房子出租规范合同范本

房子出租规范合同范本

甲方（出租方）：________________________

地址：__________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：__________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方是位于________________________（房屋地址）的房产所有者，乙方有意租赁该房产用于居住/办公/商业用途（根据实际情况填写），双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于_________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住/办公/商业（根据实际情况填写）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第______日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付押金人民币______元给甲方。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施完好。

第六条装修与改造

6.1如乙方需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

第七条房屋交付与收回

7.1甲方应于租赁期开始前将房屋交付乙方使用。

7.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状后交还甲方。

第八条违约责任

8.1如一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1________________________________________________________________________________

11.2________________________________________________________________________________

11.3________________________________________________________________________________

（根据实际情况填写其他约定条款）

第十二条本合同的生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

日期：____________________________________

乙方（签字）：_____