细要求：该证明应由租赁合同备案管理部门出具，证明本合同已在相关部门进行备案，备案号应与合同中填写的一致。附件的说明：租赁合同备案证明是合同合法性的证明，表明合同已得到相关部门的认可和记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供土地，或提供的土地不符合约定条件。2.出租方未按约定时间交付土地，或交付的土地存在瑕疵。3.承租方未按约定使用土地，或改变土地用途未经出租方同意。4.承租方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不足。5.第三方未按约定提供服务或产品，或提供的服务或产品存在质量问题。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同金额一定比例的违约金，具体比例由双方约定。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方违约严重，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。示例说明：若出租方未按约定时间交付土地，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.国有土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内占有、使用、收益和依照法律规定处分的土地权利。2.临时租赁