地下停车空间：2024年租赁合同专项条款

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

地下停车空间：2024年租赁合同专项条款本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用及管理规范3.1使用范围3.2使用时间3.3管理规范4.维修及保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修及保养周期5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.安全保障6.1安全设施6.2应急预案7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.合同的变更和解除9.1变更情形9.2解除情形10.合同的终止10.1终止情形10.2终止后的处理11.合同的继承11.1继承情形11.2继承后的合同内容12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1附加条款14.2附件第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于市区街道地下停车空间，停车空间面积为平方米，共包含个停车位。1.2租赁期限：租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整，年度租金共计人民币元整。2.2租金支付周期：租金每半年支付一次，每次支付人民币元整，分别在每年的X月X日和X月X日支付。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行；账户名称：停车空间管理有限公司；账户号码：X。3.使用及管理规范3.1使用范围：租赁人仅限于使用停车空间进行车辆停放，不得从事其他任何经营性活动。3.2使用时间：租赁人自租赁物领取钥匙起，享有24小时使用权。3.3管理规范：租赁人应遵守停车空间的管理规定，包括但不限于爱护公共设施、保持环境卫生、配合管理人员工作等。4.维修及保养4.1维修责任：租赁期内，因租赁物本身结构问题导致的损坏，由甲方负责维修及保养。4.2保养责任：甲方应定期对停车空间进行保养，确保其正常使用。4.3维修及保养周期：甲方至少每半年对停车空间进行一次全面维修及保养。5.保险5.1保险责任：甲方应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。5.2保险费用：保险费用由甲方承担。6.安全保障6.1安全设施：甲方应在停车空间内设置必要的安全设施，包括但不限于监控设备、消防器材等。6.2应急预案：甲方应制定应急预案，确保在发生突发事件时能及时处理。7.违约责任7.1违约情形：租赁人未按照约定支付租金、使用及管理规范违约的，均视为违约。7.2违约责任：租赁人违约的，甲方有权解除本合同，并要求租赁人支付违约金人民币元整。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求租赁人予以赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长合同有效期。9.合同的变更和解除9.1变更情形：合同签订后，如因客观原因需变更合同内容的，双方可协商一致后签订书面变更协议。9.2解除情形：合同期满前，租赁人提前解除合同的，应提前3个月通知甲方，并支付违约金人民币元整。甲方提前解除合同的，应提前3个月通知租赁人，并退还租赁人尚未使用期间的租金。10.合同的终止10.1终止情形：合同期满，租赁关系自然终止。10.2终止后的处理：合同终止后，租赁人应将租赁物交还给甲方，并办理相关手续。如租赁人未按约定交还租赁物，甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的一切费用由租赁人承担。11.合同的继承11.1继承情形：合同有效期内，如租赁人发生继承事宜，继承人自动成为新的租赁人，本合同对新的租赁人继续有效。11.2继承后的合同内容：继承人继续履行原租赁人的权利和义务，本合同其他条款不变。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2附件：本合同附件包括租赁物清单、付款凭证、保险单等，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的详细描述、数量、状况等信息，由甲方提供并经双方确认。说明：租赁物清单用于明确租赁物的具体情况和规格，以便双方在租赁期间进行核对。附件二：付款凭证详细要求：付款凭证应包括租金支付的银行转账记录、现金收据等，由租赁人提供并经甲方确认。说明：付款凭证用于证明租金支付的情况和金额，确保双方对租金支付记录的一致性。附件三：保险单详细要求：保险单应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额、保险条款等内容，由甲方提供并经双方确认。说明：保险单用于证明租赁物已购买相应的保险，保障双方在租赁期间的风险利益。附件四：合同补充协议详细要求：补充协议应包括对原合同未尽事宜的明确约定，由双方签订并经双方确认。说明：补充协议用于解决原合同中未涉及的具体事项，作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁人未按照约定支付租金。2.租赁人未遵守使用及管理规范。3.甲方未按照约定进行维修及保养。4.甲方未购买或未能提供合格的保险。5.双方未履行保密义务。责任认定标准：1.租赁人未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求租赁人支付违约金。2.租赁人未遵守使用及管理规范的，甲方有权要求租赁人改正，并承担相应责任。3.甲方未按照约定进行维修及保养的，甲方应承担维修及保养责任，并赔偿因此给租赁人造成的损失。4.甲方未购买或未能提供合格的保险的，甲方应承担因此给租赁人造成的损失。5.双方未履行保密义务的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若租赁人未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求租赁人支付违约金人民币1000元整。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由甲方提供供租赁人使用的地下停车空间。2.租金：指租赁人按照约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁