物业保洁服务文本

物业保洁服务文本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为某物业的业主或者物业管理者，需要对物业进行保洁服务，乙方具备提供保洁服务的能力和经验，经双方友好协商，就乙方为甲方提供物业保洁服务达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业公共区域的保洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、大堂、公共卫生间、广场、停车场等区域的清洁工作。1.2乙方负责甲方物业共用设施的清洁保养工作，包括但不限于电梯、楼梯、消防设施、公共照明设施等。1.3乙方负责甲方物业垃圾的收集、分类、清运工作，并保证垃圾容器的清洁。1.4乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期的大扫除，确保物业环境的整洁。二、服务时间2.1乙方应按照甲方制定的工作时间提供保洁服务，特殊情况需调整的，应提前征得甲方同意。2.2乙方应在甲方指定的地点和时间内完成垃圾清运工作。三、服务标准3.1乙方应按照甲方制定的保洁服务标准进行服务，确保服务质量。3.2乙方应定期对保洁设备进行保养，确保设备正常使用。3.3乙方应定期对保洁人员进行培训，提高服务质量。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应在每月5日前向甲方提交上个月的保洁服务费用发票。五、付款方式5.1甲方每月向乙方支付一次保洁服务费用，支付方式为银行转账。5.2乙方提供的保洁服务费用发票金额应与实际服务费用相符，如有差额，甲方有权要求乙方予以解释和补正。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间、地点、服务标准提供保洁服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内予以纠正，并有权按照实际损失向乙方追偿。6.2甲方未按照约定时间支付保洁服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×0.05%。七、合同的解除和终止7.1在合同有效期内，任何一方提前解除合同的，应提前30天通知对方，并按照实际服务期限的比例退还预付款。7.2合同终止后，乙方应立即停止提供保洁服务，并将物业交还给甲方。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家的法律法规，不得违法经营。9.2双方应共同维护物业的安全和秩序，保护双方的合法权益。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.物业保洁服务标准规范4.保洁人员培训资料5.保洁服务费用明细表6.银行转账授权书7.合同解除通知书8.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、地点、服务标准提供保洁服务，认定违约。2.甲方未按照约定时间支付保洁服务费用，认定违约。3.甲方提前解除合同，未按照实际服务期限的比例退还预付款，认定违约。4.乙方提前解除合同，未将物业交还给甲方，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业的业主或者物业管理者。2.乙方：指提供保洁服务的公司或个人。3.保洁服务：指对物业公共区域及共用设施的清洁保养工作。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方按照约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标：乙方应根据甲方要求，提高服务质量，必要时增加培训次数。2.服务费用争议：双方可重新协商费用问题，或请第三方机构进行评估。3.付款延迟：甲方应按时支付保洁服务费用，避免逾期产生违约金。4.合同解除争议：双方应严格按照合同约定履行合同，如有争议可寻求法律途径解决。五、所有应用