工业用地土地租赁续租协议书

工业用地土地租赁续租协议书合同编号：__________工业用地土地租赁续租协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方续租工业用地土地事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权证号：__________二、租赁期限2.1本协议续租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米__________元/月，租金总计为__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方应保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应保证土地符合乙方生产经营需要，如有不符合之处，甲方应承担相应责任。4.3乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.4乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得非法转让、转租、抵押土地。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。5.2在合同有效期内，如遇政策调整、法律法规变化等不可抗力因素，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业用地土地租赁续租协议书2.土地使用权证3.租赁合同履行证明4.租金支付凭证5.土地利用现状图6.乙方生产经营许可证7.合同变更/解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证土地权属清晰，导致土地使用权纠纷。2.甲方未按约定保证土地符合乙方生产经营需要。3.乙方未按约定用途利用土地，擅自改变土地用途。4.乙方未按约定时间支付租金，逾期支付租金。5.乙方未按约定遵守国家有关土地管理的法律法规，非法转让、转租、抵押土地。6.双方未按约定协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.工业用地：指用于工业生产、科研、仓储物流等用途的土地。2.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人按合同约定使用的权利。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用土地的时间期限。4.租金：指乙方按照约定用途使用土地，应支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权纠纷：协调双方提供土地使用权证等相关材料，必要时寻求法律途径解决。2.土地不符合乙方需求：协商调整土地用途或解除合同，并协商赔偿。3.乙方逾期支付租金：发送催款通知，逾期一日加收滞纳金，严重者可解除合同。4.乙方擅自改变土地用途：要求乙方立即恢复原状，并支付违约金。5.合同变更/解除争议：提供书面协议，签字盖章后生效，如协商不成可诉讼解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有工业用地土地使用权，需要出租给乙方。2.乙方需要租赁甲方拥有的工业用地，用