酒店物业转让出租合同模板

酒店物业转让出租合同模板合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有并经营[填写酒店名称]的法人或其他组织，并拟将其持有的酒店物业转让给乙方，乙方愿意受让并支付转让价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方同意将其拥有的[填写酒店地址]的酒店物业（以下简称“物业”）转让给乙方。1.2物业包括但不限于土地、建筑物、装修、设备、设施、家具、用品等。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元（以下简称“转让价款”）购买甲方持有的物业。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价款支付给甲方。第三条物业交付3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将物业交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证物业符合国家相关法律法规及合同约定。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对物业享有合法所有权，且不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按约定支付转让价款，并承担物业交付后的相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括但不限于：7.1物业权属证明文件7.2物业现状说明7.3转让价款支付凭证第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法拥有并经营[填写酒店名称]的法人或其他组织，并拟将其持有的酒店物业转让给乙方，乙方愿意受让并支付转让价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方同意将其拥有的[填写酒店地址]的酒店物业（以下简称“物业”）转让给乙方。1.2物业包括但不限于土地、建筑物、装修、设备、设施、家具、用品等。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元（以下简称“转让价款”）购买甲方持有的物业。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价款支付给甲方。第三条物业交付3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将物业交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证物业符合国家相关法律法规及合同约定。第四条甲方权益保障4.1甲方保留物业中的重要资产和关键经营权。4.2甲方对物业享有优先购买权，如有第三方对物业产生收购意向，甲方有权优先购买。4.3甲方对物业享有经营决策权，包括但不限于服务项目、价格设定、装修改造等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应支付滞纳金，并承担由此产生的一切责任。5.2乙方未按约定使用物业的，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。5.3乙方在经营过程中出现违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条第三方主体监管职责6.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务。6.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行检查，并要求提供相关资料。6.3第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条权利与义务7.1甲方应保证其对物业享有合法所有权，且不存在任何权利瑕疵。7.2乙方应按约定支付转让价款，并承担物业交付后的相关费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括但不限于：10.1物业权属证明文件10.2物业现状说明10.3转让价款支付凭证第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，可以确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，防止违约行为的发生。第三方的主体地位和监管职责，使得合同的履行更加公正、公平，有利于维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，通过保留物业的重要资产和关键经营权，确保了甲方在物业转让后的利益。同时，甲方作为合同的发起方，通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的权益。甲方为主导的目的在于确保甲方在物业转让过程中的权益得到最大程度的保障，同时促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业租赁转让合同模板甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法拥有并经营[填写物业地址]的法人或其他组织，并拟将其持有的物业租赁权转让给乙方，乙方愿意受让并支付租赁价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方同意将其拥有的[填写物业地址]的物业租赁权（以下简称“物业”）转让给乙方。1.2物业包括但不限于土地、建筑物、装修、设备、设施、家具、用品等。第二条租赁价格2.1乙方同意以人民币[填写租赁价格]元（以下简称“租赁价款”）租赁甲方持有的物业。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将租赁价款支付给甲方。第三条物业交付3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将物业交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证物业符合国家相关法律法规及合同约定。第四条乙方权益保障4.1乙方对物业享有合法使用权，并有权根据合同约定进行经营活动。4.2乙方对物业享有优先续租权，如有续租需求，甲方应给予乙方优先考虑。4.3乙方对物业享有经营决策权，包括但不限于服务项目、价格设定、装修改造等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付物业的，应支付滞纳金，并承担由此产生的一切责任。5.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.3甲方在合同履行过程中出现违法行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第六条第三方主体监管职责6.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务。6.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行检查，并要求提供相关资料。6.3第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条权利与义务7.1甲方应保证其对物业享有合法所有权，且不存在任何权利瑕疵。7.2乙方应按约定支付租赁价款，并承担物业交付后的相关费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括但不限于：10.1物业权属证明文件10.2物业现状说明10.3租赁价款支付凭证第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，通过设定甲方的违约及限制条款，确保了乙方在物业租赁过程中的权益得到保障。同时，乙方作为合同的主导方，通过增