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文档简介
房子出租规范合同范本
甲方(出租方):________________________
地址:__________________________________
联系电话:_____________________________
乙方(承租方):________________________
地址:__________________________________
联系电话:_____________________________
鉴于甲方是位于________________________(房屋地址)的房产所有者,乙方有意租赁该房产用于居住/办公/商业用途(根据实际情况填写),双方本着平等自愿的原则,经协商一致,订立本合同,共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于_________________,建筑面积为______平方米,房屋结构为______,房屋用途为居住/办公/商业(根据实际情况填写)。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币______元/月。
3.2租金支付方式为每______个月支付一次,乙方应在每个支付周期的第______日前支付给甲方。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付押金人民币______元给甲方。
4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还。
第五条房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2乙方应负责房屋的日常维护,确保房屋设施完好。
第六条装修与改造
6.1如乙方需对房屋进行装修或改造,必须事先征得甲方书面同意,并承担由此产生的全部费用。
第七条房屋交付与收回
7.1甲方应于租赁期开始前将房屋交付乙方使用。
7.2租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋恢复原状后交还甲方。
第八条违约责任
8.1如一方违反合同条款,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第九条合同变更与解除
9.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
9.2如遇不可抗力,导致合同无法履行,双方均可解除合同。
第十条争议解决
10.1因本合同引起的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十一条其他约定
11.1________________________________________________________________________________
11.2________________________________________________________________________________
11.3________________________________________________________________________________
(根据实际情况填写其他约定条款)
第十二条本合同的生效
12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):________________________
日期:____________________________________
乙方(签字):_____
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