2024版个人高额担保贷款合同样本

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2024版个人高额担保贷款合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3担保人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整第五条担保方式5.1担保物描述5.2担保人责任第六条还款条件6.1还款条件6.2违约行为第七条费用与税费7.1贷款手续费7.2利息税第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条法律适用10.1合同适用法律10.2法律解释第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效11.2合同终止11.3合同失效第十二条保密条款12.1保密义务12.2例外情况第十三条强制性条款13.1强制性规定13.2遵守法律法规第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：先生联系电话：X1.2借款人信息名称：先生地址：市区路号联系电话：X身份证号码：X1.3担保人信息名称：女士地址：市区路号联系电话：X身份证号码：X第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。2.2贷款用途贷款主要用于购买房产。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为壹年，自贷款放款之日起计算。3.2还款方式采用等额本息还款方式，每月偿还同等数额的本金和利息。第四条贷款利率4.1贷款利率贷款年利率为捌点伍%（单利）。4.2利率调整贷款期间，如遇中国人民银行调整基准利率，本贷款利率将相应调整，调整方式按照中国人民银行的规定执行。第五条担保方式5.1担保物描述担保人为其本人及配偶名下的房产，房产位于市区路号，房产证号为X号。5.2担保人责任担保人承诺在借款人不能按时还款的情况下，愿意承担连带还款责任。第六条还款条件6.1还款条件借款人应按照约定的还款方式和还款期限，按时还款。6.2违约行为如借款人未能按时还款，将被视为违约，需支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为贷款年利率的壹倍。第八条合同的变更与解除8.1合同变更在合同履行期间，如借款人、担保人或贷款人需变更合同条款，应书面协商一致，并经三方签字盖章确认。8.2合同解除在合同履行期间，除非合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，各方可以协商解除合同，并书面确认。第九条争议解决方式9.1协商解决合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。第十条法律适用10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律解释对本合同的解释应遵循合同的文字含义，如有歧义，各方应共同协商解决。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效本合同自三方签字盖章之日起生效。11.2合同终止合同终止条件如下：1)借款人按时还清全部贷款本息；2)担保人履行完担保责任；3)贷款人同意提前终止合同。11.3合同失效合同失效条件如下：1)借款人未按约定时间还款，经催收仍不履行还款义务；2)担保人未履行担保责任，导致贷款无法收回；3)因不可抗力导致合同无法履行。第十二条保密条款12.1保密义务各方应对合同内容、签订过程及相关商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2例外情况法律、法规、行政规章要求披露的除外。第十三条强制性条款13.1强制性规定各方应遵守国家法律、法规、行政规章等相关强制性规定。13.2遵守法律法规在合同履行过程中，如遇国家法律、法规、行政规章发生变化，各方应遵守变化后的法律法规。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：借款人身份证复印件、担保人身份证复印件、房产证复印件等。14.2补充协议如合同执行过程中出现未尽事宜，各方可签订补充协议。14.3合同修改记录合同签订后，如有修改，各方应书面确认，并附在本合同后。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证复印件要求：清晰、完整，须包括借款人的姓名、身份证号码、照片等信息。2.担保人身份证复印件要求：清晰、完整，须包括担保人的姓名、身份证号码、照片等信息。3.房产证复印件要求：清晰、完整，须包括房产地址、面积、所有权人等信息。4.贷款申请表要求：填写完整，包括借款人、担保人的基本信息，贷款金额、用途等。5.贷款合同附件要求：包含合同、还款计划表、利率调整说明等。6.担保协议要求：明确担保人的担保责任、担保范围、担保期间等信息。7.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括房产的市场价值、评估依据等。8.贷款审批文件要求：包含贷款审批结果、审批日期、审批部门等信息。9.还款凭证要求：记录每次还款的金额、时间、方式等信息。10.逾期还款通知要求：明确逾期还款的金额、时间、利息等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按约定的还款时间和金额还款；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未经贷款人同意，将贷款用于非约定用途。2.担保人违约行为未履行担保责任，导致贷款无法收回；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未经贷款人同意，擅自处理担保物。3.贷款人违约行为未按约定的贷款金额和时间放款；未按约定的利率提供贷款；未履行告知义务，如未告知借款人和担保人有关贷款变更、利率调整等重要信息。违约责任认定标准：违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任；违约方应支付逾期利息、罚息等；严重违约导致合同解除的，违约方应支付合同解除后的剩余贷款本金及全部利息。示例说明：若借款人连续三个月未按约定还款，构成违约，贷款人可依法催收逾期贷款，借款人需支付逾期利息和罚息。若担保人未履行担保责任，导致贷款无法收回，担保人应承担连带还款责任。说明三：法律名词及解释：1.个人高额担保贷款：指贷款人向借款人发放的，由担保人提供房产担保的贷款。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还同等数额的本金和利息的还款方式。3.逾期利息：指借款人未按约定时间还款所产生的利息。4.罚息：指借款人逾期还款时，贷款人依法加收的利息。5.担保人：指为借款人的贷款提供担保的自然人、法人或其他组织。6.连带还款责任：指担保人在借款人无法还款时，承担与借款人相同的还款责任。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。9.强制性规定：指国家法律、法规、行政规章等对合同各方具有约束力的规定。10.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各