高层房子售卖合同协议书

高层房子售卖合同协议书第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的高层房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于：[具体地址]，房屋建筑物号为：[具体编号]，房屋所有权证号为：[具体证号]。1.2房屋结构：[具体结构]，建筑层高：[具体层高]，建筑用途：[住宅/办公/商业等]，规划用途：[住宅/办公/商业等]。1.3房屋规划面积：[规划面积]，产权面积：[产权面积]，共有分摊面积：[共有分摊面积]。1.4房屋所有权性质：国有土地上的房屋建筑。1.5房屋所涉及的税费：契税、印花税、交易手续费等按照国家相关法律法规规定由乙方承担。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方同意，乙方购买上述房屋的交易价格为人民币[金额]，大写：[大写金额]。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）首付款：[首付款金额]，大写：[大写金额]，于本合同签订之日起[具体时间]内支付至甲方指定的账户。（2）剩余房款：[剩余房款金额]，大写：[大写金额]，乙方应按照甲方提供的贷款方式申请按揭贷款，并将贷款发放至甲方指定的账户。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款部分房款总额的[具体比例]支付违约金。三、房屋交付及办理产权过户3.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付房屋。房屋交付时间为本合同签订之日起[具体时间]内。3.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。自产权过户完成之日起，房屋的所有权归乙方所有。四、房屋质量及保修4.1甲方保证出卖的房屋符合国家关于建筑工程质量的相关标准，并按照合同约定承担保修责任。4.2房屋质量问题按照《中华人民共和国产品质量法》及国家相关法律法规的规定处理。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前[具体时间]天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议或解除合同。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按照法律规定及时协商处理。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房款总额的[具体比例]支付违约金。6.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款部分房款总额的[具体比例]支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。8.2本合同附件为：房屋所有权证、规划用途证明、房屋买卖合同补充协议等。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]签订日期：[具体日期]注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]丙方（第三方服务主体）：[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的高层房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况二、房屋交易价格及支付方式三、房屋交付及办理产权过户四、房屋质量及保修五、甲方权益保障及第三方责任5.1甲方权益保障：（1）甲方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行。（2）甲方有权要求丙方在合同签订后[具体时间]内协助办理房屋产权过户手续。（3）甲方有权要求丙方在房屋交付后[具体时间]内提供售后服务，处理房屋质量问题。5.2第三方责任：（1）丙方应保证其提供的房产交易服务符合行业标准，确保甲乙双方的权益。（2）丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或部分履行的责任。（3）丙方应对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款部分房款总额的[具体比例]支付违约金。6.2乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将房屋转让给第三方。6.3乙方在房屋交付后，应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。七、争议解决八、其他约定8.1甲乙丙三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。8.2甲乙丙三方应共同努力，确保房屋交易的顺利进行。8.3本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]丙方（第三方服务主体）：[丙方全称]签订日期：[具体日期]注：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行。丙方作为专业的房产交易服务提供商，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供包括但不限于房屋交易咨询、合同起草、产权过户等服务。丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出卖人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。通过本合同，甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，确保房款的回收；有权要求丙方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行；有权要求丙方在合同签订后一定时间内协助办理房屋产权过户手续，确保房屋的所有权转移给乙方。通过本合同，甲方能够有效地保障自身的权益，实现房屋交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]丙方（第三方服务主体）：[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的高层房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况二、房屋交易价格及支付方式三、房屋交付及办理产权过户四、房屋质量及保修五、乙方权益保障及第三方责任5.1乙方权益保障：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋产权过户服务。（3）乙方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行。5.2第三方责任：（1）丙方应保证其提供的房产交易服务符合行业标准，确保甲乙双方的权益。（2）丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或部分履行的责任。（3）丙方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房款总额的[具体比例]支付违约金。6.2甲方未按照约定提供产权过户服务的，应按照逾期办理部分房款总额的[具体比例]支付违约金。6.3甲方在房屋交付后，应保证房屋符合合同约定的质量标准，不得擅自改变房屋结构和用途。七、争议解决八、其他约定8.1甲乙丙三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。8.2甲乙丙三方应共同努力，确保房屋交易的顺利进行。8.3本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]丙方（第三方服务主体）：[丙方全称]签订日期：[具体日期]注：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的买受人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。通过本合同，乙方有权要求甲方按照约定时间交付符合质量标准的房屋，确保居住安全；有权要求甲方提供房屋产权过户服务，确保房屋的所有权转移给自己；有权要求丙方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行。