车库租赁合同范本(2024版)

最新车库租赁合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的车库所有权及使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方车库，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条车库使用及管理4.1乙方须按照车库的使用性质合理使用车库，不得擅自改变车库用途。4.2乙方需妥善保管车库内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得在车库内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.4乙方使用车库期间，应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第五条维修责任5.1租赁期内，车库及其附属设施设备的维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致车库及附属设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。6.3乙方未按本合同第二条约定支付租金，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.车库所有权及使用权证明文件4.车库现状图片5.物业管理规定6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反第三条约定，未按时提供车库或提供不符合合同约定的车库。2.乙方违反第三条约定，未按时支付租金。3.乙方违反第四条约定，擅自改变车库用途或存放违法物品。4.乙方违反第五条约定，未妥善保管车库内设施设备。5.甲方违反第五条约定，未按约定维修车库及附属设施设备。6.双方违反第六条、第七条约定，未按约定协商解决纠纷或未履行友好协商义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库所有权及使用权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方车库并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方为使用车库而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变车库用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复车库原用途，并要求乙方支付违约金。3.问题：车库设施设备损坏。解决办法：甲方负责维修，维修费用由乙方承担。4.问题：发生纠纷。解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业