五证购房合同范本

五证购房合同范本合同编号：[待填写]甲方（出卖人）：[待填写]乙方（买受人）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房地产项目中的房屋出卖给乙方，并由乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方开发的房地产项目名称：[待填写]1.2乙方购买的房屋位于[待填写]栋[待填写]单元[待填写]层[待填写]号，房屋结构为[待填写]，房屋规划用途为[待填写]，房屋建筑面积为[待填写]平方米，套内建筑面积为[待填写]平方米，公摊面积为[待填写]平方米。1.3该房屋为新建房屋，规划许可证号为[待填写]，施工许可证号为[待填写]，预售许可证号为[待填写]，不动产权证号为[待填写]，质量保证书号为[待填写]。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）的价格购买甲方开发的房地产项目中的上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付首付款人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），剩余房款人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）通过贷款方式支付。2.3乙方按照贷款银行的要求提供相关资料，并配合甲方完成贷款申请手续。贷款事宜按照银行批准的条件和程序办理，甲方提供必要的协助。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付符合法律法规及合同约定的房屋。3.2乙方应在接到甲方交付通知后的[待填写]日内，到甲方指定地点验收房屋。如乙方对房屋质量或面积有异议，应在验收时提出，并在验收后的[待填写]日内向甲方提出书面整改要求。甲方应在接到整改要求后的[待填写]日内按照乙方的要求进行整改。3.3如乙方未在约定时间内提出异议，视为甲方已按约定交付符合要求的房屋。第四条质量及保修4.1甲方应保证所出卖的房屋符合国家和行业的质量标准，并按照合同约定承担房屋质量保修责任。4.2甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第五条产权过户5.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋产权过户至乙方名下。5.2甲方应承担办理产权过户所发生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的双倍向乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定质量标准交付房屋的，乙方有权要求甲方按照约定承担整改责任，并有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的[待填写]%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.《住宅质量保证书》2.《住宅使用说明书》3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]五证购房合同范本（甲方权益主导）甲方（出卖人）：[待填写]乙方（买受人）：[待填写]丙方（第三方担保主体）：[待填写]鉴于甲方为房地产开发商，拥有合法的房地产开发资质，并已取得相关项目的《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建筑工程规划许可证》、《商品房预售许可证》等五证。乙方愿意购买甲方开发的房地产项目中的房屋，丙方作为第三方担保主体，愿意就乙方的付款义务向甲方提供担保。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息第二条房屋价格及支付方式第三条交付及验收第四条质量及保修第五条产权过户第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的[待填写]%向甲方支付违约金，同时丙方承担连带责任。6.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的双倍向乙方支付违约金。6.3如乙方未按照约定质量标准接收房屋，甲方有权要求乙方按照约定承担整改责任，并有权要求乙方支付违约金。6.4丙方作为第三方担保主体，如乙方违约，丙方承担连带责任。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款。7.2甲方有权要求丙方作为第三方担保主体，对乙方的付款义务进行担保。7.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定时间办理产权过户手续。7.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定时间接收房屋。7.5甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定质量标准接收房屋。第八条第三方担保主体的权益和义务8.1丙方作为第三方担保主体，对乙方的付款义务向甲方提供担保。8.2丙方应承担乙方违约时的连带责任。8.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。8.4丙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定时间交付房屋。8.5丙方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定时间支付房价款。第九条争议解决第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保，有利于保障甲方权益的实现。丙方的介入，使得甲方在房屋交易过程中有了更多的保障，可以在一定程度上降低交易风险。同时，丙方的担保作用使得乙方在交易过程中更加谨慎，有利于维护交易秩序。本合同在保障甲方权益的同时，也对乙方的违约行为进行了严格限制，设置了较高的违约成本。这有利于维护甲方合法权益，确保合同顺利履行。引入第三方主体丙方，可以更好地协调甲乙双方的利益，促进交易的顺利进行。丙方作为担保主体，可以对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同得到全面履行。本合同以甲方权益主导，充分体现了甲方在交易中的主导地位。这有利于保护甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中取得最大的利益。总结来说，通过引入第三方主体丙方，并在合同中明确规定甲方的权益和责任，有利于保障甲方在房屋交易过程中的合法权益，降低交易风险，促进交易的顺利进行。同时，本合同的意义和目的在于维护甲乙双方的合法权益，确保合同得到全面履行，推动房地产交易市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]汽车购买合同范本（乙方权益主导）甲方（出卖人）：[待填写]乙方（买受人）：[待填写]丁方（第三方担保主体）：[待填写]鉴于甲方为汽车销售商，拥有合法的汽车销售资质，并已取得相关车型的《产品合格证》、《车辆一致性证书》、《机动车登记证书》等文件。乙方愿意购买甲方销售的汽车，丁方作为第三方担保主体，愿意就甲方的交付义务向乙方提供担保。经甲乙丁三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条汽车基本信息第二条汽车价格及支付方式第三条交付及验收第四条质量及保修第五条登记过户第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付汽车的，应按照逾期交付部分汽车价款的双倍向乙方支付违约金，同时丁方承担连带责任。6.2乙方未按照约定时间支付汽车价款的，应按照逾期支付部分汽车价款的[待填写]%向甲方支付违约金。6.3如甲方未按照约定质量标准交付汽车，乙方有权要求甲方按照约定承担整改责任，并有权要求甲方支付违约金。6.4丁方作为第三方担保主体，如甲方违约，丁方承担连带责任。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付汽车。7.2乙方有权要求丁方作为第三方担保主体，对甲方的交付义务进行担保。7.3乙方在汽车交付后，有权要求甲方按照约定时间办理登记过户手续。7.4乙方在汽车交付后，有权要求甲方提供《机动车登记证书》。7.5乙方在汽车交付后，有权要求甲方提供《车辆一致性证书》。第八条第三方担保主体的权益和义务8.1丁方作为第三方担保主体，对甲方的交付义务向乙方提供担保。8.2丁方应承担甲方违约时的连带责任。8.3丁方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。8.4丁方在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定时间交付汽车。8.5丁方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定时间支付汽车价款。第九条争议解决第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙丁三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丁方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丁方作为担保，有利于保障乙方权益的实现。丁方的介入，使得乙方在汽车交易过程中有了更多的保障，可以在一定程度上降低交易风险。同时，丁方的担保作用使得甲方在交易过程中更加谨慎，有利于维护交易秩序。本合同在保障乙方权益的同时，也对甲方的违约行为进行了严格限制，设置了较高的违约成本。这有利于维护乙方合法权益，确保合同顺利履行。引入第三方主体丁方，可以更好地协调甲乙双方的利益，促进交易的顺利进行。丁方作为担保主体，可以对甲乙双