拆迁安置合同样本

拆迁安置合同样本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方需要进行城市更新和土地开发，乙方位于拆迁范围内，现甲乙双方就拆迁安置事宜达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.1本合同所指的拆迁范围为__________（具体地址），拆迁范围内的房屋及构筑物总面积为__________平方米，其中合法建筑面积为__________平方米，非法建筑面积为__________平方米。1.2甲方应向乙方提供安置用房，安置用房的面积及位置详见附件。二、拆迁补偿2.1甲方按照国家和地方政府的有关规定，对乙方合法建筑面积给予货币补偿。货币补偿标准按照__________（相关规定）执行。2.2甲方对乙方非法建筑面积给予一次性货币补偿，补偿标准为__________元/平方米。2.3甲方应支付乙方搬迁补助费__________元，以及临时安置补助费__________元。2.4甲方应支付乙方因拆迁造成的其他损失和费用，包括但不限于__________（具体损失和费用）。三、安置用房3.1甲方提供的安置用房应符合国家和地方政府的有关规定，具备__________（配套设施，如：供水、供电、供暖等）。3.2安置用房的面积应不小于乙方合法建筑面积，产权性质为__________（性质，如：住宅、商业等）。3.3甲方应在拆迁安置协议签订后__________日内交付安置用房。四、拆迁期限4.1甲方应自本协议签订之日起__________日内完成拆迁工作。4.2乙方应自拆迁开始之日起__________日内搬离拆迁范围内。五、违约责任5.1甲方未按约定时间完成拆迁工作的，应支付乙方违约金__________元。5.2乙方未按约定时间搬离拆迁范围内的，应支付甲方违约金__________元。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________（仲裁机构）申请仲裁或向__________（法院）提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁安置工作完成之日止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________签订日期：__________一、附件列表：1.安置用房规划图纸2.安置用房户型图3.拆迁范围内房屋及构筑物现状照片4.合法建筑面积证明文件5.非法建筑面积认定文件6.货币补偿标准相关政策文件7.搬迁补助费及临时安置补助费计算依据8.其他损失和费用计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成拆迁工作，视为违约。2.乙方未按约定时间搬离拆迁范围内，视为违约。3.甲方未按约定提供符合要求的安置用房，视为违约。4.甲方未按约定提供配套设施，视为违约。5.乙方未按约定履行相关义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法进行拆迁活动的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋及构筑物位于拆迁范围内的单位或个人。3.安置用房：指甲方为乙方提供的用于拆迁安置的房屋。4.货币补偿：指甲方以货币形式对乙方的损失进行的补偿。5.搬迁补助费：指甲方为乙方提供的一次性搬迁费用。6.临时安置补助费：指甲方为乙方提供的一次性临时安置费用。7.非法建筑面积：指未经批准建设的建筑部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对安置用房的质量和面积提出异议。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可以向相关机构申请鉴定。2.问题：甲方未能按约定时间完成拆迁工作。解决办法：甲方应支付违约金，并尽快完成拆迁工作。3.问题：乙方未能按约定时间搬离拆迁范围内。解决办法：乙方应支付违约金，并尽快搬离拆迁范围内。4.问题：安置用房配套设施不齐全。解决办法：甲方应按照约定提供配套设施，如未提供，应支付违约