澳洲出租公寓合同范本

澳洲出租公寓合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：1.姓名：[填写出租方姓名]2.地址：[填写出租方地址]1.姓名：[填写承租方姓名]2.地址：[填写承租方地址]鉴于出租方为公寓的合法所有者，并愿意将该公寓出租给承租方使用；承租方愿意租赁该公寓，并遵守本合同的条款和条件，双方达成如下协议：第一条公寓描述1.1公寓地址：[填写公寓具体地址]1.2公寓面积：[填写公寓面积]1.3公寓设施：[列举公寓内的主要设施，例如：家具、电器、中央空调等]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自[填写起始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2承租方应在租赁期满前至少[填写提前通知天数]天向出租方提出续租或退租的意向。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]澳元/月。3.2租金支付日期为每月[填写具体日期]。3.3承租方应在澳大利亚境内开设的银行账户进行支付，并授权出租方通过银行代扣租金。4.1承租方应在签订本合同时支付押金[填写押金金额]澳元。4.2出租方在扣除租赁期间产生的费用后，应在租赁期满后[填写退还押金时间]内退还剩余押金至承租方银行账户。第五条维修与保养5.1出租方负责维护公寓的建筑结构、设施设备及公共区域的正常运行。5.2承租方应合理使用公寓设施，并负责日常清洁和保养。6.1出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租方姓名纳入保险受益人。6.2承租方建议自行购买个人物品保险，以保障自身利益。7.1如出租方未能履行本合同的任何条款，承租方有权终止合同并要求赔偿。7.2如承租方未能履行本合同的任何条款，出租方有权终止合同并要求承租方立即搬离公寓。第八条法律适用与争议解决8.1本合同受澳大利亚[填写具体州或领地]法律管辖。8.2双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议，协商不成的，可向合同签订地法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（甲方）：[签字]承租方（乙方）：[签字]1.公寓照片及设施清单2.租赁押金收据3.租金支付授权书注：本合同仅供参考，具体条款可根据双方需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.姓名：[填写甲方姓名]2.地址：[填写甲方地址]1.姓名：[填写乙方姓名]2.地址：[填写乙方地址]1.姓名：[填写丙方姓名]2.地址：[填写丙方地址]鉴于甲方为公寓的合法所有者，并愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意租赁该公寓，并遵守本合同的条款和条件；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关服务并确保合同的履行。甲乙双方同意如下协议：第一条公寓描述1.1公寓地址：[填写公寓具体地址]1.2公寓面积：[填写公寓面积]1.3公寓设施：[列举公寓内的主要设施，例如：家具、电器、中央空调等]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自[填写起始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2乙方向甲方提出续租或退租的意向至少[填写提前通知天数]天。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]澳元/月。3.2租金支付日期为每月[填写具体日期]。3.3乙方应在澳大利亚境内开设的银行账户进行支付，并授权甲方通过银行代扣租金。4.1乙方应在签订本合同时支付押金[填写押金金额]澳元。4.2租赁期满后[填写退还押金时间]内，甲方应退还剩余押金至乙方银行账户。第五条甲方权益保障5.1甲方享有公寓的完全所有权和处置权。5.2甲方有权在合同期限内对公寓进行维修、保养和改造。5.3甲方有权要求乙方遵守公寓管理规定，确保公寓的合理使用和维护。第六条丙方责任6.1丙方作为第三方主体，负责协调甲方与乙方之间的合作关系，确保合同的顺利履行。6.2丙方应协助甲方对乙方进行背景调查，确保乙方具备良好的信用和租赁能力。6.3丙方应提供租赁咨询、物业管理等服务，并收取相应的服务费用。第七条乙方违约及限制7.1乙方逾期支付租金超过[填写逾期天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离公寓。7.2乙方未经甲方同意，不得将公寓转租给他人。7.3乙方应合理使用公寓设施，不得擅自改动或损坏，否则需承担相应的赔偿责任。8.1甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方姓名纳入保险受益人。8.2乙方建议自行购买个人物品保险，以保障自身利益。第九条法律适用与争议解决9.1本合同受澳大利亚[填写具体州或领地]法律管辖。9.2双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议，协商不成的，可向合同签订地法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（甲方）：[签字]乙方（乙方）：[签字]丙方（第三方）：[签字]1.公寓照片及设施清单2.租赁押金收据3.租金支付授权书第三方介入的意义和目的：丙方作为独立的第三方主体，介入本合同的目的在于确保合同的顺利履行，协调甲方与乙方之间的关系，并提供租赁咨询和物业管理等服务。丙方的介入有助于降低甲方与乙方之间的交易成本，提高合同的执行效率，同时为甲方提供更多的权益保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为公寓的所有者，主导合同的制定和履行。甲方的权益和利益是合同的首要考虑因素，合同中设置了多项保障甲方的权利的条款。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过合同规范乙方的行为，确保公寓的合理使用和维护。通过第三方主体的介入，甲方能够更好地实现其权益，并降低合同履行过程中的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.姓名：[填写甲方姓名]2.地址：[填写甲方地址]1.姓名：[填写乙方姓名]2.地址：[填写乙方地址]1.姓名：[填写丙方姓名]2.地址：[填写丙方地址]鉴于甲方为公寓的合法所有者，并愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意租赁该公寓，并遵守本合同的条款和条件；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关服务并确保合同的履行。甲乙双方同意如下协议：第一条公寓描述1.1公寓地址：[填写公寓具体地址]1.2公寓面积：[填写公寓面积]1.3公寓设施：[列举公寓内的主要设施，例如：家具、电器、中央空调等]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自[填写起始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2乙方向甲方提出续租或退租的意向至少[填写提前通知天数]天。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]澳元/月。3.2租金支付日期为每月[填写具体日期]。3.3乙方应在澳大利亚境内开设的银行账户进行支付，并授权甲方通过银行代扣租金。4.1乙方应在签订本合同时支付押金[填写押金金额]澳元。4.2租赁期满后[填写退还押金时间]内，甲方应退还剩余押金至乙方银行账户。第五条乙方权益保障5.1乙方享有租赁期间公寓的使用权。5.2乙方有权要求甲方履行合同约定的维修和保养义务。5.3乙方有权在租赁期限内要求甲方提供必要的协助和服务。第六条丙方责任6.1丙方作为第三方主体，负责协调甲方与乙方之间的合作关系，确保合同的顺利履行。6.2丙方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，并提供必要的咨询和支持。6.3丙方应提供租赁咨询、物业管理等服务，并收取相应的服务费用。第七条甲方违约及限制7.1甲方逾期支付租金超过[填写逾期天数]天，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。7.2甲方未经乙方同意，不得擅自进入公寓。7.3甲方应履行合同约定的维修和保养义务，确保公寓的舒适和安全。8.1乙方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将甲方姓名纳入保险受益人。8.2甲方建议自行购买个人物品保险，以保障自身利益。第九条法律适用与争议解决9.1本合同受澳大利亚[填写具体州或领地]法律管辖。9.2双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议，协商不成的，可向合同签订地法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（甲方）：[签字]乙方（乙方）：[签字]丙方（第三方）：[签字]1.公寓照片及设施清单2.租赁押金收据3.租金支付授权书乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为租赁方，主导合同的制定和履行。乙方的权益和利益是合同的首要考虑因素，合同中设置了多项保障乙方权利的条款。乙方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过合同规范甲方的行为，确保公寓的合理使用和维护。通过第三