市场摊位租赁合同精简版（2024年）

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市场摊位租赁合同精简版（2024年）本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称1.1.2联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2联系方式2.摊位租赁2.1摊位位置2.2租赁面积2.3租赁期限2.3.1开始日期2.3.2结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3支付日期和时间4.使用及经营范围4.1承租方使用摊位的要求4.2禁止经营项目5.维修与保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任6.保险6.1承租方必须购买的保险6.2保险的有效期限7.合同终止7.1提前终止合同的条件7.2终止合同后的处理8.违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的处理9.争议解决9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构9.3法律诉讼10.合同的变更10.1变更的条件10.2变更的程序11.合同的转让11.1转让的条件11.2转让的程序12.附件12.1摊位平面图12.2租赁押金收据12.3其他重要文件13.其他约定13.1双方的其他约定内容14.签署14.1合同签署日期14.2双方签字（盖章）页第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：____________________1.1.2联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2联系方式：____________________2.摊位租赁2.1摊位位置：____________________2.2租赁面积：____________________平方米2.3租赁期限2.3.1开始日期：____________________2.3.2结束日期：____________________3.租金及支付方式3.1租金金额：____________________元3.2租金支付频率：每月一次3.3支付日期和时间：每月5日前，承租方应将当月租金支付至出租方指定的账户。4.使用及经营范围4.1承租方使用摊位的要求：承租方应按照约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途。5.维修与保养5.1出租方的维修责任：出租方负责摊位及附属设施的日常维护和保养，确保摊位的安全和正常使用。5.2承租方的维修责任：承租方负责自身经营设施的维护和保养，确保设施的安全和正常使用。6.保险6.1承租方必须购买的保险：承租方应在租赁开始前购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。6.2保险的有效期限：保险的有效期限应与租赁期限一致。7.合同终止7.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止合同。如一方因特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。7.2终止合同后的处理：合同终止后，承租方应在合同规定的期限内将摊位交还给出租方，并按照约定办理相关手续。如承租方未能按约定交还摊位，出租方有权采取必要措施收回摊位，并要求承租方支付相应费用。8.违约责任8.1双方违约的情形：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的处理：违约方应支付给对方违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失。9.争议解决9.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。9.3法律诉讼：如双方未约定仲裁机构，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更10.1变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更的程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并经双方签字（盖章）后生效。11.合同的转让11.1转让的条件：承租方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。11.2转让的程序：如承租方确有特殊情况需要转让，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意后方可进行转让。12.附件12.1摊位平面图：见附件一。12.2租赁押金收据：见附件二。12.3其他重要文件：见附件三。13.其他约定13.1双方的其他约定内容：双方可以通过书面形式约定与合同有关的其他事项。14.签署14.1合同签署日期：____________________14.2双方签字（盖章）页：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位平面图详细要求和说明：摊位平面图应详细展示摊位在市场中的具体位置、面积、形状等。图示应清晰、准确，以便承租方了解摊位实际情况。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：租赁押金收据为出租方收到承租方支付的押金后的收据凭证。收据应载明收款金额、收款日期、收款人等信息，并由出租方盖章确认。附件三：其他重要文件详细要求和说明：其他重要文件包括但不限于租赁合同的补充协议、双方签署的维修保养协议、保险单据等。这些文件应详细记录合同履行过程中的重要信息和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供摊位，导致承租方无法正常经营的。2.出租方未能按照合同约定进行维修保养，导致摊位无法正常使用的。3.承租方未能按照合同约定支付租金的。4.承租方未能按照合同约定使用摊位，从事禁止经营项目的。5.双方未能按照合同约定履行其他义务的。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。2.损失赔偿：如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失，损失赔偿金额根据实际损失确定。3.合同终止：如违约行为严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，双方有权终止合同，并按照合同约定办理相关手续。示例说明：1.若出租方未能在合同约定的时间内提供摊位，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因无法正常经营造成的损失。2.若承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同，收回摊位。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指合同中约定有权出租摊位的一方。2.承租方：指合同中约定有权租赁摊位的一方。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用摊位的起始和结束日期。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失，包括但不限于利润损失、修复