2024年酒店管理承包合同标准格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年酒店管理承包合同标准格式本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语及定义2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.酒店管理范围3.1酒店客房管理3.2酒店餐饮管理3.3酒店康乐设施管理3.4酒店营销与预订管理3.5酒店人力资源管理3.6酒店财务管理3.7其他管理事项4.管理费用及支付方式4.1管理费用金额4.2管理费用支付周期4.3支付方式及支付账户5.业绩指标与评估5.1业绩指标体系5.2业绩评估周期5.3业绩奖励与处罚机制6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜7.违约责任与争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决方式7.3法律适用及诉讼管辖8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.合同的生效、解除与转让9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同转让条件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的应对及解除措施11.甲方权益保障11.1甲方权益保障措施11.2甲方权益受损的赔偿12.乙方权益保障12.1乙方权益保障措施12.2乙方权益受损的赔偿13.合同的书面形式与份数13.1合同书面形式13.2合同份数及分发14.其他约定事项14.1其他补充条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语及定义（1）酒店：指乙方拥有的酒店物业，位于X，拥有X间客房及各项配套设施。（2）管理费：指甲方按照本合同约定，对乙方酒店进行管理所收取的费用。（3）业绩指标：指甲方根据乙方酒店的经营状况，设定的一系列衡量经营成果的指标。第二条合同期限2.1合同开始日期本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为年月日。2.2合同结束日期本合同期限为五年，自合同开始日期起计算，至年月日结束。除非合同提前终止或双方另有约定。第三条酒店管理范围3.1酒店客房管理甲方负责乙方酒店客房的日常管理工作，包括但不限于客房预订、入住、退房等服务。3.2酒店餐饮管理甲方负责乙方酒店餐饮部门的日常管理工作，包括但不限于餐厅预订、菜品供应、服务质量等。3.3酒店康乐设施管理甲方负责乙方酒店康乐设施的日常管理工作，包括但不限于健身房、游泳池、SPA等设施的运营与管理。3.4酒店营销与预订管理甲方负责乙方酒店的营销推广工作，包括但不限于市场调研、广告宣传、预订系统维护等。3.5酒店人力资源管理甲方负责乙方酒店的人力资源管理工作，包括但不限于员工招聘、培训、考核等。3.6酒店财务管理甲方负责乙方酒店的财务管理工作，包括但不限于财务报表编制、成本控制、收款与付款等。3.7其他管理事项除上述事项外，甲方还需负责乙方酒店其他日常管理事项，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设备维护等。第四条管理费用及支付方式4.1管理费用金额本合同期间，甲方管理费用的年总额为人民币X万元，共计人民币X万元。4.2管理费用支付周期乙方应在每个合同年度开始前，向甲方支付当年管理费用的50%。剩余50%的管理费用，乙方应在每个季度结束后的10日内支付。4.3支付方式及支付账户乙方可通过银行转账、支票等方式向甲方支付管理费用。具体支付账户为：户名：X酒店管理有限公司账号：X开户行：X银行X分行第五条业绩指标与评估5.1业绩指标体系甲方应根据乙方酒店的经营状况，设定并及时调整业绩指标。业绩指标包括但不限于客房出租率、平均房价、餐饮收入、净利润等。5.2业绩评估周期甲方应对乙方酒店的业绩进行定期评估，评估周期为每月一次。5.3业绩奖励与处罚机制（1）若乙方酒店在评估周期内达到或超过业绩指标，甲方应给予乙方相应的奖励。（2）若乙方酒店在评估周期内未达到业绩指标，甲方有权要求乙方支付违约金。具体违约金数额由双方另行约定。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得影响合同的履行，且不得违背合同订立时的初衷。6.2合同终止条件（1）本合同期限届满，双方未续签。（2）一方明确表示不再履行合同，经另一方同意。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均同意终止。6.3合同终止后的事宜（1）合同终止后，甲方应向乙方支付合同终止日至合同到期日的管理费用。（2）合同终止后，双方应对合同终止前的债权债务进行清理，确保双方权益。第七条违约责任与争议解决7.1违约行为及责任（1）甲方未按照本合同约定履行管理职责，导致乙方酒店经营损失的，甲方应承担违约责任。（2）乙方未按照本合同第八条保密条款8.1保密信息范围（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。（2）合同签订过程中双方的谈判内容、商业计划等。8.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年止。8.3违反保密条款的责任如一方违反本保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息造成的实际损失的两倍。第九条合同的生效、解除与转让9.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，自双方签字或盖章之日起视为生效。9.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除。9.3合同转让条件（1）一方拟将合同权益转让给第三方，须经另一方书面同意。（2）转让不得影响合同的履行，且需遵守相关法律法规。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策变动、强制性措施等）。10.2不可抗力事件的应对及解除措施（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。（2）双方应协商一致决定是否继续履行合同，或采取其他补救措施。第十一条甲方权益保障11.1甲方权益保障措施甲方有权对乙方酒店的经营情况进行监督，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。11.2甲方权益受损的赔偿如乙方违反本合同导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二条乙方权益保障12.1乙方权益保障措施乙方应按照本合同约定，积极配合甲方的管理工作，确保酒店的正常运营。12.2乙方权益受损的赔偿如甲方违反本合同导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的书面形式与份数13.1合同书面形式本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同份数及分发双方应妥善保管本合同，如有损坏或遗失，应及时通知对方补签。第十四条其他约定事项14.1其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单本合同附件包括：（1）甲方管理团队人员名单及资质证明。（2）乙方酒店相关证件及资料。（3）其他双方认为需要附加的资料。本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同终止或履行完毕后失效。本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方管理团队人员名单及资质证明附件内容：甲方管理团队成员的姓名、职位、资质证书复印件等。附件要求：甲方应确保管理团队成员具备相应的资质和经验，并提供真实有效的资质证明。附件说明：附件一用于证明甲方管理团队的能力和资质，确保其能够胜任酒店管理工作。附件二：乙方酒店相关证件及资料附件内容：乙方酒店的营业执照、税务登记证、卫生许可证等证件复印件，以及酒店的设施、服务等详细资料。附件要求：乙方应提供真实有效的酒店证件和资料，确保酒店合法经营。附件说明：附件二用于证明乙方酒店的合法经营地位和酒店的基本情况，以便甲方了解乙方的经营状况。附件三：其他双方认为需要附加的资料附件内容：根据双方协商，可能需要附加的其他资料，如合同履行过程中的相关文件、协议等。附件要求：双方应根据合同履行情况，及时提供所需附加的资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定履行管理职责，导致乙方酒店经营损失的行为。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金数额为泄露信息造成的实际损失的两倍。示例说明：如果甲方管理团队未能达到合同约定的业绩指标，导致乙方酒店经营亏损，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按照本合同约定履行各项义务，如未按时支付管理费用、未达到业绩指标等。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金数额为未达到业绩指标造成的实际损失的两倍。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付管理费用，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。5.合同转让：指合同一方将其合同权益转让给第三方的行为。1.