铺面租赁拍卖合同范本

铺面租赁拍卖合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺面进行租赁拍卖，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺面基本情况1.1铺面位于：[待填写]1.2铺面面积：[待填写]平方米1.3铺面用途：[待填写]二、租赁拍卖方式2.1甲方采用公开拍卖的方式将上述铺面租赁权出让给乙方。2.2拍卖时间：[待填写]2.3拍卖地点：[待填写]2.4拍卖标的：[待填写]三、租赁期限3.1租赁期限为：[待填写]年，自双方签订本合同之日起计算。3.2租赁期满后，乙方如继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为：[待填写]元/月。4.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。五、权利义务5.1甲方应保证铺面在租赁期间符合租赁用途，具备交付使用的条件。5.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途，如有需要，应提前征得甲方书面同意。5.3乙方应在租赁期间依法纳税，并承担租赁期间铺面保险、维护、维修等费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期间，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：铺面所有权证书、租赁拍卖公告、拍卖规则等。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[待填写]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺面进行租赁拍卖，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺面基本情况1.1铺面位于：[待填写]1.2铺面面积：[待填写]平方米1.3铺面用途：[待填写]二、租赁拍卖方式2.1甲方采用公开拍卖的方式将上述铺面租赁权出让给乙方。2.2拍卖时间：[待填写]2.3拍卖地点：[待填写]2.4拍卖标的：[待填写]三、租赁期限3.1租赁期限为：[待填写]年，自双方签订本合同之日起计算。3.2租赁期满后，乙方如继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为：[待填写]元/月。4.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。五、第三方主体权益及责任5.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.2丙方应保证其具备相应的担保能力，如因其担保能力不足导致甲方损失的，甲方有权向丙方追偿。六、甲方的权利及利益保障6.1甲方有权在租赁期间对铺面进行必要的维修、保养和管理。6.2甲方有权根据市场行情调整租金，并在合同期内提前通知乙方。6.3甲方有权在乙方违约的情况下提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.4甲方在租赁期间享有铺面所有权，并有权处置铺面。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。7.2乙方擅自改变铺面结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。7.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，如因乙方违法行为导致甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。八、合同的变更和解除8.1本合同的变更和解除须经甲方同意，并签订书面协议。8.2甲方有权在合同期内解除本合同，但应提前一个月通知乙方。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.1本合同附件包括：铺面所有权证书、租赁拍卖公告、拍卖规则等。10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[待填写]第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，有利于确保乙方按约履行合同，减轻甲方因乙方违约带来的风险。同时，丙方的担保也能增加甲方对合同的信心，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁拍卖中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对租金、租赁期限、违约责任等关键条款的设定上，有利于保障甲方的合法权益。甲方为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]丙方（第三方担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方持有的某公司股权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、股权基本情况1.1甲方持有的股权比例为：[待填写]%。1.2股权所对应的公司名称：[待填写]。1.3股权转让的股权证编号：[待填写]。二、股权转让方式2.1甲方采用股权转让的方式将上述股权转让给乙方。2.2股权转让价格为：[待填写]元。2.3股权转让的税费由：[待填写]承担。三、股权转让期限3.1股权转让期限为：[待填写]年，自双方签订本合同之日起计算。3.2股权转让期满后，如乙方愿意继续受让，应提前一个月通知甲方，并签订新的股权转让合同。甲方有权根据市场行情调整股权转让价格，具体价格双方协商确定。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方有权按照合同约定受让甲方持有的股权。4.2乙方有权查阅甲方的公司文件和财务报表，了解公司的经营状况。4.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供股权转让相关的文件和证明。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常行使股东权利的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方如在股权转让期限内将股权转让给第三方的，乙方有权要求甲方支付违约金。六、第三方主体权益及责任6.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。若甲方违反合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.2丙方应保证其具备相应的担保能力，如因其担保能力不足导致乙方损失的，乙方有权向丙方追偿。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：股权证、公司章程、股权转让协议等。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：______________甲方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[待填写]乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，在本次股权转让中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对股权转让价格、转让期限、违约责任等关键条款的设定上，有利于保障乙方的合法权益。乙方为主导可以确保