室内装修2024合同外施工补充规定

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室内装修2024合同外施工补充规定本合同目录一览1.室内装修工程概述1.1工程地点1.2工程面积1.3工程类型2.施工方责任与义务2.1施工方的基本责任2.2施工方的施工义务2.3施工方的质量保证义务3.施工进度与时间安排3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划4.工程款项支付4.1工程预付款4.2工程进度款4.3工程尾款5.施工材料与工艺5.1施工材料的要求5.2施工工艺的标准6.变更与增减工程6.1变更工程的处理6.2增减工程的处理7.工程验收与保修7.1工程验收的标准与程序7.2工程保修期限与范围8.违约责任与争议解决8.1违约责任的认定与处理8.2争议解决的途径与方法9.权利与义务的转让9.1施工方权利与义务的转让9.2业主权利与义务的转让10.不可抗力因素10.1不可抗力的认定10.2不可抗力的处理11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件与程序11.2合同终止的条件与程序12.保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密责任的履行与期限13.合同的效力与适用法律13.1合同的效力认定13.2适用法律的确定14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件及附录第一部分：合同如下：第一条室内装修工程概述1.1工程地点：北京市朝阳区路号。1.2工程面积：住宅面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3工程类型：住宅室内装修，包括墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等。第二条施工方责任与义务2.1施工方的基本责任：按照约定的施工标准、工艺和时间完成室内装修工程，并保证工程质量。2.2施工方的施工义务：遵守施工规范，确保施工现场安全、卫生，减少对业主生活的影响。2.3施工方的质量保证义务：对施工过程中出现的质量问题负责维修、更换，并承担相应责任。第三条施工进度与时间安排3.1施工开始日期：本合同签订后五个工作日内。3.2施工结束日期：按照约定的施工周期内完成全部施工内容。3.3施工进度计划：施工方应提前制定详细的施工进度计划，并定期向业主汇报施工进展。第四条工程款项支付4.1工程预付款：合同签订后三个工作日内，业主支付总工程款的30%作为预付款。4.2工程进度款：按照施工进度计划，每完成一个阶段的施工，业主支付相应工程款的30%。4.3工程尾款：工程验收合格后，业主支付剩余的10%工程款。第五条施工材料与工艺5.1施工材料的要求：施工方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。5.2施工工艺的标准：施工方应按照约定的工艺标准进行施工，确保工程质量。第六条变更与增减工程6.1变更工程的处理：如业主提出变更要求，需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2增减工程的处理：增减工程的价格和工期调整，双方应协商确定，并签订书面协议。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任的认定与处理：一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决的途径与方法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条权利与义务的转让9.1施工方权利与义务的转让：未经业主同意，施工方不得将合同权利和义务转让给第三方。9.2业主权利与义务的转让：业主不得将合同权利和义务转让给第三方，如确需转让，应通知施工方并征得同意。第十条不可抗力因素10.1不可抗力的认定：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的处理：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，双方互不承担责任。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件与程序：双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，施工方应按照约定撤场，并办理相关手续。11.2合同终止的条件与程序：工程验收合格，业主支付尾款，合同自然终止。第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围：保密信息指合同履行过程中双方接触的商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密责任的履行与期限：双方在合同履行过程中应保守保密信息，违反保密义务的，应承担违约责任。保密期限为合同终止后三年。第十三条合同的效力与适用法律13.1合同的效力认定：合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。13.2适用法律的确定：本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可在本合同附件中约定其他事项，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同附件及附录：合同附件包括施工图纸、工程预算、材料品牌及型号等，附录包括合同履行过程中的相关补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：室内装修设计方案详细要求：包含客厅、卧室、厨房、卫生间等各功能区域的装修设计方案，包括设计风格、色彩搭配、材料选择等。附件二：施工图纸详细要求：详细标注施工尺寸、材料种类、施工工艺等，以便施工方准确按照设计方案进行施工。附件三：工程预算详细要求：明细列出工程所需的材料、人工、机械等费用，以及各项费用的计算依据和标准。附件四：材料品牌及型号详细要求：列出所有施工所需材料的品牌、型号、规格等，确保施工方采购符合设计要求的材料。附件五：施工周期计划详细要求：明确各阶段施工的开始和结束时间，以及各阶段施工的内容和进度安排。附件六：工程验收标准详细要求：列出工程验收的具体标准和要求，包括质量、安全、卫生等方面的规定。附件七：保修条款详细要求：明确保修期限、保修范围以及保修责任的界定。附件八：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密责任及违约责任等。附件九：补充协议详细要求：双方在合同履行过程中就未尽事宜所签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.施工方逾期完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为合同总价的0.5%。示例说明：如施工方未能在约定的施工结束日期前完成工程，逾期一天，则应向业主支付合同总价的0.5%作为违约金。2.施工方未按照设计方案或施工图纸施工，造成工程质量问题，应负责返工、维修，并承担相应责任。示例说明：如施工方在施工过程中未按照设计方案进行施工，导致工程质量不达标，需承担返工、维修的费用，并按照约定承担相应责任。3.业主未按约定支付工程款，施工方有权暂停施工，业主应承担因此产生的延期施工费用。示例说明：如业主未能按照约定的时间支付工程进度款，施工方有权暂停施工，业主应承担因延期施工产生的额外费用。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失，应承担违约责任。示例说明：如双方在合同履行过程中未能按照约定履行义务，导致合同无法正常履行，应根据实际情况承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.室内装修：指对住宅内部空间进行装饰、装修，以提高居住舒适度、美观性和使用功能的过程。2.施工方：指承担室内装修工程施工的责任主体，包括施工队伍、工程师、技术人员等。3.业主：指拥有室内装修工程所在物业的所有权或使用权的一方。4.设计方案：指室内装修的设计图纸、效果图等，明确装修风格、色彩、材料等要求。5.施工图纸：指详细标注施工尺寸、材料种类、施工工艺等施工依据的图纸。6.工程预算：指明细列