2024年门面租赁合同法律范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新门面租赁合同法律范本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的购买6.2保险的受益人第七条转租7.1承租人的转租权利7.2转租的条件第八条合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止的通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条合同的变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条附加条款13.1附加条款的内容第十四条合同的签署14.1合同签署的日期14.2合同签署的地点第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，门牌号码为_______。租赁物为一层门面，面积为_______平方米。租赁物的现状为_______（详细描述租赁物的现状，包括但不限于房屋结构、装修情况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续约申请。2.2租赁期限内，如出租人需提前终止合同，应提前_______个月通知承租人。如承租人需提前终止合同，应提前_______个月向出租人支付违约金，违约金为租金的_______%。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计每月租金为_______元。3.2租金支付周期为每月一次，支付日期为每月的_______日。3.3租金支付方式为银行转账，承租人应将租金转账至出租人提供的银行账户。第四条押金4.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金总额的_______%，即_______元。4.2租赁期满后，如租赁物无损坏或经出租人同意的合理使用范围内，出租人应退还承租人全部押金。4.3押金退还日期为租赁期满后_______个工作日内。第五条维修责任5.1出租人负责租赁物的基本设施和结构的维修。5.2承租人负责租赁物内部装修和设施的维修。第六条保险6.1承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人列为保险受益人。6.2保险费用由承租人承担。第八条合同的终止8.1在租赁期限内，如出租人违反合同规定，导致承租人无法正常使用租赁物，承租人有权提前终止合同。8.2在租赁期限内，如承租人违反合同规定，出租人有权提前终止合同。8.3租赁期满后，如承租人未按约定续约，合同自动终止。8.4合同终止后，承租人应按照约定将租赁物交还给出租人。第九条违约责任9.1如出租人违反合同规定，导致承租人无法正常使用租赁物，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的_______%。9.2如承租人违反合同规定，出租人有权要求承租人立即改正或赔偿损失。如承租人未按约定支付租金，出租人有权收回租赁物。第十条争议解决10.1租赁合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更11.1合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行。11.2如合同内容需要变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第十二条通知12.1双方应以书面形式相互通知合同变更、解除、终止等事项。12.2通知发送至对方指定的地址和联系方式。第十三条附加条款（1）租赁物使用范围：承租人不得将租赁物用于非法用途，不得影响周围环境和社会秩序。（2）租赁物转让：承租人在租赁期限内不得转让租赁物。（3）知识产权：双方同意，租赁期内产生的知识产权归出租人所有。第十四条合同的签署14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同签署日期为_______年_______月_______日，签署地点为_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求和说明：附件一应包括租赁物的全貌、内部装修情况以及周边环境的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映租赁物的现状。附件二：租赁物产权证明详细要求和说明：附件二应提供租赁物的产权证明文件，证明出租人对租赁物的所有权或使用权。附件三：租赁物使用说明书详细要求和说明：附件三应包含租赁物的使用方法、维护保养注意事项以及安全使用指南等。附件四：保险单据详细要求和说明：附件四应提供承租人为租赁物购买的保险单据，证明保险已经生效，并将出租人列为保险受益人。附件五：租金支付记录详细要求和说明：附件五应记录承租人的租金支付情况，包括支付日期、支付金额等信息。附件六：维修记录详细要求和说明：附件六应记录租赁期限内的维修情况，包括维修项目、维修日期、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按约定支付租金责任认定：承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。若逾期超过_______日，出租人有权收回租赁物。违约行为二：未按约定使用租赁物责任认定：承租人未按约定使用租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。违约行为三：损坏或擅自改变租赁物责任认定：承租人损坏或擅自改变租赁物的，应承担修复费用或赔偿损失。违约行为四：提前终止合同责任认定：如承租人提前终止合同，应支付违约金，违约金为租金的_______%。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，会收到出租人的催款通知，如果超过_______日仍未能支付，则视为违约，出租人可以要求承租人支付滞纳金，并有权在逾期超过_______日后收回租赁物。说明三：法律名词及解释：法律名词一：出租人解释：出租人是指拥有租赁物所有权或使用权，并将其租赁给承租人使用的当事人。法律名词二：承租人解释：承租人是指租赁合同中承担